2-комнатная, 36 m² — Praga-Północ, Warszawa

584 160 złWarszawa, Praga-Północ, ul. Siedlecka

Этаж: 3/3Доступно от 1 февралябез мебели, духовка, плита, интернет

Sprzedaż bezpośrednia – proszę, aby pośrednicy i agencje nieruchomości nie kontaktowali się w sprawie współpracy. Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 36,51 m², położone przy ulicy Siedleckiej 56 w Warszawie, w dzielnicy Praga-Północ. Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze budynku z lat 60. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem i chcą urządzić wnętrze według własnego pomysłu. Generalny remont mieszkania był prowadzony w latach 2004-2006. Lokal zachowany w dobrym stanie technicznym chociaż przez upływ czasu wymaga generalnego remontu, co daje możliwość dostosowania wykończenia do własnych potrzeb i gustu. Układ pomieszczeń salon, sypialnia, osobna kuchnia, łazienka, przedpokój, balkon 2,1m x 1,4m Do mieszkania przynależy piwnica, w której można przechowywać m.in. dwa duże rowery górskie oraz dodatkowe rzeczy. Balkon został wyremontowany w październiku 2024 roku. Okna wychodzą na niewielki, ogrodzony ogródek dostępny wyłącznie dla mieszkańców budynku. To przyjemne, kameralne otoczenie, które pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku. Budynek i przeprowadzone modernizacje Budynek pochodzi z lat 60. i na przestrzeni lat przeprowadzono w nim szereg prac remontowych oraz modernizacyjnych: 2010 r. – termomodernizacja budynku, ocieplenie elewacji i remont dachu, 2012 r. – wymiana instalacji elektrycznej i odgromowej, 2017 r. – wykonanie instalacji ciepłej wody użytkowej i cyrkulacji, 2020 r. – naprawy komina i czapy kominowej, 2022 r. – remont balkonów od strony ogrodu oraz remont pomieszczenia węzła cieplnego, 2023 r. – naprawa posadzki w piwnicach oraz remont opaski wokół budynku i podestu wejściowego. Przed budynkiem znajduje się ogrodzony teren parkingowy. Miejsca nie są wyznaczone. Lokalizacja i komunikacja Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Pragi-Północ, w pobliżu pętli tramwajowej Kawęczyńska-Bazylika. Komunikacja miejska: linie tramwajowe 7 i 13, około 4 minut tramwajem do Warszawy Wschodniej, około 19 minut tramwajem linii 7 do centrum Warszawy, dojazd tramwajem do stacji metra Dworzec Wileński. W pobliżu znajdują się: zadbany park – około 5 minut pieszo, boisko Orlik przy ulicy Kawęczyńskiej, basen i siłownia, szkoły i przedszkola, większe sklepy i punkty usługowe, Bazylika Najświętszego Serca Jezusowego. Centrum Artystyczne Fabryka Trzciny Akademia Finansów i Biznesu Vistula Dom Kultury i Aktywności Targówek CKiA Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, terenów rekreacyjnych oraz infrastruktury potrzebnej na co dzień. Wyposażenie mieszkania Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli oraz większości sprzętu AGD. W kuchni pozostaje kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym oraz szafki kuchenne. W wyposażenie łazienki wchodzi wszystko to co na zdjęciu oprócz pralki. Dodatkowym atutem jest dostęp do Internetu światłowodowego. Opłaty Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 700 zł. Dodatkowo płatne są gaz i energia elektryczna według zużycia. Informacje dodatkowe Piwnica w cenie mieszkania. Budynek bez windy. Księga wieczysta. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny, zależnie od oceny nieruchomości przez bank i zdolności kredytowej kupującego. Mieszkanie jest obecnie zamieszkałe i będzie dostępne od 1 lutego 2027 r. Mieszkanie z potencjałem, idealne dla osób, które chcą stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb, w dobrze skomunikowanej części Warszawy. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia terminu oglądania mieszkania. Sprzedaż bezpośrednia – proszę, aby pośrednicy i agencje nieruchomości nie kontaktowali się w sprawie współpracy.