3-комнатная, 61 m² — Biały Kamień, Wałbrzych

395 000 złWałbrzych, Biały Kamień

Этаж: 3/3мебель, TV, телефон

Biuro nieruchomości Nest Home Group prezentuje na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,4 m², położone przy ul. Piasta w Wałbrzychu, tuż przy terenach spacerowych i szlakach prowadzących na górę Chełmiec. Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem, dwoma balkonami po przeciwnych stronach budynku oraz dużą ilością naturalnego światła. To nieruchomość z potencjałem aranżacyjnym, która może stać się wygodnym domem dla rodziny na długie lata. MIESZKANIE Lokal znajduje się na trzecim, ostatnim piętrze zadbanego budynku z 1992 roku. Na powierzchnię 61,4 m² składają się: przestronny salon z otwartą kuchnią i wyjściem na balkon, dwie niezależne sypialnie z dostępem do drugiego balkonu, łazienka, osobna toaleta, przedpokój z dużą szafą w zabudowie piętro 3/3 Dwa balkony, usytuowane po przeciwnych stronach budynku, zapewniają możliwość korzystania ze słońca o różnych porach dnia. Południowa ekspozycja salonu sprawia, że część dzienna jest przyjemnie doświetlona. Dużym atutem jest również otoczenie budynku. Za oknami rozciągają się tereny zielone, a brak bezpośrednio sąsiadujących budynków zapewnia poczucie prywatności. STAN TECHNICZNY Mieszkanie pozostaje w rękach pierwszych właścicieli od momentu wybudowania budynku. Przez lata było utrzymywane w dobrym stanie i sukcesywnie odświeżane. Wymieniono między innymi okna, drzwi wejściowe oraz panele podłogowe. Funkcjonalny układ daje szerokie możliwości aranżacyjne, od stworzenia wygodnej przestrzeni dla pary po rodzinne mieszkanie z dwiema sypialniami. BUDYNEK I OPŁATY budynek z 1992 roku, zadbana klatka schodowa, spokojne otoczenie, ogrzewanie miejskie, czynsz administracyjny około 800 zł, nad mieszkaniem znajduje się nieużytkowe poddasze, którego podłoga została ocieplona, nad tą częścią budynku wymieniono pokrycie dachowe. LOKALIZACJA - UL. PIASTA W najbliższej okolicy znajdują się: lasy, ścieżki spacerowe i szlaki prowadzące na Chełmiec, kompleks sportowo-rekreacyjny Aqua-Zdrój z basenem i obiektami sportowymi, szkoła i przedszkole, przystanki komunikacji miejskiej, To lokalizacja, która sprzyja codziennemu wypoczynkowi, spacerom, aktywności na świeżym powietrzu i spokojnemu życiu rodzinnemu. DLACZEGO WARTO? Bo to mieszkanie, które można urządzić według własnego pomysłu i stworzyć w nim wygodny dom na długie lata. Przemyślany układ, trzy pokoje, dwa balkony, dużo naturalnego światła i zielone otoczenie tworzą naprawdę dobrą bazę do takiej inwestycji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. NOTA PRAWNA Opis nieruchomości sporządzono na podstawie oględzin oraz informacji przekazanych przez właściciela. Ma on charakter informacyjny i może ulec zmianie. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.