2-комнатная, 47 m² — Koniuchy, Toruń

450 000 złToruń, Koniuchy, ul. Lotników

Этаж: 3/3Доступно от 5 октябряпосудомоечная машина, стиральная машина, мебель, духовка, плита, домофон, TV, интернет, телефон

Na sprzedaż dwupokojowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 47,75 m², położone przy ul. Lotników 17A na Koniuchach w Toruniu. Mieszkanie znajduje się na 3., ostatnim piętrze trzypiętrowego, ocieplonego budynku z cegły oddanego do użytku w 2000 roku. Dużym atutem mieszkania jest jego położenie i ekspozycja wschód–zachód. Kuchnia oraz sypialnia wychodzą na wschód, bezpośrednio na zieleń ogrodów działkowych. Salon z balkonem znajduje się od strony zachodniej i wychodzi na wewnętrzny dziedziniec. MIESZKANIE Na powierzchnię 47,75 m² składają się: salon z wyjściem na balkon, przestronna sypialnia, oddzielna kuchnia z oknem, łazienka, przedpokój. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,90 m², ujęta w księdze wieczystej jako pomieszczenie przynależne. Łączna powierzchnia mieszkania wraz z piwnicą wynosi 51,65 m². Dodatkowo mieszkanie posiada balkon o powierzchni ok. 3,6 m², wyposażony w składany stolik oraz gniazda elektryczne. STANDARD W 2020 roku mieszkanie przeszło kapitalny remont, obejmujący praktycznie całe wnętrze. Wykonano m.in. nowe podłogi, gładzie, malowanie, sufity podwieszane z oświetleniem punktowym, nową łazienkę i kuchnię, instalację hydrauliczną w kuchni i łazience, częściową modernizację instalacji elektrycznej, instalację teleinformatyczną i telewizyjną, nowe drzwi wewnętrzne oraz parapety. W pokojach znajdują się panele, natomiast w przedpokoju, kuchni i łazience płytki imitujące drewno. W oknach zamontowano rolety dzień–noc. Drzwi wejściowe są antywłamaniowe GERDA. WYPOSAŻENIE POMIESZCZEŃ W kuchni znajduje się pełna zabudowa meblowa z systemami cargo. Cała zabudowa wraz ze sprzętem AGD pozostaje w cenie mieszkania – płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka oraz okap.Płyta indukcyjna posiada osobny obwód elektryczny, a okap podłączony jest do dedykowanego kanału wentylacyjnego. Łazienka wyposażona jest w prysznic bez brodzika z odpływem liniowym. W mieszkaniu pozostaje również sprawna pralka. W sypialni pozostaje pojemna szafa z drzwiami przesuwnymi oraz dwa drewniane regały. W przedpokoju znajduje się zabudowana szafa. BUDYNEK I MEDIA Budynek z 1999 roku, wybudowany z cegły i ocieplony. Szeroka klatka schodowa. Mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie. W budynku znajduje się instalacja gazowa, jednak gaz w mieszkaniu został odłączony – w kuchni używana jest płyta indukcyjna. Do mieszkania doprowadzony jest światłowód. Dostępna jest infrastruktura kilku operatorów, m.in. Orange, Netia, Vectra, Play i T-Mobile. LOKALIZACJA Koniuchy to bardzo dobrze skomunikowana część Torunia. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, Biedronka, apteka, szkoła, poczta, przychodnia, kościół oraz urząd. Bezpośrednie sąsiedztwo ogrodów działkowych zapewnia dużo zieleni i przyjemny widok z okien. Przy budynku znajduje się ogólnodostępny parking. INFORMACJE pełna własność z księgą wieczystą, powierzchnia mieszkania: 47,75 m², piwnica: 3,90 m² – pomieszczenie przynależne w KW, balkon: ok. 3,6 m², czynsz: ok. 650 zł przy 3 osobach, obejmujący m.in. ogrzewanie miejskie, zaliczki na ciepłą i zimną wodę oraz fundusz remontowy, sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej, mieszkanie dostępne od zaraz. Cena: 450 000 zł – do rozsądnej negocjacji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Szanowni Pośrednicy, dziękuję za zainteresowanie, jednak ofertę kieruję wyłącznie do klientów bezpośrednich. Proszę o niekontaktowanie się w sprawie pośrednictwa w sprzedaży.