2-комнатная, 47 m² — Mokotów, Warszawa

850 000 złWarszawa, Mokotów, ul. Marzanny

Этаж: 2/3Доступно от 3 ноябрястиральная машина, холодильник, мебель, духовка, плита, домофон, TV, интернет, телефон

2 pokoje z balkonem | Zielony Mokotów, Wierzbno | ul. Marzanny Spokojne mieszkanie w zielonej okolicy, z oddzielną kuchnią i balkonem na podwórko. Do wprowadzenia się albo pod wynajem. Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,4 m² przy ul. Marzanny, w cichej części Wierzbna na warszawskim Mokotowie. Klasyczny, przemyślany układ, balkon z widokiem na zielone podwórko i adres, który od lat należy do najbardziej cenionych w Warszawie. O MIESZKANIU Z przedpokoju wchodzi się do dwóch niezależnych pokoi, osobnej kuchni i łazienki z WC. Z jednego z pokoi wychodzi się na balkon. Układ lokalu: dwa oddzielne, w pełni funkcjonalne pokoje, osobna kuchnia, łazienka z WC, przedpokój, balkon od strony podwórka, piwnica przynależna do lokalu. Status prawny: pełna własność z księgą wieczystą (KW). Oddzielna kuchnia to duży atut. Zapachy i hałas z gotowania nie przenikają do pokoi, a oba pomieszczenia zachowują pełną użyteczność. Jeden pokój może być salonem, drugi sypialnią. Można też urządzić sypialnie dla dwóch osób albo wygospodarować miejsce do pracy zdalnej. Balkon wychodzi na wewnętrzne podwórko, a nie na ulicę. Dzięki temu poranną kawę wypijesz w ciszy, wśród zieleni i z poczuciem prywatności, a miejski ruch zostaje daleko. LOKALIZACJA Mokotów to jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic Warszawy: elegancka, zielona i spokojniejsza niż ścisłe centrum, a jednocześnie świetnie z nim połączona. Łączy klasyczną warszawską zabudowę, dojrzałe drzewa, kameralne ulice i pełną miejską infrastrukturę. Wierzbno to jedna z najspokojniejszych części Mokotowa. Masz tu dostęp do wszystkiego, czego potrzebujesz na co dzień (sklepy, usługi, gastronomia, szkoły, przychodnie), a jednocześnie więcej przestrzeni i oddechu niż w gęsto zabudowanych rejonach miasta. W pobliżu są też liczne parki i tereny zielone, które sprzyjają spacerom, bieganiu i rodzinnym wypadom. Dobra komunikacja miejska pozwala szybko dojechać do centrum, na Służewiec, na Sielce i w inne części Warszawy. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać na Mokotowie nie tylko dla adresu, ale i dla jego klimatu. TAKŻE POD INWESTYCJĘ Mieszkanie było dotychczas wynajmowane i cieszyło się stałym zainteresowaniem najemców. Niskie koszty utrzymania, praktyczny układ i atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że świetnie sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem. Mokotów to rynek, na którym popyt na 2-pokojowe mieszkania jest stabilny. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 47,4 m² w funkcjonalnym układzie 2 niezależne pokoje oddzielna kuchnia balkon od strony zielonego, spokojnego podwórka piwnica pełna własność z KW cicha, zielona część Mokotowa sprawdzony potencjał najmu Mieszkanie dla siebie albo na wynajem, w dzielnicy, która nie wychodzi z mody. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie pokażę mieszkanie i odpowiem na wszystkie pytania.