4-комнатная, 120 m² — Winnica, Toruń

1 890 000 złToruń, Winnica, ul. Winnica

Этаж: 2/2Доступно от 1 февралякондиционер, противовзломные двери/окна, домофон, TV, интернет, двухуровневый

Szukasz nieruchomości, która redefiniuje pojęcie nowoczesnego luksusu, oferuje spektakularną przestrzeń i najbardziej prestiżowe innowacje technologiczne w Toruniu? Na sprzedaż elitarny, dwupoziomowy apartament typu Duplex o powierzchni 120 m² (w tym unikalna antresola o powierzchni 53 m² do własnej aranżacji). Nieruchomość zlokalizowana jest na ostatnim piętrze w kameralnej, luksusowej inwestycji Vinea na toruńskiej Winnicy. To zamknięte mini-osiedle (tylko 2 budynki) wyróżnia się minimalistyczną formą, nowoczesnym designem oraz bliskością natury. Kupujący jest całkowicie zwolniony z podatku PCC (0%). Apartament sprzedawany jest w stanie deweloperskim, co stwarza idealną bazę do realizacji własnych pomysłów aranżacyjnych w stylu loftowym lub soft-industrialnym. Sercem nieruchomości jest imponujący, wysoki salon z panoramicznymi przeszkleniami, które gwarantują niesamowite poczucie przestrzeni oraz doskonałe doświetlenie. Z salonu wychodzi się na duży balkon o powierzchni 10 m². Prawdziwą perłą apartamentu jest prywatny taras na dachu o powierzchni aż 60 m² (największy w całej inwestycji!), wykończony deską kompozytową. Roztacza się z niego spektakularny widok na Wisłę oraz toruńskie mosty. Co wyjątkowe, na taras prowadzi unikatowe wyjście przez automatyczne okno dachowe typu sky-door. Rozkład pomieszczeń (4 pokoje) oferuje genialne możliwości aranżacyjne: * Poziom dolny: przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią, funkcjonalne pokoje/sypialnie, łazienka oraz balkon 10 m². * Poziom górny (antresola 53 m²): otwarta, monumentalna przestrzeń idealna na luksusową sypialnię Master z garderobą typu butik, prywatny salon kąpielowy oraz reprezentacyjny gabinet z widokiem na salon. Inwestycja Vinea to synonim bezkompromisowego komfortu i nowoczesnej technologii (Smart Home): * Inteligentny dom: sterowanie ogrzewaniem, wielostrefowym oświetleniem oraz roletami zewnętrznymi z poziomu aplikacji w telefonie. * Nowoczesny dostęp: bezkluczykowy system wejścia do części wspólnych Easy-Pass oraz automatyczne przywoływanie windy bezpośrednio z domofonu. * Luksusowe klatki schodowe: cichobieżne, szybkie windy oraz nastrojowa muzyka płynąca w holach budynku. * Komfort codzienny: zintegrowany paczkomat bezpośrednio w skrzynce na listy oraz bieżący odczyt zużycia mediów w aplikacji. * Bezpieczeństwo: całodobowy monitoring, zamknięty dziedziniec, plac zabaw dla dzieci oraz drzwi i okna o podwyższonej klasie antywłamaniowej. Nieruchomość usytuowana jest w zacisznej części budynku, zaledwie 10 minut spacerem od toruńskich Bulwarów Filadelfijskich, łącząc spokój z bliskością ścisłego centrum miasta. Dla zmotoryzowanych przewidziano wjazd do podziemnej hali garażowej na podstawie automatycznej identyfikacji tablic rejestracyjnych, gdzie znajduje się również dedykowana stacja ładowania samochodów elektrycznych. W budynku dostępne są także 2 boxy rowerowe oraz wózkownia. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela – bez pośredników, prowizji oraz podatku PCC. Zapraszam na prezentację tego unikalnego projektu na żywo.