3-комнатная, 47 m² — Praga-Południe, Warszawa

845 000 złWarszawa, Praga-Południe

Этаж: 7/10Доступно от 14 октябряпосудомоечная машина, холодильник, мебель, духовка, домофон

Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m², położone przy ul. Grochowskiej na warszawskiej Pradze-Południe, zaledwie 200 metrów od Ronda Wiatraczna. Nieruchomość przeszła generalny remont, obejmujący wymianę wszystkich instalacji oraz kompleksowe wykończenie wnętrz. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w nowe sprzęty AGD objęte gwarancją. Lokal jest gotowy do wprowadzenia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. To doskonała propozycja zarówno dla rodziny, pary, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem w świetnie skomunikowanej części Warszawy. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie o powierzchni 47 m² składa się z: Salonu – 17 m² – przestronnego, jasnego, z wyjściem na balkon. Sypialni – 10 m² – ustawnej i komfortowej. Drugiego pokoju – 7 m² – idealnego na pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkową sypialnię. Oddzielnej, widnej kuchni – 5 m² – wyposażonej w zabudowę meblową i sprzęt AGD. Łazienki – 3,5 m² – z dużą, wygodną kabiną prysznicową. Przedpokoju – 4 m² – z pojemną szafą. Dodatkowym atutem jest dwustronna ekspozycja, zapewniająca doskonałe doświetlenie pomieszczeń oraz widok na panoramę miasta. Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni ok. 1 m². STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie zostało kompleksowo wyremontowane i przygotowane z myślą o wygodzie przyszłych właścicieli. Najważniejsze atuty: Generalny remont wraz z wymianą instalacji. Nowe gładzie i kompleksowe wykończenie wnętrz. Pełne umeblowanie w cenie nieruchomości. Sprzęt AGD objęty gwarancją. Funkcjonalny rozkład z trzema niezależnymi pokojami. Oddzielna kuchnia z oknem. Balkon z widokiem na panoramę miasta. Mieszkanie niezamieszkane po remoncie. Kupujesz gotową nieruchomość – bez remontów, dodatkowych wydatków i oczekiwania na ekipę wykończeniową. BUDYNEK I OTOCZENIE Mieszkanie znajduje się w budynku wybudowanym w technologii ramy H. Budynek jest zadbany i przeszedł szereg modernizacji podnoszących komfort mieszkańców: Wykonana termoizolacja budynku. Odświeżona klatka schodowa. Dwie nowe windy. Monitoring. Monitorowany parking osiedlowy z wjazdem przez szlaban. Dodatkowo istnieje możliwość zakupu garażu podziemnego w budynku. Garaż jest dodatkowo płatny, a jego zakup nie jest obowiązkowy. STAN PRAWNY I OPŁATY Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Księga wieczysta: założona. Grunty: uregulowane. Możliwość zakupu na kredyt hipoteczny: tak. Czynsz administracyjny: ok. 900 zł miesięcznie, wraz z zaliczkami na media. Piwnica: ok. 1 m². Garaż podziemny: możliwość dodatkowego zakupu. LOKALIZACJA - PRAGA POŁUDNIE, UL. GROCHOWSKA Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja – w doskonale rozwiniętej części Pragi-Południe, w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Wiatraczna. To miejsce, które łączy wygodę miejskiego życia, rozbudowaną infrastrukturę handlowo-usługową oraz bardzo dobrą komunikację z pozostałymi dzielnicami Warszawy. Komunikacja: Rondo Wiatraczna – ok. 200 m. Liczne linie tramwajowe i autobusowe. Dojazd do centrum Warszawy komunikacją miejską – ok. 15 minut. Planowana stacja III linii metra w rejonie Ronda Wiatraczna, stanowiąca dodatkowy potencjał rozwoju lokalizacji. Infrastruktura w najbliższej okolicy: Sklepy spożywcze, supermarkety i punkty usługowe. Placówki edukacyjne – szkoły i przedszkola. Restauracje, kawiarnie i lokale gastronomiczne. Apteki, przychodnie i placówki medyczne. Tereny zielone i rekreacyjne, w tym Park Polińskiego. Bliskość komunikacji miejskiej oraz bogata infrastruktura sprawiają, że jest to lokalizacja atrakcyjna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem. Serdecznie zapraszam na prezentację i do zakupu mieszkania. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()