3-комнатная, 67 m² — Bydgoskie Przedmieście, Toruń

540 000 złToruń, Kraszewskiego 54

Этаж: 1/3стиральная машина, холодильник, духовка, плита, домофон, TV, интернет, душ, ванна, меблировка

3 pokoje, 1 piętro, 2 balkony , Teren ogrodzony (pilot) , ul. Kraszewskiego 54 sprzedaż bez pośrednika Cena: 540 000 zł ( cena: 8017 zł/m²) Opis mieszkania: Na sprzedaż wyjątkowo ustawne i przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,41 m², zlokalizowane na najbardziej poszukiwanym pierwszym piętrze przy ul. Kraszewskiego 54 w Toruniu. Mieszkanie ma ponadstandardową wysokość 2,77 m, co daje duże poczucie przestrzeni. Okna wychodzą na dwie strony świata (północny-wschód oraz południowy-zachód). NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: DWA BALKONY rzadkość na rynku wtórnym, idealne miejsce na relaks. Teren ogrodzony z bramą na pilota wewnątrz bezpieczne podwórko, ławki, stojaki na rowery oraz aż 30 miejsc parkingowych dla mieszkańców (tuż za ogrodzeniem są też parkingi ogólnodostępne). Dla każdego mieszkania jest dołączona bezpłatna karta parkingowa . Gwarantuje ona miejsce na parkingu. ogromna piwnica (ok. 15 m²) mnóstwo przestrzeni do przechowywania (już jest uprzątnięta ). stan do dopieszczenia łazienika (Najdroższe prace zrobione!): Instalacja elektryczna jest w pełni MIEDZIANA (sprawdzona, bezpieczna). Piony wodno-kanalizacyjne są całkowicie NOWE i sprawne (w łazience do uzupełnienia jedynie kilka kafelków po wymianie rur-wzgledy estetyczne ). Na podłogach znajduje się klasyczny parkiet w bardzo dobrym stanie (był stale przykryty dywanami, więc się nie zniszczył). Okna są nowoczesne, plastikowe (PCV). . Widoczny na zdjęciu stary telewizor jest już wywieziony . LOKALIZACJA I OKOLICA: Mieszkanie jest idealnie skomunikowane, a jednocześnie ciche w bliskiej okolicy nie ma barów piwnych, panuje spokój. Ze względu na układ i lokalizację doskonale nadaje się również na biuro. 5 minut pieszo do przystanku tramwajowego i autobusowego. 15 minut pieszo do ścisłego Centrum (Starówki) oraz podobnie do kampusu UMK. W najbliższym sąsiedztwie: Kaufland, przychodnia zdrowia, apteka, biblioteka, pizzeria , stomatolog, las widoczy z okien. INFORMACJE FORMALNE: Pełna własność prywatna, założona Księga Wieczysta (czysta sytuacja prawna). Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. Budynek z cegły, jest ciepło i nie słychać sąsiadów bo grube ściany Niski czynsz administracyjny: 562,02 zł. Blisko las kilkaset metrów Mieszkanie zostało osobiście sprzątnięte, nie było specjalnie przygotowywane do sprzedaży więć sedes jest stary, kafelki w  łazience do poprawy, nemniej wszystko jest sprawne. Drobny remont się przyda. Podstawa jest dobra bo piony wodne są nowe, okna plastikowe sprawne dobry parkiet więc nawet pedant nie musi kuć ścian ani tynków. Piwnica juz uprzątnięta. Cena została skalkulowana bardzo okazyjnie z uwagi na chęć sprawnej sprzedaży. Handlarzom i fliperom z zaniżonymi ofertami z góry dziękuję. Zapraszam serdecznie prywatnych kupujących oraz inwestorów na prezentację!