2-комнатная, 37 m² — Bydgoskie Przedmieście, Toruń

439 000 złToruń, Bydgoskie Przedmieście

Этаж: 1/3Доступно от 6 октябрястиральная машина, холодильник, без мебели, духовка, домофон, TV, интернет, душ, меблировка

2 pokoje po kapitalnym remoncie | 37,6 m² | Bydgoskie Przedmieście | ul. Reymonta Biuro Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować wyjątkowo zadbane, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,6 m², położone w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Torunia – na Bydgoskim Przedmieściu, przy ul. Reymonta. Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze niskiego, ceglanego budynku z 1959 roku. Jest to lokal środkowy, dzięki czemu pozostaje ciepły, a charakterystyczne dla tego typu zabudowy grube mury z cegły zapewniają komfort użytkowania przez cały rok. Przemyślana przestrzeń i gotowość do zamieszkania Na powierzchnię 37,6 m² składają się: dwa niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka, przedpokój. Do mieszkania przynależy piwnica. Lokal jest jednostronny, z ekspozycją okien na zachód. Nie posiada balkonu. Kapitalny remont – bez konieczności dodatkowych nakładów Mieszkanie przeszło kompleksowy remont, obejmujący zarówno instalacje, jak i elementy wykończeniowe. Wymieniono m.in.: instalację elektryczną, instalację wodno-kanalizacyjną, okna, kaloryfery, drzwi zewnętrzne i wewnętrzne, podłogi, wykonano nowe wykończenie ścian. Na szczególną uwagę zasługuje nowa kuchnia, wyposażona w nowe meble,płyta gazowa i piekarnik objęte są gwarancją. Nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia i może być doskonałą propozycją dla osób, które szukają mieszkania bez konieczności przeprowadzania czasochłonnego remontu. Budynek i koszty utrzymania Budynek jest kameralny, wykonany z cegły i położony na ogrodzonym terenie. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje parking znajdujący się na szczycie budynku. Miesięczny czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi około 426 zł, co stanowi istotny atut przy obecnych kosztach utrzymania nieruchomości. Lokalizacja, która łączy wygodę i bliskość natury Bydgoskie Przedmieście to lokalizacja ceniona zarówno przez mieszkańców Torunia, jak i osoby poszukujące nieruchomości inwestycyjnych. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz niezbędna infrastruktura miejska. W niedalekiej odległości położony jest Park Bydgoski, zapewniający dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych. Istotnym atutem jest również bliskość Uniwersytetu Mikołaja Kopernika – około 1,8 km, co zwiększa atrakcyjność nieruchomości również pod kątem wynajmu. Funkcjonalny układ z dwoma niezależnymi pokojami sprawia, że mieszkanie może być interesującą propozycją zarówno dla pary lub singla, jak i dla inwestora poszukującego lokalu z potencjałem najmu. Najważniejsze atuty nieruchomości • 37,6 m² • 2 niezależne pokoje • 1 piętro • budynek z cegły z 1959 roku • mieszkanie środkowe • kapitalny remont • nowa kuchnia  • piekarnik i płyta gazowa na gwarancji • piwnica • ogrodzony teren • parking • niski czynsz – ok. 426 zł • Park Bydgoski w pobliżu • ok. 1,8 km do UMK • cena 439 000 zł – do negocjacji Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji. Katarzyna Makowska tel. 697 497 897 email: średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Makowska (licencja nr: 24233)