2-комнатная, 55 m² — Centrum, Szczecin

1 234 567 złSzczecin, Centrum

Этаж: 4без мебели

Na sprzedaż unikalne, jasne mieszkanie w prestiżowej inwestycji Nowa Przystań Heyki, zlokalizowanej bezpośrednio nad rzeką Odrą w Szczecinie. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, gotowe do wykończenia według własnych preferencji. To propozycja dla osób szukających nieruchomości o wysokim standardzie, w wyjątkowej lokalizacji, oferującej spokój, a jednocześnie bliskość centrum. NAJWIĘKSZE ATUTY: 1. PANORAMICZNY WIDOK NA RZEKĘ I MIASTO: Niewątpliwym sercem tego mieszkania są wielkopowierzchniowe, panoramiczne okna, które otwierają salon na spektakularny widok Odry oraz historycznej architektury. Ten widok zmienia się z każdą porą dnia i roku. 2. Imponujący Balkon: Wzdłuż całej ściany okiennej rozciąga się przestronny balkon z nowoczesną, szklaną balustradą, która nie przysłania widoku. To idealne miejsce na poranną kawę czy wieczorny relaks. 3. POTENCJAŁ ARANŻACYJNY I NOWOCZESNY DESIGN: Mieszkanie charakteryzuje się nowoczesną bryłą. Ciekawym elementem architektonicznym są okrągłe, ukośne kolumny w salonie, które nadają wnętrzu industrialny, luksusowy charakter typu loft. Przestrzeń jest otwarta, co daje ogromne możliwości aranżacyjne (możliwość stworzenia wyspy kuchennej, jadalni z widokiem). 4. NAJWYŻSZY STANDARD BUDOWNICTWA: Mieszkanie znajduje się w nowym, prestiżowym apartamentowcu z 2025 roku, W budynku znajdują się cichobieżne windy, eleganckie części wspólne. ROZKŁAD I PARAMETRY: • Powierzchnia: 55,59 m² • Liczba pokoi: 2 • Piętro: 4 • Wystawa okien: północno/zachodnia i północno/wschodnia - mieszkanie jest niezwykle jasne i nasłonecznione. Opis pomieszczeń: • Przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras. • Łazienka. • Przedpokój z miejscem na dużą szafę wnękową. STAN TECHNICZNY (DEWELOPERSKI): Nieruchomość sprzedawana jest w standardzie deweloperskim, co obejmuje: • Wylewki betonowe, przygotowane pod położenie podłóg. • Tynki gipsowe maszynowe na ścianach i sufitach • Kompletną instalację elektryczną z osprzętem (włączniki, gniazdka -tablicę rozdzielczą. • Instalację wodno-kanalizacyjną, podejścia pod urządzenia sanitarne • Ogrzewanie podłogowe plus w łazience grzejnik drabinkowy • Wysokiej klasy drzwi wejściowe antywłamaniowe • Panoramiczną stolarkę okienną drewnianą. LOKALIZACJA: Apartamentowiec położony jest w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Szczecinie. • Bezpośrednio nad rzeką: Dostęp do bulwarów, ścieżek rowerowych i terenów rekreacyjnych. • Komunikacja: Świetny dostęp do komunikacji miejskiej (tramwaje, autobusy). • Infrastruktura: W pobliżu liczne restauracje, kawiarnie, sklepy w bliskiej odległości np. Zamek, Teart, Katedra DODATKOWE INFORMACJE: • Do mieszkania przynależy: [Miejsce w garażu podziemnym - w cenie 70 000]. • Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą. • Czynsz: Ok. 550 CENA: 1 250 000 PLN + miejsce postojowe 70 000 PLN - cena do negocjacji. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. To mieszkanie trzeba zobaczyć na żywo, aby w pełni docenić jego widok i przestrzeń. !! INFORMACJA DLA BIUR NIERUCHOMOŚCI: Uprzejmie proszę pośredników i biura nieruchomości o niekontaktowanie się telefoniczne w sprawie tego ogłoszenia. Nie jestem zainteresowany współpracą pośredniczącą, ani ofertami "wspólnego klienta". Z góry dziękuję za uszanowanie mojej prośby.