2-комнатная, 49 m² — Targówek, Warszawa

1 000 000 złWarszawa, Targówek, ul. Zielone Zacisze

Этаж: 1/5Доступно от 11 октябряпосудомоечная машина, стиральная машина, кондиционер, холодильник, мебель, духовка, плита, противовзломные двери/окна, домофон, TV, ванна, меблировка

To co na wstępie powinno Państwa zainteresować to chcę sprzedać mieszkanie bezpośrednio, więc nie zaskoczą Was dodatkowe koszty jak to bywa przy pośrednictwie. Na sprzedaż : - dwa przestronne pokoje - 49,66 m2 - Osiedle Zielone Zacisze ul. Zielone Zacisze - w pobliżu stacji Metro Kondratowicza - duży balkon - pełna własność z KW - miejsce parkingowe w garażu podziemnym Na sprzedaż funkcjonalne i zadbane mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 49,66 m2 + balkon o powierzchni 6 ,00 m2 (łącznie ok. 56,00 m² przestrzeni do użytku), położone przy ul. Zielone Zacisze 1 na warszawskim Targówku. Lokal znajduje się na 1 piętrze w budynku z windą, na zadbanym i pełnym zieleni, zamkniętym osiedlu Zielone Zacisze. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania/ odświeżenia według uznania. Mieszkanie było urządzone dla właściciela, a nie inwestycyjnie pod wynajem dlatego zastosowano trwałe materiały i praktyczne rozwiązania z myślą o wieloletnim, komfortowym użytkowaniu. Meble na wymiar najwyższej jakości, podłoga deska wyjątkowo trwała oraz odporna na promienie UV a także przyjazna środowisku. Drzwi wewnętrzne drewniane w jakości premium Lagrus, synonim elegancji i funkcjonalności. Armatura łazienkowa Grohe. Solidne drzwi wejściowe do mieszkania antywłamaniowe - DIERRE. Mieszkanie jest przytulne, ergonomiczne. Powierzchnia została wykorzystana maksymalnie i praktycznie. Mieszkanie może zostać sprzedane wraz z meblami oraz telewizorem. Najważniejsze atuty - Duże możliwości aranżacyjne - Duży balkon o powierzchni 6 m2 - Bardzo dobra komunikacja - obok osiedla metro Kondratowicza i przystanki autobusowe, rozwinięta infrastruktura - tzw. serce Bródna. - W pobliżu tereny zielone (Las Bródnowski i Park Bródnowski) - idealne miejsce na spacery wycieczki rowerowe. - Mieszkanie jest kompletnie wyposażone i umeblowane w wysokim standardzie. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Mieszkanie zostało wyposażone w klimatyzację opartą na niezawodnej japońskiej technologii. -Dekoracyjne podświetlenie LED sufitu w salonie z aneksem kuchennym oraz w holu. Dodatkowym atutem jest wyjątkowa cisza – okna salonu wychodzą na zielone tereny oraz Kanał Bródnowski. Do dyspozycji mieszkańców jest również wygodna i bezpieczna wózkownia, zlokalizowana w częściach wspólnych budynku. Budynek wyposażony w windę. Osiedle jest zamknięte, strzeżone i objęte całodobową ochroną. Funkcjonalny układ mieszkania W skład lokalu wchodzą: - przestronny salon z aneksem kuchennym 22,8 m2 (zabudowa kuchenna wraz z szufladami na prowadnicach Blum z cichym domykiem zrealizowana przez uznaną pracownię stolarską). To wnętrze z duszą zaprojektowane by cieszyć przez pokolenia. - przytulna sypialnia 12,4 m2 (trzydrzwiowa szafa przesuwna do sufitu łącząca w sobie nowoczesną estetykę i maksymalną funkcjonalność. Głęboki połysk szkła Lacobel w zestawieniu z dużą taflą lustra tworzy efektowną kompozycję, która optycznie powiększa przestrzeń i dodaje wnętrzu luksusowego