4-комнатная, 125 m² — Zachód, Szczecin

969 000 złSzczecin, Fryderyka Chopina

Этаж: 4/4Доступно от 31 июлямебель, домофон, вода, двухуровневый, меблировка

Na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie położone w Szczecinie przy ul. Chopina 49. Nieruchomość posiada spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą wolną od obciążeń. Taka forma prawna umożliwia zakup mieszkania również osobom spoza Unii Europejskiej bez konieczności uzyskiwania zezwolenia właściwego dla części nieruchomości lokalowych. Lokal oferuje 125,6 m² powierzchni użytkowej oraz około 150 m² powierzchni mierzonej po podłodze. Różnica wynika ze skosów znajdujących się na górnym poziomie. Pomieszczenia pozostają ustawne i funkcjonalne, a duży metraż zapewnia poczucie swobody rzadko spotykane w mieszkaniach miejskich. Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze czteropiętrowego budynku wielorodzinnego z 2000 roku. Budynek nie posiada windy. Elewacja została niedawno wyremontowana, klatka schodowa jest zadbana, a dach pozostaje w dobrym stanie. Układ mieszkania Pierwszy poziom: przestronny salon z wyjściem na balkon, osobny pokój, oddzielna, widna kuchnia, łazienka, komunikacja. Drugi poziom: dwa przestronne pokoje, druga łazienka, garderoba, komunikacja. Wszystkie pokoje są rozkładowe. Oba poziomy łączą wygodne, pełnowymiarowe schody znajdujące się wewnątrz mieszkania. Najważniejsze atuty: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, księga wieczysta wolna od obciążeń, możliwość zakupu przez osoby spoza Unii Europejskiej, około 150 m² powierzchni po podłodze, 125,6 m² powierzchni użytkowej, 4 przestronne i rozkładowe pokoje, funkcjonalny, dwupoziomowy układ, dwie łazienki, osobna, widna kuchnia, garderoba, balkon o powierzchni około 4 m², piwnica, wymienione instalacje, parkiet, który nigdy nie był cyklinowany, okna PCV oraz drewniane okna połaciowe na górnym poziomie, możliwość dokupienia garażu pod budynkiem, ogólnodostępne miejsca parkingowe wokół nieruchomości. Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym i wymaga przede wszystkim odświeżenia. Kuchnia oraz obie łazienki nie wymagają natychmiastowego remontu. Wymienione instalacje ograniczają zakres przyszłych prac, a zachowany parkiet daje możliwość odnowienia naturalnej podłogi i dopasowania wnętrza do własnego stylu. Koszty utrzymania Czynsz wynosi około 1700 zł i obejmuje między innymi ogrzewanie oraz ciepłą wodę z sieci miejskiej. Dodatkowo płatny jest jedynie prąd. Lokalizacja Budynek jest położony w głębi zabudowy, z dala od głównego ruchu ulicznego, dzięki czemu w mieszkaniu jest bardzo cicho. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia: sklepy, szkoły, szpital, placówki medyczne oraz punkty usługowe. Dużym atutem jest dostęp do różnych środków komunikacji miejskiej, w tym autobusów, tramwajów i SKM. Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do centrum Szczecina, bez konieczności mieszkania w jego najbardziej zatłoczonej części. Dla kogo? To propozycja przede wszystkim dla dużej rodziny oraz osób, które nie chcą rezygnować z przestrzeni, osobnych pomieszczeń i wygodnego podziału na część dzienną oraz prywatną. Dwa poziomy, dwie łazienki, garderoba i cztery duże pokoje pozwalają komfortowo zorganizować codzienne życie domowników. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na pytania i pokażę mieszkanie na żywo. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()