4-комнатная, 104 m² — Praga-Południe, Warszawa

1 320 000 złWarszawa, Praga-Południe, al. Aleja Jerzego Waszyngtona

Этаж: 4/4Доступно от 2 ноябряпосудомоечная машина, стиральная машина, холодильник, мебель, без мебели, духовка, плита, противовзломные двери/окна, домофон, TV, интернет, телефон, двухуровневый

2-poziomowe | Świetna lokalizacja | Kamienica | Praga-Południe 4-pokojowe mieszkanie Dla kogo? To mieszkanie będzie idealne dla: * rodzin z dziećmi - z miejscem na wspólne życie i osobne kąty * osób pracujących zdalnie - z wygodną przestrzenią na domowe biuro * miłośników unikalnych nieruchomości z klimatem * inwestorów - możliwość rozbudowy i podniesienia wartości nieruchomości Warszawa, Praga-Południe, al. Waszyngtona 45 Dwustronne, dwupoziomowe Piętro: 4 z 4 Metraż: 104 m² po podłodze / 76,46 m² w KW Możliwość rozszerzenia powierzchni o dodatkowe ok. 40 m² Pełna własność, możliwość posiłkowania się kredytem Cena: 1 320 000 zł Czynsz administracyjny: 520 zł Informacje o budynku: Mieszkanie znajduje się w klasycznej kamienicy z 1958-59 roku (al. Waszyngtona 45).To część zamkniętego osiedla, złożonego z kilkunastu bloków spółdzielczych, które przeszły termomodernizację w 2013 roku. Budynek nie posiada windy - ale za to oferuje codzienną dawkę ruchu i wyjątkowy klimat typowy dla powojennej architektury z duszą. Rozkład mieszkania: Dolny poziom (ok. 50 m²): -Przestronna, otwarta kuchnia (ok. 30 m²) -Salon (ok. 20 m²) Górny poziom (ok. 56 m²): -Sypialnia (ok. 19 m²) -Garderoba (ok. 9 m²) -Łazienka (ok. 12 m², do remontu) Dodatkowy potencjał: możliwość rozbudowy o ok. 40 m² Najważniejsze informacje o nieruchomości: -Mieszkanie dwustronne i bardzo jasne - naturalne światło o każdej porze dnia -Piętro w kamienicy - brak windy = codzienna forma ruchu -Wysokość dolnego poziomu: 2,77 m -Wyjątkowy klimat - przestrzeń w stylu industrialnym, do aranżacji pod własne potrzeby -Kuchnia marzeń - dla pasjonata gotowania: gastronomiczny okap + 6-palnikowa kuchenka gazowa -Podłogi: deski Chapel in Between - ekskluzywne, olejo-woskowane wykończenie -Nowe instalacje, grzejniki i izolacja dachu po generalnym remoncie -Zamknięte, kameralne osiedle - zielona przestrzeń wokół budynku Opis okolicy: Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej zielonych i klimatycznych części Pragi-Południe - przy Alei Waszyngtona, tuż przy Rondzie Wiatraczna. Lokalizacja doskonale łączy miejski rytm z ciszą i zielenią, a wszystko, co potrzebne do życia - masz pod ręką. W zasięgu kilku minut spacerem: -5 minut do Parku Skaryszewskiego - idealnego na jogging, spacer z psem, piknik lub poranny reset -3 minuty do przystanków tramwajowych i autobusowych - szybki dojazd do Centrum w 12 minut -4 minuty do szkoły podstawowej, boiska i Biedronki -3 minuty do planowanej stacji metra Wiatraczna - wkrótce jeszcze szybszy dostęp do centrum Komunikacja: -Tramwaj i autobus - do Centrum w 12 minut -Metro (w budowie) - przyszła stacja "Wiatraczna" w zasięgu krótkiego spaceru -Doskonały punkt komunikacyjny - łączący Pragę z centrum i prawobrzeżną Warszawą Informacje zawarte w niniejszej ofercie nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.