2-комнатная, 65 m² — Ustroń

795 000 złUstroń, Myśliwska

Этаж: 1/1Доступно от 28 октябрямебель, домофон, меблировка

USTROŃ 65+ m² TARAS ANTRESOLA WIDOK NA GÓRY RYNEK PIERWOTNY APARTAMENT GOTOWY DO ZAMIESZKANIA WYKOŃCZONY POD KLUCZ Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny apartament o powierzchni ponad 65 m², położony w atrakcyjnej części Ustronia w miejscu, które łączy bliskość centrum z ciszą, zielenią i kameralnym charakterem zabudowy. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż zwykłego mieszkania zarówno do zamieszkania na co dzień, jako własnego miejsca wypoczynku w górach, jak i jako inwestycji pod wynajem krótkoterminowy. Apartament został wykończony pod klucz, z dużą dbałością o detale i zastosowaniem wysokiej jakości materiałów. Meble wykonywane przez stolarza, przemyślane zabudowy i spójna aranżacja sprawiają, że po zakupie można praktycznie od razu się wprowadzić.  PRZEMYŚLANY UKŁAD DWA POZIOMY Apartament został zaprojektowany na dwóch poziomach, dzięki czemu przestrzeń jest funkcjonalna i daje poczucie prawdziwego domu. Poziom pierwszy: * przestronny salon z aneksem kuchennym, * sypialnia, * łazienka, * przy wejściu komórka, * wyjście na piękny taras z widokiem na góry. Poziom drugi antresola: * duża, komfortowa sypialnia, * osobne WC, * dodatkowa przestrzeń do przechowywania idealna na walizki, sezonowe rzeczy czy sprzęt. Taki układ pozwala wygodnie oddzielić część dzienną od prywatnej i sprawia, że apartament może komfortowo funkcjonować zarówno dla pary, rodziny, jak i podczas pobytów gościnnych.  WYKOŃCZENIE NA WYSOKIM POZIOMIE Apartament został przygotowany z myślą o osobach, które nie chcą rozpoczynać kolejnego remontu po zakupie. W mieszkaniu znajdują się m.in.: * meble wykonywane na wymiar przez stolarza, * wysokiej jakości zabudowy, * kuchnia z płytą indukcyjną, * lodówka w zabudowie, * piekarnik, * zmywarka, * funkcjonalna łazienka, * przygotowane miejsce na pralkę w dolnej łazience. Całość została zaprojektowana w jasnej, nowoczesnej stylistyce, dzięki czemu wnętrze jest przestronne, eleganckie i ponadczasowe.  OGRZEWANIE I STANDARD BUDYNKU Apartament posiada indywidualne ogrzewanie gazowe. Za ogrzewanie mieszkania oraz przygotowanie ciepłej wody odpowiada dwufunkcyjny piec gazowy. Budynek został solidnie ocieplony zastosowano 15 cm styropianu. Dodatkowym atutem są okna trzyszybowe, zapewniające dobre parametry cieplne i akustyczne. Do budynku doprowadzona jest miejska kanalizacja.  TARAS I WIDOK NA GÓRY Jednym z największych atutów apartamentu jest prywatny taras, z którego rozpościera się piękny widok na góry. To miejsce, w którym można rozpocząć dzień z kawą, odpocząć po górskiej wycieczce czy spędzić letni wieczór. Okolica nie jest gęsto zabudowana. W bezpośrednim sąsiedztwie dominuje niska zabudowa jednorodzinna oraz zieleń, dzięki czemu nieruchomość zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności. Co ważne mimo dobrej komunikacji i bliskości głównych tras okolica pozostaje spokojna i cicha. USTROŃ LOKALIZACJA, KTÓRA ŁĄCZY WYGODĘ I WYPOCZYNEK Apartament znajduje się w bardzo dobrej, topowej lokalizacji Ustronia, zapewniającej wygodny dostęp do centrum, a jednocześnie pozwalającej cieszyć się spokojem, zielenią i górskim charakterem miejscowości. To świetne miejsce: * do życia na co dzień, * na weekendowe wyjazdy, * na własne wypady w góry, * jako drugi dom, * a także jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem krótkoterminowy. Połączenie atrakcyjnej lokalizacji, widoku na góry, tarasu oraz wysokiego standardu wykończenia sprawia, że apartament ma szerokie możliwości wykorzystania.  MIEJSCE PARKINGOWE Istnieje możliwość dokupienia miejsca parkingowego.  RYNEK PIERWOTNY BEZ PCC Nieruchomość pochodzi z rynku pierwotnego, dzięki czemu przy zakupie kupujący nie ponosi podatku PCC, zgodnie z obowiązującymi zasadami dla tego rodzaju transakcji. Dodatkowym atutem jest własność dachu, co daje właścicielowi możliwość rozważenia w przyszłości dodatkowych rozwiązań, np. instalacji fotowoltaicznej oczywiście po spełnieniu wymaganych warunków technicznych i formalnych.  DOSTĘPNY RÓWNIEŻ WARIANT W STANIE DEWELOPERSKIM Jeżeli preferujesz samodzielną aranżację wnętrza, dostępny jest również ten sam apartament w stanie deweloperskim. Daje to możliwość stworzenia przestrzeni dokładnie według własnego gustu i potrzeb.  NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ponad 65 m² funkcjonalnej przestrzeni dwa poziomy + antresola 2 sypialnie salon z aneksem kuchennym łazienka + dodatkowe WC prywatny taras z widokiem na góry wykończenie pod klucz wysoki standard wykończenia meble wykonywane przez stolarza kuchnia z pełnym wyposażeniem indywidualne ogrzewanie gazowe dwufunkcyjny piec gazowy okna trzyszybowe budynek ocieplony 15 cm styropianu miejska kanalizacja możliwość dokupienia miejsca parkingowego rynek pierwotny brak PCC zgodnie z obowiązującymi zasadami możliwość zakupu również w stanie deweloperskim topowa lokalizacja w Ustroniu widok na góry cisza, zieleń i niska zabudowa świetna propozycja pod wynajem krótkoterminowy  MIEJSCE, KTÓRE MOŻE BYĆ TWOIM DOMEM LUB INWESTYCJĄ To apartament dla osób, które chcą mieć góry na wyciągnięcie ręki, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z komfortu, przestrzeni i wysokiego standardu. Może stać się Twoim miejscem do życia, prywatnym apartamentem na weekendowe wyjazdy albo nieruchomością przeznaczoną pod wynajem krótkoterminowy. Zapraszamy na prezentację warto zobaczyć ten apartament na żywo i poczuć jego wyjątkowy klimat. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.