4-комнатная, 125 m² — Mokotów, Warszawa

7 900 000 złWarszawa, Mokotów

Этаж: партер/2посудомоечная машина, стиральная машина, холодильник, мебель, духовка, плита, домофон, TV, интернет, сигнализация

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy apartament z prywatnym ogrodem, położony w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Starego Mokotowa. To, co czyni tę nieruchomość absolutnie wyjątkową, to jej położenie - apartament znajduje się praktycznie w Parku Morskie Oko, a jednocześnie posiada własny, prywatny ogród o powierzchni aż 148 m². To niezwykle rzadkie połączenie: życie w otoczeniu parkowej zieleni, z poczuciem prywatności i własną przestrzenią ogrodową, a wszystko to w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Warszawy. NIERUCHOMOŚĆ Prezentowana nieruchomość to apartament o powierzchni 125 m², na który składa się przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem bezpośrednio do ogrodu, sypialnia główna typu master z prywatną łazienką oraz garderobą, dwie dodatkowe sypialnie, druga łazienka oraz hol. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni 148 m². W połączeniu z bezpośrednim sąsiedztwem Parku Morskie Oko tworzy on wyjątkową, zieloną przestrzeń do życia, niezwykle rzadko spotykaną w tej części Warszawy. Obecny układ apartamentu obejmuje trzy sypialnie. Istnieje jednak możliwość przywrócenia jego wcześniejszej aranżacji poprzez powiększenie salonu kosztem jednej z sypialni. W takim wariancie apartament oferuje dwie sypialnie oraz znacznie większą i bardziej reprezentacyjną strefę dzienną. Do nieruchomości przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz duża komórka lokatorska o powierzchni 9 m² dodatkowo płatne 300 000 zł. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - unikatowe położenie - apartament znajduje się praktycznie w Parku Morskie Oko, - prywatny ogród o powierzchni aż 148 m², - wyjątkowe połączenie parkowej zieleni z własną, prywatną przestrzenią ogrodową, - 125 m² komfortowej przestrzeni mieszkalnej, - możliwość wyboru pomiędzy układem z trzema sypialniami a wariantem z dwiema sypialniami i dużą, reprezentacyjną strefą dzienną, - dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, - duża komórka lokatorska o powierzchni 9 m², - kameralność, cisza i poczucie prywatności, mimo lokalizacji blisko centrum miasta. LOKALIZACJA Lokalizacja jest jednym z największych atutów tej nieruchomości. Apartament znajduje się praktycznie na terenie Parku Morskie Oko, jednego z najbardziej charakterystycznych i lubianych terenów zielonych Starego Mokotowa. Codzienny kontakt z zielenią, możliwość wyjścia z domu bezpośrednio na spacer do parku, a jednocześnie posiadanie własnego, dużego ogrodu daje poczucie mieszkania poza miastem, bez konieczności rezygnowania ze wszystkich zalet życia w Warszawie. Stary Mokotów zapewnia jednocześnie doskonały dostęp do infrastruktury miejskiej, restauracji, kawiarni, sklepów, szkół oraz punktów usługowych, a do centrum Warszawy można dotrzeć w krótkim czasie. Apartament w parku i własny ogród w środku miasta, właśnie to połączenie sprawia, że jest to nieruchomość naprawdę unikatowa na warszawskim rynku. Jeśli poszukujecie Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu! Jako profesjonalna agencja nieruchomości pobieramy prowizję. ENG We are delighted to present to you a unique flat with a private garden, situated in one of the most prestigious and green areas of Old Mokotów. What makes this property truly exceptional is its location - the flat is practically within Morskie Oko Park, whilst also boasting its own private garden covering an area of no less than 148 m². This is an extremely rare combination: living surrounded by the park’s greenery, with a sense of privacy and your own garden space, all in one of Warsaw’s most sought-after locations. THE PROPERTY The property on offer is a 125 m² flat comprising a spacious living room with a kitchenette and direct access to the garden, a master bedroom with an en-suite bathroom and a walk-in wardrobe, two further bedrooms, a second bathroom and a hallway. An unquestionable asset of the property is the private garden, covering an impressive 148 m². Combined with its immediate proximity to Morskie Oko Park, it creates a unique, green living space - something extremely rare in this part of Warsaw. The current layout of the flat comprises three bedrooms. However, it is possible to restore its previous layout by enlarging the living room at the expense of one of the bedrooms. In this configuration, the flat offers two bedrooms and a significantly larger and more impressive living area. The property includes two parking spaces in the underground car park and a large storage room measuring 9 m², available for an additional fee of 300,000 zł. KEY FEATURES - a unique location - the flat is situated practically within Morskie Oko Park, - a private garden covering as much as 148 m², - a unique combination of park greenery with your own private garden space, - a choice between a three-bedroom layout and a two-bedroom layout with a large, impressive living area, - two parking spaces in the underground car park, - a large storage room measuring 9 m², - a cosy, quiet atmosphere and a sense of privacy, despite its location close to the city centre. LOCATION The location is one of this property’s greatest assets. The flat is situated practically within Morskie Oko Park one of the most distinctive and popular green spaces in Old Mokotów. Daily contact with nature, the chance to step straight out of the house for a walk in the park, whilst also having your own large garden, gives the feeling of living outside the city, without having to give up all the advantages of living in Warsaw. Old Mokotów also offers excellent access to urban amenities, restaurants, cafés, shops, schools and service providers, whilst the centre of Warsaw can be reached in no time. An apartment in a park with its own garden right in the city centre - it is precisely this combination that makes this property truly unique on the Warsaw market. If you are looking for other properties meeting similar criteria, please do get in touch! As a professional estate agency, we charge a commission.