3-комнатная, 72 m² — Praga-Północ, Warszawa

1 999 000 złWarszawa, Praga-Północ, ul. Jagiellońska

Этаж: 5/5посудомоечная машина, стиральная машина, кондиционер, холодильник, мебель, духовка, плита, домофон, TV, интернет

| 72 m² LUKSUS | 3 POKOJE | 2 ŁAZIENKI | 2 TARASY | WISŁA | Warszawa, Praga-Północ, ul. Jagiellońska 81 | Osiedle Bulwary Praskie | 72,08 m² | 5 piętro Na sprzedaż wyjątkowy, niemal nowy apartament o powierzchni 72,08 m², położony w prestiżowej inwestycji Bulwary Praskie, w pierwszej linii zabudowy od Wisły. To propozycja dla osób poszukujących czegoś więcej niż standardowego mieszkania deweloperskiego. Wnętrze zostało zaprojektowane i wykończone z dbałością o najdrobniejsze szczegóły, z wykorzystaniem wysokiej jakości naturalnych materiałów, indywidualnie wykonanych zabudów stolarskich oraz starannie dobranego wyposażenia renomowanych producentów. Mieszkanie było użytkowane zaledwie przez 3 miesiące. Wszystkie elementy wyposażenia są praktycznie nowe, a apartament nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Co szczególnie istotne, całe wyposażenie widoczne na zdjęciach jest wliczone w cenę sprzedaży – od zabudów meblowych, przez sprzęt AGD i RTV, po meble wolnostojące, oświetlenie i klimatyzację. Wystarczy wnieść swoje rzeczy i zamieszkać. PRZEMYŚLANY UKŁAD – KOMFORTOWA PRZESTRZEŃ DLA WYMAGAJĄCYCH Apartament ma powierzchnię 72,08 m² i znajduje się na 5 piętrze budynku. W jego skład wchodzą: Przestronny salon połączony z aneksem kuchennym i jadalnią. Sypialnia główna z elegancką zabudową meblową. Druga sypialnia, którą można wykorzystać również jako pokój dziecięcy lub gabinet. Pierwsza łazienka wyposażona w prysznic i WC. Druga łazienka z wanną i WC. Wydzielona pralnia z pralką i suszarką. Przedpokój z zabudowami wykonanymi na wymiar. Dwie funkcjonalne przestrzenie garderobiane. Dwa tarasy o łącznej powierzchni 16,59 m², w tym jeden z urządzoną strefą wypoczynkową. Układ mieszkania zapewnia wygodny podział na część dzienną i prywatną. Dwie niezależne łazienki oraz osobna pralnia to rozwiązania, które znacząco podnoszą komfort codziennego użytkowania. STANDARD PREMIUM – NATURALNE MATERIAŁY I WYJĄTKOWE DETALE Wnętrze wyróżnia się spójnym, eleganckim projektem, w którym nowoczesne rozwiązania harmonijnie łączą się z naturalnymi materiałami. Na szczególną uwagę zasługują: Naturalna dębowa podłoga ułożona w jodełkę – ponadczasowe rozwiązanie, które nadaje wnętrzu szlachetnego charakteru i podkreśla jakość wykończenia. Meble fornirowane wykonane na indywidualne zamówienie – zabudowy stolarskie zostały dopasowane do poszczególnych pomieszczeń, tworząc jednolitą i harmonijną przestrzeń. Naturalny fornir nadaje wnętrzu elegancji, a przemyślane rozwiązania zapewniają dużą ilość miejsca do przechowywania. Podświetlany LED wapień na ścianach – starannie dobrane wykończenia dekoracyjne podkreślają indywidualny charakter apartamentu. Ukryte drzwi wykończone fornirem – niemal niewidoczne w płaszczyźnie ścian, stanowią eleganckie dopełnienie projektu. Mikrocement w łazienkach – nowoczesne, minimalistyczne wykończenie nadające pomieszczeniom spójny i ekskluzywny wygląd. Ogrzewanie podłogowe – dodatkowy atut techniczny mieszkania. Całość uzupełnia starannie zaprojektowane oświetlenie, w tym dekoracyjne oprawy oraz subtelne podświetlenia LED, które wieczorem tworzą wyjątkowy klimat. Nie jest to mieszkanie wykończone według standardowego schematu. Każdy element został dobrany tak, aby stworzyć ponadczasowe, komfortowe wnętrze. SALON I KUCHNIA – SERCE APARTAMENTU Centralną część mieszkania stanowi jasny salon z otwartą kuchnią i jadalnią. Duże przeszklenia zapewniają dostęp naturalnego światła, a widok na zieleń sprawia, że mimo miejskiej lokalizacji można cieszyć się przyjemną atmosferą i poczuciem przestrzeni. Strefa wypoczynkowa została wyposażona w wygodne meble oraz telewizor LG OLED o przekątnej 55 cali, oferujący doskonałą jakość obrazu i głęboką czerń. Kuchnia została wykonana na indywidualne zamówienie, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i fornirowanych frontów. Zastosowano w niej sprzęt AGD renomowanych marek Electrolux oraz SMEG. Zabudowa została zaprojektowana tak, aby połączyć estetykę z funkcjonalnością, zapewniając wygodną przestrzeń roboczą i odpowiednią ilość miejsca