2-комнатная, 71 m² — Śródmieście, Wałbrzych

235 000 złWałbrzych, Śródmieście

Этаж: 3/4

===== KONTAKT MAGDALENA CECOTKA TEL: 500195544 ===== DLA MIŁOŚNIKÓW KAMIENIC, OFERTA GODNA POLECENIA! MIESZKANIE 2 POKOJOWE DO WŁASNEJ ARANŻACJI, IIIp/IVp  ODNOWIONA KAMIENICA, ŚRÓDMIEŚCIE, UL. JULIUSZA SŁOWACKIEGO, WAŁBRZYCH  DOSKONAŁA LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA KAMIENICA MUR  OK 1870R OK 1903 NADBUDOWA O JEDNĄ KONDYGNACJĘ I NOWY WYSTRÓJ FASADY  W STYLU ART DÉCO, WPISANA DO REJESTRU ZABYTKÓW, ORAZ GMINNEJ EWIDENCJI  ZABYTKÓW. WYKONANY REMONT DACHU, REMONT KLATKI SCHODOWEJ, NOWA INSTALACJA ELEKTRYCZNA I GAZOWA, SCHODY MARMUROWE, ELEWACJA PLANOWANY REMONT PIWNICY.  Obszar strefy zamieszkania: Pieszy ma pierwszeństwo wszędzie (na całej szerokości jezdni), nie tylko na pasach. Dzieci do lat 7 mogą przebywać na drodze bez opieki dorosłych. Kierowców obowiązuje prędkość do 20km/h Do Rynku- 5 min spacerkiem, do Parku Sobieskiego ok 10 min, do Filharmonii Sudeckiej - 1min, Teatr Dramatyczny oraz Teatr Lalki i Aktora  ok. 7 min.  Doskonała komunikacja : PKP Centrum pieszo ok 15min, przystanki autobusowe ok 8min Szkoły, przedszkola, sklepy, liczne kafejki i restauracje,  Wałbrzych  leży na Pogórzu Zachodniosudeckim i Sudetach Środkowych w pasmie Gór Wałbrzyskich, liczne szlaki turystyczne, w pobliżu Uzdrowisko Szczawno-Zdrój. Atrakcje: Zamek Książ, Muzeum Porcelany, Stara Kopalnia, Aqua-Zdrój   Polecam Państwu do sprzedaży mieszkanie przestronne idealne dla rodziny jak i pod wynajem   krótko i długoterminowy. Mieszkanie dwustronne, 2 przechodnie pokoje, przechodnia kuchnia, widna łazienka z wc, przedpokój. Układ amfilady charakterystyczny dla mieszkań w kamienicach.  Powierzchnia użytkowa  71,55 m2  Powierzchnia pokoi: ok 34 m2 i 20m2 Powierzchnia kuchni ok. 10m2 Wysokość pomieszczeń 282cm Łazienka z prysznicem  oraz z wc, bojler Kuchnia  z niezbędnym sprzętem AGD Na podłogach panele i kafelki w zależności od pomieszczeń. Mieszkanie dwustronne   wystawa okien północny zachód, południowy wschód. Czynsz ok 300zł w tym fr,  plus prąd i gaz, należy doliczyć zaliczki na wodę i wywóz nieczystości. Ogrzewanie elektryczne, piece kaflowe  w pokojach, w  salonie najbardziej  reprezentacyjny,  pozostawione do własnej aranżacji, mieszkanie ciepłe i słoneczne. Do mieszkania przynależy piwnica 2,40m2 Strych ogólnodostępny-  z wydzielonym miejscem - porozumienie między sąsiadami. Pełna własność z KW Parking na ul. Rycerskiej 3 min, opłata dla mieszkańców 100zł za 12 mcy, kolejne auto 250zł. Umowa na wyłączność. REWELACYJNA LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA Polecam gorąco i zapraszam na prezentację.  Kontakt: Magdalena Cecotka 500195544, Więcej ofert i zdjęć na stronie:  Zawsze dążymy aby informacje o oferowanych przez nas nieruchomościach były jak najbardziej rzetelne. Jednak niekiedy, z przyczyn od nas niezależnych ich weryfikacja nie jest możliwa. Informacje dotyczące oferty zostały sporządzone na podstawie oświadczenia wobec czego prosimy Państwa o traktowanie ich orientacyjnie. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca. Zdjęcia i opis zawarty w niniejszej ofercie jest własnością biura AGATA MROŻEK NIERUCHOMOŚCI, kopiowanie, powielanie, przetwarzanie zarówno w całości jak i w części bez zgody jest zabronione.