5-комнатная, 113 m² — Wilanów, Warszawa

0 złWarszawa, Wilanów, Wilanów Wysoki, Zdrowa 5

Этаж: партер/1Доступно от 1 январядомофон, канализация, вода

APARTAMENT 110,44 M² Z PRYWATNYM OGRODEM — ROYAL GARDEN, WILANÓW Na sprzedaż przestronny apartament o powierzchni użytkowej 110,44 m², położony w kameralnej inwestycji Wilanów Apartamenty Royal Garden. Trzy sypialnie, oddzielny gabinet oraz prywatny ogród o powierzchni 134,98 m² tworzą komfortową przestrzeń dla rodziny poszukującej prywatności, nowoczesnej architektury i bliskości natury. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI Przedsionek — 4,81 m²Korytarz — 9,33 m²Gabinet — 6,49 m²Oddzielna toaleta — 2,15 m²Łazienka — 6,00 m²Salon z aneksem kuchennym — 37,19 m²Pierwszy pokój — 13,16 m²Drugi pokój — 13,28 m²Sypialnia — 18,03 m²Przemyślany układ wyraźnie oddziela przestronną część dzienną od prywatnej. Trzy sypialnie zapewniają komfort rodzinie, natomiast dodatkowy gabinet tworzy odpowiednie warunki do pracy lub nauki w domu. PRYWATNY OGRÓD Powierzchnia ogrodu — 134,98 m²Prywatna przestrzeń do wypoczynkuMiejsce na spotkania z rodziną i przyjaciółmiMożliwość indywidualnej aranżacji zieleniNaturalne przedłużenie części mieszkalnejOgród oferuje dużą przestrzeń do odpoczynku, zabawy z dziećmi oraz spędzania czasu na świeżym powietrzu. Jego powierzchnia pozwala wydzielić strefę tarasową, rekreacyjną i ogrodową. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia użytkowa — 110,44 m²Powierzchnia sprzedaży — 113,60 m²Powierzchnia ogrodu — 134,98 m²Liczba sypialni — trzyDodatkowy gabinet — jedenLiczba łazienek — jednaDodatkowa toaleta — jednaMiejsce postojowe — dodatkowo 55 000 PLNKAMERALNA INWESTYCJA Wilanów Apartamenty Royal Garden obejmuje 56 apartamentów rozmieszczonych w dwulokalowych budynkach. Niska zabudowa oraz odpowiednie rozmieszczenie domów zostały zaprojektowane z myślą o prywatności mieszkańców. Niska zabudowaNowoczesna architekturaDwulokalowe budynkiŁącznie 56 apartamentówKameralny układ osiedlaWysoki poziom prywatnościEleganckie przestrzenie wspólneMIASTO-OGRÓD Ponad 73% powierzchni inwestycji stanowią tereny zielone. Starannie dobrana roślinność tworzy przyjazne otoczenie, wspiera poczucie prywatności i naturalnie oddziela przestrzeń mieszkalną od miejskiego zgiełku. Ponad 73% terenów zielonychStarannie zaprojektowana roślinnośćPrywatne ogrodyPrzestrzenie wspólne w otoczeniu zieleniRuch pieszy i rowerowy na terenie osiedlaRuch samochodowy poprowadzony pod zadaszonym przejazdemOgraniczenie hałasu i spalin pomiędzy budynkamiLOKALIZACJA I OKOLICA Royal Garden znajduje się w Miasteczku Wilanów — nowoczesnej, zielonej i dobrze rozwiniętej części Warszawy. Lokalizacja oferuje dostęp do infrastruktury edukacyjnej, gastronomicznej, handlowej i rekreacyjnej. Szkoły i przedszkolaRestauracje i kawiarnieSklepy i punkty usługoweParki i tereny rekreacyjneŚcieżki roweroweDogodny dostęp do głównych arterii WarszawyPołączenia komunikacji miejskiejNASZA OPINIA To doskonała propozycja dla rodziny poszukującej przestronnego apartamentu z prywatnym ogrodem. Powierzchnia użytkowa 110,44 m², trzy sypialnie, oddzielny gabinet oraz ogród o powierzchni 134,98 m² zapewniają komfort i dużą elastyczność aranżacji. Kameralna koncepcja osiedla oraz dominacja zieleni dodatkowo podnoszą jakość codziennego życia. Więcej starannie wyselekcjonowanych nieruchomości znajdą Państwo na stronie Lions Estate. Zapraszamy na prezentację! 110.44 M² APARTMENT WITH A PRIVATE GARDEN — ROYAL GARDEN, WILANÓW A spacious apartment with a usable floor area of 110.44 m², situated within the intimate Wilanów Apartamenty Royal Garden development. Three bedrooms, a separate home office and a private 134.98 m² garden create a comfortable home for a family seeking privacy, contemporary architecture and proximity to nature. PROPERTY LAYOUT Entrance vestibule — 4.81 m²Hallway — 9.33 m²Home office — 6.49 m²Separate guest toilet — 2.15 m²Bathroom — 6.00 m²Living room with an open-plan kitchen — 37.19 m²First room — 13.16 m²Second room — 13.28 m²Bedroom — 18.03 m²The carefully planned layout clearly separates the spacious living area from the private part of the apartment. Three bedrooms provide comfort for a family, while the additional office creates suitable conditions for working or studying from home. PRIVATE GARDEN Garden area — 134.98 m²Private outdoor relaxation spaceSuitable for entertaining family and friendsPossibility of individual landscapingNatural extension of the living areaThe garden provides generous space for relaxation, children’s activities and spending time outdoors. Its size allows separate terrace, recreational and landscaped zones to be arranged. PROPERTY PARAMETERS Usable floor area — 110.44 m²Sale area — 113.60 m²Garden area — 134.98 m²Number of bedrooms — threeAdditional home office — oneNumber of bathrooms — oneAdditional guest toilet — oneParking space — additional PLN 55,000INTIMATE DEVELOPMENT Wilanów Apartamenty Royal Garden comprises 56 apartments arranged within buildings containing only two units each. The low-rise architecture and placement of the buildings have been designed to enhance residents’ privacy. Low-rise architectureContemporary designBuildings containing two apartments eachA total of 56 apartmentsIntimate site layoutHigh level of privacyElegant common areasGARDEN-CITY CONCEPT Green areas account for more than 73% of the development. Carefully selected landscaping creates a welcoming environment, enhances privacy and naturally separates the residential spaces from the city’s bustle. Over 73% green areaCarefully designed landscapingPrivate gardensLandscaped common areasPedestrian and bicycle traffic within the developmentVehicle traffic routed through a covered passageReduced noise and exhaust emissions between the buildingsLOCATION AND SURROUNDINGS Royal Garden is situated in Miasteczko Wilanów, a modern, green and well-developed part of Warsaw. The location offers access to educational, dining, retail and recreational infrastructure. Schools and kindergartensRestaurants and cafésShops and everyday servicesParks and recreational areasCycling pathsConvenient access to Warsaw’s main roadsPublic transport connectionsOUR OPINION This is an excellent opportunity for a family seeking a spacious apartment with a private garden. A usable floor area of 110.44 m², three bedrooms, a separate home office and a 134.98 m² garden provide comfort and extensive arrangement flexibility. The development’s intimate concept and abundance of greenery further enhance the quality of everyday life. More carefully selected properties are available on the Lions Estate website. Contact us to arrange a viewing! Pokaż cały opis