3-комнатная, 56 m² — Ustroń

895 000 złUstroń, ul. Orzechowa

Этаж: 2Доступно от 6 апреляпосудомоечная машина, стиральная машина, холодильник, мебель, духовка, плита, TV, интернет

Apartament premium w prestiżowej lokalizacji Ustronia - ul. Orzechowa (Hermanice). Wyjątkowy apartament położony na prestiżowym, zamkniętym osiedlu przy lesie, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Ustronia. To oferta dla osób, które szukają komfortowego apartamentu premium do zamieszkania lub jako dochodowej nieruchomości inwestycyjnej pod najem krótkoterminowy dla turystów. Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu z oświetleniem i wysokim standardem części wspólnych. Największe atuty lokalizacji: bezpośrednie sąsiedztwo lasu cisza i prywatność ścieżki spacerowe oraz rowerowe tuż obok prestiżowe sąsiedztwo uzdrowiskowy charakter miasta doskonała lokalizacja pod wynajem weekendowy i wakacyjny Wysoki standard wykończenia Apartament przeszedł generalny remont i jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Wnętrze zostało wykończone z dużą dbałością o detale: nowa zabudowa kuchenna komplet AGD w cenie nowoczesna łazienka z dużym prysznicem nowe wodoodporne panele winylowe odnowiona strefa wypoczynkowa nowe trzyszybowe okna dachowe bardzo dobra izolacja akustyczna i termiczna Kupujący może praktycznie wejść i od razu korzystać z nieruchomości. Dwa zabudowane tarasy = dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa z widokiem. Większy taras może pełnić funkcję: strefy relaksu biura dodatkowego pokoju oranżerii To ogromna przewaga nad standardowymi mieszkaniami. W cenie nieruchomości zawarte jest prywatne, przypisane miejsce parkingowe pod zadaszoną wiatą. Szacowana wartość samego miejsca: 50 000 zł To bardzo istotny atut w Ustroniu — szczególnie dla klientów inwestycyjnych i turystycznych. Nieruchomość posiada udokumentowaną historię najmu krótkoterminowego. Historyczne wyniki rok 2024: 250–300 zł / noc standardowo w sezonie nawet 500–600 zł / noc przychody roczne: 30–40 tys. zł po kosztach To gotowy produkt inwestycyjny w jednej z najlepszych lokalizacji turystycznych regionu.