3-комнатная, 67 m² — Szklarska Poręba

1 399 000 złSzklarska Poręba, Mikołaja Kopernika

Этаж: 2/4посудомоечная машина, стиральная машина, холодильник, мебель, духовка, плита, домофон, интернет, сигнализация, душ, меблировка

Wyjątkowy apartament z panoramicznym widokiem na Szrenicę i Karkonosze za przysłowiowy milion dolarów 3 pokoje | 2 łazienki | 3 tarasy | Willa URNES – Norweska Dolina Jeśli marzysz o apartamencie w górach, który zachwyca widokiem, przestrzenią i prestiżem, ta oferta jest jedną z najbardziej unikalnych w całych Karkonoszach. Z dumą prezentujemy wyjątkowy, jednopoziomowy apartament VIP, położony w eleganckiej białej willi URNES – najbardziej kameralnej i prestiżowej części resortu Norweska Dolina w Szklarskiej Porębie. To nieruchomość, która łączy luksus prywatnego apartamentu, pełną infrastrukturę resortową oraz ponadczasową wartość inwestycyjną. Kup więcej – negocjuj więcej Zakup trzech apartamentów w jednym pakiecie otwiera drogę do poważnych negocjacji cenowych i uzyskania wyjątkowo korzystnych warunków inwestycyjnych. APARTAMENT, KTÓRY ROBI WRAŻENIE Powierzchnia: ok. 67,30 m² Układ: jednopoziomowy – środkowe umiejscowienie w willi, wyraźnie oddzielona strefa dzienna i 2 strefy nocne ( dwie niezależne sypialnie) z dwiema oddzielnymi łazienkami z toaletami i prysznicami Ekspozycja: wschód + południe + widowiskowy widok na panoramę gór, jakich jest mało Najważniejsze cechy: Przestronny salon z aneksem kuchennym – nowoczesna kuchnia z lodówką, płytą grzewczą, zmywarką, mikrofalówką, pełne wyposażenie w zastawę stołową, część wypoczynkowa z dwuosobową, rozkładaną sofą, co stanowi dodatkowe miejsce do spania dla kolejnych dwóch osób Dwie niezależne sypialnie – obie na jednym poziomie, ale oddalona dłuższym korytarzem od drugiej, co całkowicie nadaje obu sypialnią spory komfort i dużą prywatność nocujących w nim osób Dwie eleganckie łazienki z prysznicem i toaletami, a jedna z nich jest połączona bezpośrednio z jedna z sypialni – wysoki standard wykończenia, komfort dla rodzin i gości Trzy niezależne tarasy/balkony – każdy z inną ekspozycją i widokiem: góry, las, dziedziniec resortu Wszystkie okna z każdego pomieszczenia z widokiem na pasmo gór – naturalne światło i widok, który zachwyca o każdej porze roku Winda z poziomu garażu (-1) bezpośrednio na kondygnację apartamentu Prywatne miejsce parkingowe – największe w całej willi, idealne dla SUV-a lub limuzyny, z wygodnym manewrem i szybkim dostępem do windy Narciarnia i rowerowania z suszarką do butów W pełni umeblowany i gotowy do użytku lub wynajmu Recepcja: pracuje 12h/dobę Czynsz: ok. 1200 zł/mies. (media, Internet, TV, zarządzanie)   Apartament jest w pełni umeblowany, gotowy do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu. WILLA URNES – PRESTIŻ I KAMERALNOŚĆ URNES to biała, elegancka willa z apartamentami klasy VIP – ceniona za: ciszę i prywatność, najwyższe położenie tej willi spośród 8 pozostałych w resorcie, bezpośrednie sąsiedztwo strefy wellness i basenowej.  UDZIAŁ W CRK – LUKSUS NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI Zakup apartamentu obejmuje 1% udziału w Centrum Rekreacyjno-Kulturalnym (CRK), do którego należą m.in.: basen wewnętrzny, rozbudowana strefa wellness (jacuzzi, 3 sauny, ścieżka Kneippa, lodopad i inne), Klub Wikinga (2 tory do gry w kręgle, 3 stoły do gry w bilard, strefa Xbox, bar, strefa VIP), Dwupoziomowa, baśniowa sala zabaw Kraina Smoka, profesjonalna sala konferencyjna z zapleczem gastronomicznym. Udział w CRK realnie podnosi wartość apartamentu i jego atrakcyjność inwestycyjną.  POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Status lokalu mieszkalnego – możliwość meldunku i stałego zamieszkania Opcja współpracy z operatorem resortu (model hybrydowy) Kompleksowa obsługa najmu, serwis techniczny, rozliczenia kwartalne Wysoki popyt najemców premium przez cały rok  PRZYSZŁOŚĆ RESORTU – WZROST WARTOŚCI W bezpośrednim sąsiedztwie powstanie nowy, reprezentacyjny budynek główny resortu, obejmujący m.in.: nową strefę basenową (rodzinną + tylko dla dorosłych), rozbudowane spa & wellness, strefę fitness i medical, restauracje, bary, lobby, bibliotekę z tarasem widokowym, centrum konferencyjno-bankietowe do ok. 500 osób. Dodatkowo planowana jest rewitalizacja historycznej willi burmistrza Berlina – kolejny etap rozwoju resortu i wzrost prestiżu lokalizacji.   DODATKOWE ATUTY ·  Ogrzewanie gazowe – ekonomiczne i efektywne ·  Czynsz: ok. 1100 zł/miesiąc – zawiera wszystkie opłaty eksploatacyjne                               ·  Zarządzanie nieruchomością: Iwona Sinicka – Zarządzanie Nieruchomościami    CENA I WARUNKI Cena apartamentu: 1 399 000 PLN brutto Miejsce postojowe w garażu: 50 000 PLN brutto Udział 1% w CRK: 50 000 PLN brutto Możliwość negocjacji wyłącznie przy poważnych, konkretnych ofertach Właściciele posiadają kilka nieruchomości w tym resorcie – możliwe preferencyjne warunki pakietowe w przypadku zakupienia wszystkich 3 nieruchomości przy jednej transakcji. DLA KOGO JEST TEN APARTAMENT? dla inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału w nieruchomości premium, dla rodziny ceniącej komfort, przestrzeń, design, widok i naturę, dla osób, które chcą mieć drugi dom w górach – bez kompromisów. Umów się na prezentację i zobacz widok, który sprzedaje się sam. Norweska Dolina to nie tylko apartament – to styl życia i inwestycja z przyszłością. Piotr Kubiński – jestem do Państwa usług +48 530 200 579 Nota Prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.   Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m2*rok): 62.14; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m2*rok): 95.89; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 119.47; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()