2-комнатная, 35 m² — Ochota, Warszawa

595 000 złWarszawa, Ochota, ul. Władysława Korotyńskiego

Этаж: 4/4Доступно от 1 ноябрядомофон

Sprzedam bezpośrednio jasne, bardzo ustawne mieszkanie o powierzchni 35 m², zlokalizowane w zielonej i doskonale skomunikowanej części Warszawy – na Ochocie (Rakowiec), przy ul. Władysława Korotyńskiego 28. [1] Mieszkanie mieści się na 4. piętrze w zadbanym, niskim bloku z 1966 roku. To idealna propozycja dla singla, pary, studenta lub jako bezpieczna lokata kapitału pod wynajem (bardzo wysoka stopa zwrotu w tej lokalizacji). [1] Stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą (KW) – brak jakichkolwiek obciążeń. Mieszkanie można bez problemu zakupić na kredyt hipoteczny w dowolnym banku. Rozkład pomieszczeń: Przestronny, jasny pokój dzienny połączony z aneksem kuchennym – serce mieszkania, doskonałe do odpoczynku i aranżacji nowoczesnej strefy dziennej. Przytulna, osobna sypialnia / pokój – zapewniająca prywatność i komfort pracy lub snu. Łazienka – dająca pełną możliwość własnej aranżacji i dostosowania przestrzeni do swoich potrzeb (do wykończenia/remontu). Funkcjonalny przedpokój. [1] Stan mieszkania: Mieszkanie jest całkowicie opróżnione i odświeżone (odmalowane ściany, ułożona nowa podłoga). Przestrzeń jest czysta i przygotowana do wprowadzenia Twojej aranżacji lub natychmiastowego montażu wyposażenia. Łazienka wymaga odświerzenia choć lokatorzy na nią nie narzekali. Największe atuty lokalizacji (Ochota - Rakowiec): Komunikacja miejska: Zaledwie kilka minut pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych na ul. Grójeckiej. Szybki dojazd do ścisłego Centrum (ok. 15 minut) oraz na lotnisko Chopina. W bliskiej odległości stacja PKP Warszawa Rakowiec. Bliskość uczelni: Doskonały dojazd do Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego (WUM) oraz Kampusu Ochota Uniwersytetu Warszawskiego – mieszkanie z łatwością znajdzie najemców studentów. Infrastruktura i zieleń: Wokół mnóstwo dojrzałej zieleni, blisko do Parku Szczęśliwickiego oraz Pola Mokotowskiego. Na wyciągnięcie ręki sklepy (Biedronka, mniejsze markety), punkty usługowe, kawiarnie i restauracje. Informacje finansowe: Cena: 615 000 zł (do rozsądnej negocjacji dla zdecydowanego klienta) Czynsz administracyjny: ok. 550 zł Sprzedaż bezpośrednia od właściciela – kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości! Agencjom i pośrednikom serdecznie dziękuję – proszę nie dzwonić z propozycjami współpracy. Zapraszam wyłącznie z konkretnym klientem. Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania!