3-комнатная, 78 m² — Wola, Warszawa

2 703 765 złWarszawa, Wola, Żelazna

Этаж: 6/4Доступно от 31 октябрядомофон, интернет, электричество, вода

Mieszkanie w stanie deweloperskim w wyjątkowej inwestycji Żelazna 54 ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży unikatowego, trzypokojowego mieszkania w stanie deweloperskim z dwiema łazienkami, w pobliżu ścisłego centrum Warszawy, znajdującego się w inwestycji Żelazna 54. W naszej ofercie znajdują się różne mieszkania w tej inwestycji. → OPIS NIERUCHOMOŚCIPrezentujemy wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 78,37 m², położone na szóstym piętrze nowoczesnego, prestiżowego budynku. Mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję okien. Apartament idealnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i jako inwestycja pod wynajem. Przemyślany układ obejmuje: przestronny salon z aneksem kuchennym i miejscem na jadalnię o powierzchni 33,26 m² oraz loggią główna sypialnia z miejscem na duże łóżko dwuosobowe i miejscem na pojemne szafy niezależny pokój, które mogą pełnić funkcję dodatkowych sypialni, pokoju dziecięcego bądź gabinetu, do aranżacji według własnych potrzeb, dwie łazienki z możliwością zainstalowania wanny jak i kabiny prysznicowej, przestronny hol z dużą ilością miejsca na szafy w zabudowie Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom pełną swobodę aranżacji wnętrz i możliwość stworzenia przestrzeni idealnie dopasowanej do indywidualnych potrzeb oraz stylu życia. → BUDYNEKInwestycja Żelazna 54 posiada 8 pięter, oddany do użytku w 2026 roku wyróżnia się nowoczesną architekturą, elegancką elewacją oraz starannie zaprojektowaną fasadą, która nadaje inwestycji wyjątkowy charakter. Części wspólne zostały wykończone z dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, tworząc estetyczną i komfortową przestrzeń dla mieszkańców. Lokale mieszkalne oferowane są w stanie deweloperskim, umożliwiając przyszłym właścicielom indywidualną aranżację wnętrz. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano parking podziemny, który został dodatkowo wyposażony w haki rowerowe oraz wspólny taras na dachu budynku, na którym znajdą się szklarnie, tworzące wyjątkową przestrzeń do wypoczynku i integracji. Właścicielem nieruchomości jest Matexi Polska – firma deweloperska należąca do belgijskiej grupy Matexi, specjalizującej się w realizacji inwestycji mieszkaniowych oraz tworzeniu nowoczesnych, funkcjonalnych przestrzeni do życia. Deweloper koncentruje się na wysokiej jakości architekturze, starannie dobranych lokalizacjach oraz rozwiązaniach odpowiadających na potrzeby współczesnych mieszkańców. Inwestycje Matexi łączą estetykę, funkcjonalność i dbałość o otoczenie, tworząc komfortowe miejsca do życia. Hamilton May jest oficjalnym partnerem Matexi Polska w zakresie sprzedaży nieruchomości. → LOKALIZACJAInwestycja zlokalizowana jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych i dynamicznie rozwijających się części warszawskiej Woli, łączącej nowoczesny charakter biznesowego centrum stolicy z komfortem miejskiego życia. To lokalizacja, która zapewnia mieszkańcom dostęp do bogatej infrastruktury handlowo-usługowej, gastronomicznej oraz kulturalnej, a jednocześnie stanowi atrakcyjny wybór zarówno do zamieszkania, jak i pod kątem inwestycyjnym. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, klimatyczne kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie. Wyjątkowy charakter okolicy podkreślają popularne przestrzenie miejskie, takie jak Browary Warszawskie oraz Fabryka Norblina, oferujące szeroki wybór restauracji, wydarzeń kulturalnych i miejsc spotkań. Otoczenie inwestycji wyróżnia się połączeniem nowoczesnej zabudowy, odrestaurowanej architektury poprzemysłowej oraz rozwiniętej infrastruktury miejskiej. Dużym atutem inwestycji jest doskonałe skomunikowanie z pozostałymi częściami Warszawy. W pobliżu dostępne są liczne połączenia tramwajowe i autobusowe, a także stacje II linii metra – Rondo Daszyńskiego i Rondo ONZ. Rozbudowana sieć komunikacji miejskiej umożliwia sprawne przemieszczanie się zarówno do ścisłego centrum, jak i innych dzielnic stolicy. → OPŁATYCena 2 703 765 PLN + dwa miejsca w parkingu podziemnym (200 000 PLN) + komórka lokatorska W celu uzyskania dalszych informacji na temat powyższej oferty, zapraszamy do kontaktu z biurem Hamilton May. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Numer oferty: 23870 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Apartment in developer standard in the unique Żelazna 54 investment We are pleased to present you with an offer for sale of a unique, three-room apartment in developer standard with two bathrooms, close to the very center of Warsaw, located in the Żelazna 54 investment. Our offer includes various apartments in this investment. → PROPERTY DESCRIPTIONWe present a unique 78,37 m² apartment located on the sixth floor of a modern, prestigious building. The apartment benefits from windows facing two different direction, providing plenty of natural light.The property is ideal for family, couples, or as a rental investment. The well-thought-out layout includes: a spacious living room with a kitchenette and a dining area of 33,26 m² and access to loggia master bedroom with space for a large double bed and wardrobes independent room that can be used as an additional bedroom, a children’s room, or a home office, depending on your needs. two bathrooms with the possibility of installing a bathtub and a shower cabin, spacious hallway with plenty of room for built-in wardrobes The apartment is offered in developer standard, which gives future owners complete freedom in interior design and the ability to create a space perfectly suited to individual needs and lifestyle. → BUILDINGThe Żelazna 54 investment has 8 floors and was put into operation in 2026. It is distinguished by its modern architecture, elegant facade and carefully designed façade, which gives the investment a unique character. The common areas have been finished with meticulous attention to detail, using high-quality materials to create an aesthetically pleasing and comfortable space for residents. Apartments are offered in developer's finish , allowing future owners to customize their interiors. Residents will have access to underground parking, which is additionally equipped with bicycle racks, and a shared rooftop terrace with greenhouses, creating a unique space for relaxation and socializing. The property is owned by Matexi Polska – a development company belonging to the Belgian Matexi Group, specializing in residential investments and the creation of modern, functional living spaces. The developer focuses on high-quality architecture, carefully selected locations, and solutions that meet the needs of modern residents. Matexi's investments combine aesthetics, functionality, and attention to the surroundings, creating comfortable living spaces. Hamilton May is the official partner of Matexi Polska in the field of real estate sales. → LOCATIONThe investment is located in one of the most attractive and dynamically developing parts of Warsaw's Wola district, combining the modern character of the capital's business center with the comfort of urban living. This location provides residents with access to a rich retail, service, dining, and cultural infrastructure, while also being an attractive choice for both residence and investment. The immediate vicinity offers numerous restaurants, atmospheric cafes, shops, and services that facilitate daily life. The unique character of the area is enhanced by popular urban spaces such as the Warsaw Brewery and the Norblin Factory, offering a wide selection of restaurants, cultural events, and meeting places. The development's surroundings are distinguished by a combination of modern development, restored post-industrial architecture, and well-developed urban infrastructure. A major advantage of the development is its excellent connections to other parts of Warsaw. Numerous tram and bus connections are available nearby, as well as Rondo Daszyńskiego and Rondo ONZ metro line 2 stations . An extensive public transport network allows for efficient travel to both the city center and other districts of the capital. → PRICINGPrice 2,703,765 PLN + 2 underground parking places (200,000 PLN) + storage space For further information on this offer, please contact the Hamilton May office. The announcement does not constitute an offer within the meaning of Article 66 of the Civil Code. Reference number: 23870 This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 §1 of the Polish Civil Code. Hamilton May charges a success fee for the sale of this property, chargeable on signing of the sales agreement.