3-комнатная, 95 m² — Śródmieście, Wałbrzych

399 000 złWałbrzych, Śródmieście, Aleja Wyzwolenia

Этаж: 3/3посудомоечная машина, стиральная машина, холодильник, мебель, духовка, плита, ванна, меблировка

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - TYLKO W NASZYM BIURZE Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni ok. 95 m², położone na 3. piętrze kamienicy przy al.Wyzwolenia w Wałbrzychu, naprzeciwko Parku Sobieskiego. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, a całe wyposażenie kuchni pozostaje w cenie. Reszta do dogadania?. Duży metraż i funkcjonalny układ sprawdzą się szczególnie dla rodziny, która oprócz wygodnej przestrzeni potrzebuje również garderoby i dodatkowego miejsca do przechowywania Mieszkanie składa się z: - salonu z częścią jadalnianą i kominkiem - sypialni - pokoju dziecięcego - oddzielnej, jasnej kuchni - łazienki z WC - garderoby - przedpokoju Dodatkowo do mieszkania zostało dokupione pomieszczenie, które może służyć jako mała garderoba, schowek lub miejsce na rowery. Z kuchni prowadzi wyjście na kameralny, osłonięty balkon - idealne miejsce na rośliny, poranną kawę czy chwilę odpoczynku. STAN I WYPOSAŻENIE Około 10 lat temu mieszkanie przeszło generalny remont. Obecnie jest zadbane i gotowe do zamieszkania, ewentualnie do odświeżenia według własnego gustu. W cenie pozostaje zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD oraz pozostałe wyposażenie mieszkania. Zamontowano okna trzyszybowe. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia piec gazowy dwufunkcyjny, a kominek w salonie stanowi dodatkowe źródło ciepła. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze, dzięki czemu jest dobrze doświetlone i zapewnia większą prywatność. Dach ocieplono wełną szklaną, co poprawia komfort termiczny zarówno zimą, jak i latem. BUDYNEK I OPŁATY Dach został naprawiony około 2 lata temu, wykonano również nowe rynny. Kamienica posiada domofon, a przy bramie znajduje się monitoring. Czynsz wraz z funduszem remontowym przy 3 osobach wynosi około 780 zł. LOKALIZACJA - CENTRUM I PARK TUŻ OBOK Dużym atutem jest położenie przy al. Wyzwolenia, bezpośrednio naprzeciwko Parku Sobieskiego. Z jednej strony mamy wygodny dostęp do centrum i miejskiej infrastruktury, z drugiej - dużą zieloną przestrzeń na spacer, odpoczynek czy aktywność praktycznie po drugiej stronie ulicy. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej, a niedaleko również stacja Wałbrzych Centrum. To propozycja dla osób szukających dużego, funkcjonalnego mieszkania w centralnej lokalizacji, z balkonem, kominkiem i dodatkową przestrzenią, której często brakuje w mieszkaniach o mniejszym metrażu. Zapraszam do kontaktu i umówienia bezpłatnej prezentacji! Przy zakupie nieruchomości obowiązuje prowizja dla biura. Katarzyna Baranowska KB Nieruchomości tel. 698 110 979 e-mail: .kbnieruchomosci.eu Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.