2-комнатная, 58 m² — Stare Miasto, Toruń

575 000 złToruń, Stare Miasto, ul. Rynek Nowomiejski

Этаж: партерДоступно от 1 сентябряпосудомоечная машина, стиральная машина, холодильник, мебель, духовка, плита, домофон, TV, интернет

Mieszkanie w sercu toruńskiej Starówki, z historią najmu krótkoterminowego i wysokimi ocenami gości. Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58 m² przy Rynku Nowomiejskim 24 w Toruniu, funkcjonujące pod nazwą Apartament Skandia Blue. Lokal znajduje się na parterze oficyny kamienicy, z dala od bezpośredniego ruchu na rynku. Takie położenie pozwala połączyć centralną lokalizację z bardziej kameralnym otoczeniem. Mieszkanie jest w pełni urządzone, wyposażone i nadal przyjmuje gości. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie wyjście z salonu na zieloną przestrzeń o powierzchni około 10 m² oraz schowek. DZIAŁAJĄCY APARTAMENT I DOCHÓD Z NAJMU Apartament Skandia Blue jest dostępny na Booking, gdzie uzyskał ocenę ogólną 8,9/10, natomiast jego lokalizację oceniono na 9,8/10. Średni miesięczny dochód w 12 uwzględnionych miesiącach wyniósł około 4 100 zł. Właścicielka jest gotowa przedstawić osobie zainteresowanej zakupem dokumenty potwierdzające te wyniki. To propozycja dla inwestora poszukującego wyposażonej nieruchomości z historią wynajmu i opiniami dotychczasowych gości. Lokal może być dalej wykorzystywany w najmie krótkoterminowym, bez konieczności urządzania go od podstaw. Alternatywnie sprawdzi się jako mieszkanie na własne potrzeby lub pod wynajem długoterminowy. UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię 58 m² składają się: przestronny salon z częścią wypoczynkową i jadalnianą, niezależna sypialnia, oddzielna kuchnia, łazienka z WC i kabiną prysznicową, przestronny korytarz. Oddzielna sypialnia i wygodna część dzienna zapewniają komfort zarówno podczas krótkich pobytów, jak i przy dłuższym użytkowaniu mieszkania. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na kameralną, zieloną przestrzeń, która daje możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu w samym centrum miasta. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 58 m². Liczba pokoi: 2. Piętro: parter. Budynek: kamienica — oficyna. Adres: Rynek Nowomiejski 24, Toruń. Forma własności: pełna własność. Sprzedaż z wyposażeniem. Mieszkanie gotowe do użytkowania od zaraz. Dodatkowo: zielona przestrzeń około 10 m² i schowek. OGRZEWANIE I KOSZTY Mieszkanie posiada indywidualne ogrzewanie gazowe. Piec ma około 5,5 roku i odpowiada również za przygotowanie ciepłej wody. Orientacyjny koszt gazu zimą wynosi 400–500 zł miesięcznie. Czynsz administracyjny to około 350 zł miesięcznie i obejmuje m.in. wodę, ścieki, odpady oraz fundusz remontowy. LOKALIZACJA Rynek Nowomiejski — ścisłe centrum toruńskiej Starówki. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy i atrakcje turystyczne. W kilka minut można dojść na Rynek Staromiejski, Bulwar Filadelfijski czy nad Wisłę. To lokalizacja wygodna dla osób odwiedzających Toruń, które chcą zwiedzać miasto pieszo i korzystać z jego oferty gastronomicznej oraz kulturalnej. DLACZEGO WARTO? Działający Apartament Skandia Blue z historią najmu. Ocena Booking: 8,9/10; lokalizacja: 9,8/10. Możliwość zapoznania się z dokumentami potwierdzającymi wyniki najmu. Pełne wyposażenie w cenie. 58 m², dwa pokoje i oddzielna kuchnia. Parter oficyny w centrum Starówki. Wyjście na zieloną przestrzeń i dodatkowy schowek. Możliwość dalszego wynajmu lub własnego zamieszkania. CENA: 575 000 ZŁ Zapraszamy do obejrzenia mieszkania i poznania szczegółów funkcjonującego najmu. INFORMACJE Prezentacje nieruchomości są bezpłatne po wcześniejszym umówieniu terminu. Biuro pobiera wynagrodzenie w formie prowizji. Bezpłatnie pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz przeprowadzamy Klientów przez cały proces finansowania nieruchomości. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie.