3-комнатная, 59 m² — Wilanów, Warszawa

1 220 000 złWarszawa, Wilanów, bruzdowa 106

Этаж: 2/2Доступно от 19 октябряпосудомоечная машина, стиральная машина, холодильник, мебель, духовка, плита, домофон, TV, интернет, телефон

Opis Na sprzedaż – bezpośrednio od pierwszego właściciela – wyjątkowo zadbane, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59 m² na 2. (ostatnim) piętrze kameralnego budynku z 2016 roku z zaledwie 15 lokalami, położonego na spokojnym, zielonym osiedlu Wilanów Garden w Wilanowie (Zawady). Nad mieszkaniem nie ma sąsiadów. Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie z dbałością o detale i jest gotowe do wprowadzenia od zaraz. Większość mebli i sprzętu może pozostać w mieszkaniu. Układ mieszkania Salon z aneksem kuchennym i wyspą – jasna, otwarta przestrzeń z wyjściem na balkon, okna na dwie strony, miejsce na stół dla 4–6 osób Sypialnia – mieści łóżko 160 cm, ściana z tapetą w geometryczny wzór i białą sztukaterią, kinkiety przy łóżku, półki ścienne. Drugi pokój – idealny jako pokój dziecięcy, gabinet do pracy zdalnej lub pokój gościnny Łazienka z wanną i deszczownicą Przedpokój z dużą wielofunkcyjną szafą. Balkon 8,75 m² z widokiem na zieloną, niską zabudowę Standard wykończenia Deska dębowa na podłogach w całym mieszkaniu (poza łazienką) Drzwi wewnętrzne z litego drewna Kuchnia na wymiar: bezuchwytowe fronty w bieli sięgające sufitu, blaty z kamienia, płyta indukcyjna 80cm i piekarnik w wyspie, okap wyspowy, czarny zlewozmywak i bateria, ściana z płyt wielkoformatowych. Łazienka: płytki wielkoformatowe w stylu betonu, podtynkowa bateria termostatyczna z deszczownicą, parawan szklany, wisząca szafka z umywalką, duże lustro z oświetleniem, grzejnik drabinkowy Oświetlenie punktowe (spoty natynkowe) w strefie dziennej Żaluzje w oknach, wszystkie okna z parapetami kamiennymi Budynek i osiedle Kameralny budynek – tylko 15 mieszkań, sąsiedzi się znają. Osiedle Wilanów Garden – przejrzyste, zadbane, zielone, duża przestrzeń i 2 place zabaw. Winda w budynku, cicha okolica z niską zabudową jednorodzinną Lokalizacja (Zawady, Wilanów) Przedszkola: niepubliczne polsko-angielskie Kidscollege ok. 600 m (ok. 8 min pieszo), publiczne Przedszkole nr 416 ok. 900 m (ok. 12 min pieszo) Sklepy: Dino ok. 800 m (10 min pieszo); Biedronka ok. 1,3 km i Lidl ok. 1,6 km (ok. 3–4 min samochodem) Plac Vogla (centrum handlowo-usługowe: Carrefour, apteka, restauracje, usługi) ok. 1,3 km – kilka minut samochodem lub rowerem Komunikacja: przystanki autobusowe przy ul. Sytej ok. 7 min pieszo Dojazd: węzeł S2 (Południowa Obwodnica Warszawy) ok. 5 km / ok. 9 min, Pałac w Wilanowie ok. 4 km / 8 min, 20–30 min, Lotnisko Chopina ok. 16 km / ok. 20 min Rekreacja: Staw Zawadowski ok. 1 km, bliskość Wisły i terenów zielonych, ścieżki rowerowe. Dodatkowo (płatne osobno) Miejsce postojowe w hali garażowej – cena: 60 000 zł Komórka lokatorska 4,5 m² – cena: 30 000 zł Miejsce postojowe naziemne cena: 30 000 zł Cena Mieszkanie: 1 220 000 zł (ok. 20 300 zł/m²) Mieszkanie z garażem i komórką: 1 340 000 zł Jesteśmy pierwszymi właścicielami – mieszkanie kupiliśmy od dewelopera w stanie deweloperskim i wykończyliśmy je dla siebie, starannie dobierając materiały. Założona księga wieczysta, brak obciążeń. Czynsz: 1 200 zł/mies. – zawiera fundusz remontowy oraz zaliczki na wszystkie media (ogrzewanie, woda, ciepła woda, wywóz śmieci) poza prądem. Możliwość szybkiego wydania. Oferta prywatna – bez pośredników. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!