3-комнатная, 61 m² — Zagórze Północ, Sosnowiec

730 000 złSosnowiec, Zagórze Północ, ul. ks. Jerzego Popiełuszki

Этаж: 2/3посудомоечная машина, стиральная машина, холодильник, мебель, духовка, плита, противовзломные двери/окна, домофон, TV, интернет

Bez pośredników i prowizji!! Sprzedam 3-pokojowy apartament o powierzchni 60,82 m². Do mieszkania przynależy duży balkon 6,75 m² oraz komórka lokatorska o powierzchni 2,46 m². Wykończony i wyposażony apartament na nowym, kameralnym osiedlu "Stary Browar" przy ul. Popiełuszki na Zagórzu w Sosnowcu. Widok z balkonu gwarantuje niezapomniane zachody słońca, na tle spokojnej zieleni. Mieszkanie zostało wykończone w maju 2025r. - wszystko w mieszkaniu jest nowe. Apartament zamieszkiwany przez parę niepalącą, bez zwierząt. Osiedle jest zagospodarowane - darmowe naziemne miejsca parkingowe, plac zabaw, prywatny staw z mostkiem. Top lokalizacja, z dala od zgiełku ulicy, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowane, blisko trasa nr 94 w kierunku Dąbrowy Górniczej oraz Katowic. Mieszkanie stanowi odrębną nieruchomość z założoną Księgą Wieczystą. Opłata przekształceniowa rozliczona. Osiedlem zarządza wspólnota mieszkaniowa. Niski czynsz ok. 260 zł/msc + media według zużycia (wszystkie media z sieci miejskiej). -> W bloku cichobieżna winda -> Duże okna, gwarantujące doskonałe doświetlenie, skierowane są na północny-zachód i północny-wschód -> Ogrzewanie podłogowe (wodne) - w mieszkaniu zainstalowane są sterowniki firmy ENGO, umożliwiające indywidualną regulację temperatury dla każdego z pomieszczeń -> Niskoenergetyczne mieszkanie; Świadectwo charakterystyki energetycznej - wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną EP= 55,87 kWh/(m²*rok) - klasa A -> Drzwi wejściowe antywłamaniowe, masywne drzwi wewnętrzne firmy DRE -> Oświetlenie LED -> Zabudowa kuchni, salonu, pralni oraz przedpokoju na wymiar -> W łazience matowy gres, a w pozostałej części mieszkania panele winylowe wodoodporne, ułożone w jodełkę -> Sufit podwieszany, wysokość mieszkania ok. 2,75m -> Okna PCV 3-szybowe; karnisze przysufitowe, oświetlenie LED karniszy -> Przedpokój: estetyczna zabudowa meblowa liczników oraz podłogówki; 2-metrowe lustro, robione na zamówienie; szafa na wymiar -> Pralnia: pralka oraz suszarka, półki na wymiar -> Łazienka: stelaż Geberit; sedes z funkcją spłukiwania wirowego; lustro z podświetleniem LED; szafka z wbudowanym koszem na pranie; szeroki prysznic z odpływem liniowym -> Salon z aneksem kuchennym: telewizor, sofa; zabudowa meblowa kuchni, wraz z wyspą na wymiar z dużą ilością szuflad; fronty kaszmir-mat akryl z powłoką antyfinger; lodówko-zamrażarka, piekarnik, mikrofala, zmywarka, indukcja, okap; dwa hokery -> Sypialnia: łóżko małżeńskie typu KING SIZE o szerokości 2m; dwa metrowe materace dwustronne z opcją twardą i miękką; szafki nocne; szafa o szerokości 2m -> Pokój: biurko, krzesło, szafa 50cm; regał -> może być to Twój gabinet/pokój gościnny/pokój dla dziecka -> Balkon: z oświetleniem; posadzka do indywidualnej aranżacji W najbliższym sąsiedztwie można znaleźć żłobek, przedszkole, szkoły, a także apteki, liczne sklepy spożywcze (Biedronka, Lidl, Lewiatan), siłownię, kilka placów zabaw, restauracje i inne punkty usługowe oraz przystanek komunikacji miejskiej Zagórze Centrum - a w te wszystkie miejsca można dotrzeć spacerem w zaledwie 10 minut. Serdecznie zapraszam do kontaktu