charakteru) - duży hol z pojemnymi trzema szafami wykonanymi na wymiar z frontów wysokiej jakości, które tworzą idealną harmonię z lustrzanym odbiciem - mariaż nowoczesnego designu z funkcjonalnością 9,9 m2 - łazienka z wanną, wc i miejscem na pralkę (wyposażona w ergonomiczną zabudowę meblową na indywidualne zamówienie oraz szlachetne blaty z konglomeratu, który dodaje wnętrzu elegancji salonu kąpielowego 4,5 m2 - ustawny balkon (bez problemu pomieści stół oraz krzesła, stając się idealnym miejscem na poranną kawę lub wieczorny relaks na świeżym powietrzu) 6,0 m2 Osiedle - bezpieczne i zadbane Zabudowa jest niska, teren osiedla ogrodzony, monitorowany, objęty całodobową ochroną, pełen zieleni i starannie utrzymanych nasadzeń. Na terenie osiedla znajdują się stojaki rowerowe, ławki do wypoczynku wśród zielonych krzewów oraz plac zabaw dla dzieci oraz boisko do piłki nożnej i koszykówki. Osiedle sąsiaduje z Kanałkiem Bródnowskim oraz stadniną koni - Ośrodek Jeździecki Folwark Bródno. Unikalna, zielona enklawa jeździecka w samym sercu Warszawy. Lokalizacja – wygoda na co dzień Zielone Zacisze to jedno z najbardziej znanych osiedli na Targówku. Mieszkańcy cenią je za bezpieczeństwo i doskonałe połączenie rozwiniętej infrastruktury miejskiej z bardzo dobrą komunikacją, a także bliskością terenów zielonych (Las Bródnowski i Park Bródnowski) dla miłośników spacerów, joggingu i wycieczek rowerowych. Bezpośrednio przy osiedlu przebiega Kanał Bródnowski wraz ze ścieżkami rowerowymi prowadzącymi nad Wisłę, do centrum Warszawy, nad Kanał Żerański oraz Zalew Zegrzyński. To miejsce pozwala korzystać z uroków zielonych terenów, bez rezygnowania z szybkiego dostępu do centrum miasta. Doskonała komunikacja, pełna infrastruktura, tereny rekreacyjne W pobliżu znajdują się: - liczne linie autobusowe - stacja metra Kondratowicza - szybki wyjazd na trasę S8 i wygodne połączenie z innymi dzielnicami miasta - sklepy, restauracje i punkty usługowe, szkoły, przedszkola i przychodnie, Urząd Dzielnicy Targówek, Szpital Bródnowski. - jeden przystanek autobusowy do G City Targówek - niedaleko CH M1, Ikea, Decathlon To lokalizacja, która pozwala wygodnie funkcjonować bez konieczności korzystania z samochodu. Dodatkowe informacje: - pełna własność z KW - możliwość zakupu na kredyt hipoteczny - miesięczne opłaty - ok. 700 PLN -mieszkanie wolne od dymu tytoniowego i zwierząt Cena Cena mieszkania: 1 000 000 zł Na poziomie -1 : miejsce w garażu podziemnym dodatkowo płatne- zakup obligatoryjny – 50 000 zł Informacja dla biur nieruchomości: Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Dziękuję za zainteresowanie ze strony agencji nieruchomości, jednak nie przewiduję współpracy z pośrednikami przy sprzedaży mieszkania. Uprzejmie proszę o niekontaktowanie się w sprawie usług pośrednictwa. Istnieje możliwość prezentacji mieszkania również w weekendy, po wcześniejszym umówieniu terminu. Czy na własny kąt, czy na inwestycję, jestem pewien że to mieszkanie spełni w 100% oczekiwania nowego właściciela. Zapraszam na prezentację, żeby sprawdzić czy poczujecie, że może to być Wasza oaza na lata. Serdecznie polecam. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą podlegać aktualizacji i nie stanowią podstawy do dochodzenia roszczeń.