3-комнатная, 54 m² — Wilanów, Warszawa

1 250 000 złWarszawa, Wilanów, ul. Oś Królewska

Этаж: 4/4Доступно от 9 октябряпосудомоечная машина, стиральная машина, холодильник, мебель, духовка, плита, противовзломные двери/окна, домофон, TV, интернет, телефон

[English version below] OFERTA BEZPOŚREDNIA – pośrednikom i agencjom nieruchomości dziękuję za kontakt. Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,17 m², położone przy ul. Oś Królewska 18B w Wilanowie, w budynku z 2016 roku. Mieszkanie znajduje się na 4., ostatnim piętrze. Na piętrze są tylko dwa mieszkania, dzięki czemu jest tu spokojnie i kameralnie. Lokal jest dwustronny, z ekspozycją północną i południową, dzięki czemu przez cały dzień jest bardzo dobrze doświetlony. Balkon wychodzi na zielone, wewnętrzne patio osiedla, a samo mieszkanie jest bardzo ciche. Mieszkanie Na 54,17 m² składają się: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, sypialnia, drugi pokój - obecnie wykorzystywany jako gabinet, łazienka z wanną i prysznicem, osobna pralnia z pralką, suszarką i miejscem do przechowywania, przedpokój. Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ, z niewielką powierzchnią przeznaczoną na komunikację. Mimo 54 m² oferuje pełne trzy pokoje, wygodną część dzienną oraz osobne pomieszczenie gospodarcze. Wysokość pomieszczeń wynosi 270 cm. Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie i z dbałością o detale. Drewniana podłoga, zabudowy wykonywane na wymiar, sztukaterie, wysokie listwy przypodłogowe i spójna stolarka tworzą klasyczne, ponadczasowe wnętrze. Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację. Budynek i otoczenie Budynek został oddany do użytku w 2016 roku. Osiedle jest zadbane, z dużą ilością zieleni i atrakcyjnie zagospodarowanym wewnętrznym patio. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje i kawiarnie, przedszkola oraz szkoły. Do najbliższego przystanku tramwajowego ok. 5 minut pieszo, co zapewnia wygodne połączenie z pozostałymi częściami Warszawy. Miejsca postojowe w grażu podziemnym Do mieszkania sprzedawane są dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, położone bezpośrednio obok siebie. Oba miejsca objęte są jedną, odrębną księgą wieczystą. Cena dwóch miejsc postojowych: 140 000 zł. Stan prawny Cena mieszkania: 1 250 000 zł Cena 2 miejsc postojowych: 140 000 zł Łączna cena: 1 390 000 zł Mieszkanie stanowi pełną własność i posiada odrębną księgę wieczystą. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Elegant 3-Room Apartment | Top Floor | 2 Parking Spaces | Wilanów For sale: a beautifully finished, 3-room apartment located on Oś Królewska Street in the heart of Warsaw's Wilanów district. The apartment offers 54.17 m² of thoughtfully designed living space, combining modern elegance, functionality and everyday comfort. Situated on the 4th and top floor of a modern residential building completed in 2016, the property provides a quiet and private living environment, with only two apartments on the floor. Apartment highlights 54.17 m² of well-planned living space 3 rooms, including a bright living room with an open-plan kitchen and two additional rooms Top floor (4/4) with only two apartments on the floor North–south exposure, providing natural light throughout the day 2.70 m ceiling height, creating a greater sense of space Balcony overlooking a quiet inner courtyard Air conditioning for year-round comfort High-quality finishes and a carefully designed interior Two adjacent underground parking spaces Interior The apartment has been designed to make the most of every square metre while maintaining a sense of openness and comfort. The living area features a spacious lounge connected to a stylish corner kitchen, creating an inviting space for both relaxation and entertaining. Two additional rooms offer flexibility and can be used as bedrooms, a home office or a guest room. The apartment also includes a bathroom and a separate utility/laundry room, providing valuable additional storage and everyday convenience. The interiors are finished to a high standard, with attention to detail, quality materials and a cohesive design. Location The property is located on Oś Królewska Street in Wilanów, one of Warsaw's most desirable residential neighbourhoods. The surrounding area offers an excellent selection of restaurants, cafés, shops, supermarkets, schools, kindergartens and everyday services, all within easy reach. A tram stop is approximately a 5-minute walk away, providing convenient public transport connections to other parts of Warsaw. Despite its central location within the neighbourhood, the apartment remains peaceful, with its balcony facing the inner courtyard. Additional information The apartment has a separate land and mortgage register and is offered with full ownership rights. Two adjacent underground parking spaces, registered under a separate land and mortgage register, are also available. An excellent choice for buyers looking for a stylish, move-in-ready home in a well-connected and highly sought-after part of Warsaw. Please feel free to contact me for further details or to arrange a viewing. Communication in English is welcome.