do przechowywania. Elegancka jadalnia, dekoracyjne oświetlenie i naturalna dębowa podłoga tworzą reprezentacyjną przestrzeń idealną zarówno do codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. KOMFORT PRZEZ CAŁY ROK – KLIMATYZACJA HAIER SERENITY PLUS W apartamencie zamontowano klimatyzację Haier Serenity Plus o mocy chłodniczej 2,5 kW. To rozwiązanie z wyższej półki, wybrane z myślą o komforcie domowników, cichej pracy i nowoczesnej technologii. DWIE ŁAZIENKI I OSOBNA PRALNIA Dużym atutem mieszkania są dwie osobne, w pełni wyposażone łazienki. Pierwsza została wyposażona w komfortowy prysznic i WC, natomiast druga oferuje wannę oraz WC – idealne rozwiązanie dla osób ceniących zarówno szybki poranny prysznic, jak i wieczorny relaks. W obu pomieszczeniach zastosowano mikrocement, który podkreśla nowoczesny i elegancki charakter wnętrza. Dodatkowym udogodnieniem jest wydzielona pralnia, wyposażona w wysokiej klasy pralkę i suszarkę marki LG. Takie rozwiązanie pozwala zachować porządek w łazienkach i oddzielić codzienne obowiązki domowe od przestrzeni wypoczynkowej. DWA TARASY – PRYWATNA PRZESTRZEŃ NA ŚWIEŻYM POWIETRZU Apartament posiada dwa tarasy o łącznej powierzchni 16,59 m². Jeden z nich został zaaranżowany jako przytulna strefa wypoczynkowa – idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy spokojny wieczór. Położenie mieszkania w pierwszej linii zabudowy od Wisły zapewnia wyjątkowe otoczenie. Z tarasów rozciąga się widok na zieleń, za którą znajduje się rzeka, a dodatkowym atutem jest boczny widok na panoramę Warszawy. Jest 2 wyjście z budynku od strony Wisły. To połączenie miejskiego stylu życia z bliskością natury. NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA I BEZPIECZEŃSTWO Apartament wyposażono również w rozwiązania podnoszące komfort i bezpieczeństwo: Klimatyzację Haier Serenity Plus. Wentylację. Wizjer z kamerą. Nowoczesne oświetlenie LED. Zabudowy stolarskie na wymiar. Ukryte drzwi fornirowane. Wydzieloną pralnię. Ogrzewanie podłogowe. Wszystkie elementy wyposażenia zostały dobrane z myślą o wygodzie i estetyce codziennego użytkowania. BULWARY PRASKIE – WYJĄTKOWA LOKALIZACJA NAD WISŁĄ Apartament znajduje się przy ul. Jagiellońskiej 81 na warszawskiej Pradze-Północ, na osiedlu Bulwary Praskie. To lokalizacja, która łączy bliskość Wisły i terenów zielonych z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Pierwsza linia zabudowy od strony rzeki stanowi jeden z największych atutów nieruchomości. Bliskość nadwiślańskich terenów rekreacyjnych sprzyja spacerom, aktywności na świeżym powietrzu oraz odpoczynkowi z dala od intensywnego ruchu centrum miasta. Jednocześnie położenie na Pradze-Północ umożliwia korzystanie z oferty handlowej, usługowej, gastronomicznej i kulturalnej Warszawy. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać w mieście, ale nie chcą rezygnować z bliskości przyrody. DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TEN APARTAMENT? - Praktycznie nowe mieszkanie – użytkowane zaledwie 2 miesiące. - Standard premium – naturalne materiały, indywidualny projekt i wysokiej klasy wykończenie. - Pełne wyposażenie w cenie – meble, sprzęt RTV i AGD, zabudowy oraz oświetlenie. - 72,08 m² funkcjonalnej przestrzeni – trzy pokoje, dwie łazienki i osobna pralnia. - Dwa tarasy o łącznej powierzchni 16,59 m² – dodatkowa przestrzeń do wypoczynku. - Pierwsza linia zabudowy od Wisły – widok na zieleń i boczna panorama Warszawy. - Wysokiej klasy wyposażenie – Haier, LG OLED, Electrolux, SMEG. - Dębowa podłoga w jodełkę, naturalny fornir, kamień i mikrocement. - Gotowe do zamieszkania od razu – bez remontów, oczekiwania na stolarzy czy zakupu wyposażenia. - 2 miejsca parkingowe przydzielone do mieszkania zaraz przy wejściu do klatki (+ 50 tyś. zł za miejsce.) - 2 pomieszczenia wózkarnia i rowerownia do użytku tylko dla mieszkańców bloku. ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA To apartament dla osób, które cenią jakość, estetykę i wygodę, a jednocześnie szukają wyjątkowego miejsca do życia w Warszawie. Zdjęcia oddają charakter wnętrza, jednak dopiero podczas osobistej prezentacji można w pełni docenić jakość zastosowanych materiałów, dopracowanie detali oraz atmosferę tego miejsca. Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji mieszkania.