4-комнатная, 126 m² — Tarnów

420 000 złTarnów, ul. Bolesława Limanowskiego

Этаж: 3/4интернет, двухуровневый

Na sprzedaż przestronne, słoneczne i widokowe mieszkanie położone na 2 piętrze kamienicy w ścisłym centrum Tarnowa. Jest to jedno z ostatnich mieszkań dostępnych na sprzedaż w tej wyjątkowej lokalizacji. Mieszkanie ma funkcjonalny i wygodny układ. Składa się z przestronnego korytarza, dużego salonu połączonego z kuchnią, dwóch dużych i ustawnych sypialni, dużej łazienki oraz osobnej toalety. Do lokalu przynależy również piwnica. Położenie: Lokal jest słoneczny i widokowy, a okna salonu wychodzą na zielony teren przynależny do kamienicy. Centrum miasta, a mieszkanie zapewnia przyjemny widok i poczucie przestrzeni. To rozwiązanie może być interesujące dla osób, które potrzebują dużej powierzchni mieszkalnej i chcą samodzielnie zaplanować jej układ. Stan techniczny mieszkania: Po wymianie przez wspólnotę pionów WOD/KAN, pionów gazowych oraz nowych przewodów elektrycznych (również 400 V i światłowodów) mieszkanie wymaga remontu- zwłaszcza aranżacji nowej wymaga kuchnia i łazienka. W pokojach gładzie- wymagają poprawek, na podłodze panele podłogowe, okna PCV. Mieszkanie zostało przygotowane pod wykonanie indywidualnego ogrzewania z wykorzystaniem pieca kondensacyjnego. Utrzymanie lokalu: Kamienica jest zarządzana przez wspólnotę mieszkaniową oraz zarządcę. Budynek przechodzi etapową modernizację. Po wykonanych już pracach instalacyjnych planowany jest remont całej elewacji wraz z ociepleniem, remont balkonów oraz dalsze prace związane z częściami wspólnymi budynku. Fundusz remontowy wynosi 5 zł/m²x powierzchnia użytkowa lokalu Opłaty eksploatacyjne 1,25 zł/m² x powierzchnia użytkowa lokalu. woda zimna i wywóz nieczystości, PRĄD I GAZ wg zużycia Dla Inwestora: Na powierzchnię mieszkalną składa się: 3 duże pokoje (dwa mają dostęp do balkonu, korytarz, łazienka, WC+ 44m2 powierzchni użytkowej poddasza. Z uwagi na dostęp do części wspólnych, media oraz wentylację jest możliwość przygotowania 3 samodzielnych mieszkań: dwa na drugim piętrze i trzecie na poddaszu- wszelkie pozwolenia, projekty i zgody już są przygotowane! Do mieszkania istnieje możliwość dokupienia prywatnego miejsca parkingowego- szczególnie istotne przy nieruchomości położonej w ścisłym centrum miasta. Możliwość otrzymania kontaktów do sprawdzonych firm remontowo-budowlanych. Jest to bardzo ciekawa propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w ścisłym centrum Tarnowa, a jednocześnie zależy im na dużej powierzchni, dwóch sypialniach, dobrym doświetleniu i możliwości stworzenia wnętrza według własnego pomysłu. Mieszkanie stanowi również interesującą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Duża powierzchnia i funkcjonalny układ pozwalają na różne sposoby aranżacji lokalu. To jedna z ostatnich możliwości zakupu mieszkania w tej części kamienicy. Warto zobaczyć lokal na żywo i ocenić jego potencjał. MOŻLIWOŚĆ NEGOCJACJI!! Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji mieszkania. Na miejscu istnieje również możliwość uzyskania kontaktów do firm remontowo-budowlanych, które mogą pomóc w przeprowadzeniu prac i wykończeniu lokalu.