4-комнатная, 89 m² — Zachód, Szczecin

750 000 złSzczecin, Zachód, Cukrowa

Этаж: партер/1Доступно от 8 октябрястиральная машина, холодильник, телефон

PRZESTRONNE MIESZKANIE NA GUMIEŃCACH | 89,79 m2 | DUŻY POTENCJAŁ ARANŻACYJNY | OK. 90 m2 PIWNICYNa sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 89,79 m2, położone na wysokim parterze niskiego budynku na szczecińskich Gumieńcach. To nieruchomość z wyjątkowo dużym potencjałem aranżacyjnym - zarówno w części mieszkalnej, jak i w znajdującej się poniżej rozbudowanej przestrzeni piwnicznej o powierzchni około 90 m2. To propozycja dla osób, które nie szukają typowego mieszkania o standardowym układzie, ale nieruchomości dającej możliwość dopasowania przestrzeni do własnego stylu życia i potrzeb. PRZESTRONNY PARTER Z MOŻLIWOŚCIĄ ZMIANY UKŁADUMieszkanie oferuje obecnie funkcjonalną przestrzeń z dużym salonem, pokojami, oddzielną kuchnią, łazienką oraz przestronnym holem. Na uwagę zasługuje przede wszystkim duża powierzchnia komunikacji, która daje możliwość przeprojektowania układu i wydzielenia dodatkowego pokoju. Dzięki temu przyszły właściciel może stworzyć między innymi: dodatkową sypialnię, pokój dziecięcy, komfortowy gabinet do pracy, pokój gościnny, garderobę lub inną funkcjonalną przestrzeń. Układ mieszkania można więc dostosować do indywidualnych potrzeb bez konieczności ograniczania się do obecnego rozplanowania pomieszczeń. OK. 90 m2 DODATKOWEJ PRZESTRZENIJednym z największych atutów nieruchomości jest rozbudowane podpiwniczenie o powierzchni około 90 m2. Zgodnie z rzutem znajduje się tam między innymi garaż o powierzchni około 21 m2, komunikacja oraz kilka dodatkowych pomieszczeń gospodarczych i technicznych. Tak duża przestrzeń może pełnić wiele funkcji - może być wykorzystywana jako: garaż + magazyn + pracownia + zaplecze gospodarcze + przestrzeń hobby + miejsce do przechowywania. Jednocześnie wielkość oraz układ piwnicy dają potencjał do dalszej adaptacji części przestrzeni, w tym rozważenia wykorzystania jej na cele mieszkalne, oczywiście po sprawdzeniu możliwości technicznych oraz spełnieniu wymaganych warunków formalnych. To właśnie ten element wyróżnia nieruchomość na tle standardowych mieszkań o podobnym metrażu. DUŻE MOŻLIWOŚCI MODERNIZACJIMieszkanie stanowi bardzo dobrą bazę do stworzenia nowoczesnego wnętrza. Przyszły właściciel może nie tylko zmienić układ funkcjonalny, ale również przeprowadzić modernizację stolarki okiennej podpiwniczenia. Istnieje możliwość rozważenia powiększenia oraz wymiany okien, co przy odpowiednich warunkach technicznych pozwoliłoby lepiej doświetlić wnętrze piwnicy. To szczególnie interesująca opcja dla osoby, która chce stworzyć nieruchomość od podstaw według własnego pomysłu. ZIELONE I KAMERALNE OTOCZENIENieruchomość znajduje się na zielonej posesji otoczonej dojrzałymi drzewami, krzewami i roślinnością. To miejsce dla osób, które chcą korzystać z udogodnień miasta, ale jednocześnie zależy im na bardziej kameralnym charakterze otoczenia. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 89,79 m2 powierzchni mieszkania wysoki parter mieszkanie dwustronne i narożne możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju duża, oddzielna kuchnia z oknem przestronny salon łazienka 6,29 m2 około 90 m2 podpiwniczenia garaż w części piwnicznej dodatkowe pomieszczenia gospodarcze i techniczne możliwość rozważenia adaptacji części piwnicy na cele mieszkalne możliwość modernizacji i powiększenia okien instalacje po wymianie budynek po remoncie działka o powierzchni 527 m2 zielone otoczenie Gumieńce - Szczecin NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEMTo oferta skierowana przede wszystkim do osób, które potrafią dostrzec potencjał przestrzeni. Nie jest to mieszkanie, które narzuca jeden konkretny sposób aranżacji. Wręcz przeciwnie - 89,79 m2 na parterze oraz około 90 m2 dodatkowej przestrzeni poniżej daje przyszłemu właścicielowi bardzo szerokie możliwości. Możliwość zmiany układu mieszkania, wydzielenia dodatkowego pokoju, modernizacji okien oraz potencjalnej adaptacji części piwnicy sprawiają, że nieruchomość może z czasem zostać dopasowana zarówno do potrzeb dużej rodziny, jak i osoby prowadzącej działalność, pracującej z domu czy poszukującej przestrzeni na własną pracownię lub hobby. To zdecydowanie nieruchomość, którą warto zobaczyć na żywo, aby w pełni docenić jej możliwości. :: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::