3-комнатная, 63 m² — Ursynów, Warszawa

926 000 złWarszawa, ul. Stefana Szolc-Rogozińskiego

Этаж: 4/8

Na sprzedaż przestronne, dwustronne i niezwykle ustawne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63 m², zlokalizowane w sercu zielonego Ursynowa przy ul. Szolc-Rogozińskiego 6. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 8-piętrowym budynku z 1982 roku (z windą). Budynek jest zadbany i regularnie modernizowany. To idealna propozycja do natychmiastowego zamieszkania lub jako bezpieczna inwestycja pod wynajem pełne wyposażenie otrzymujesz w cenie. Stan prawny,administracja: Cena: 926 000 zł Czynsz administracyjny: 1105 zł Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z wyodrębnioną Księgą Wieczystą (KW). Zakup na kredyt: stan prawny umożliwia posiłkowanie się kredytem hipotecznym. Obciążenia: Mieszkanie jest całkowicie wolne od jakichkolwiek obciążeń. Budynek po remontach: Spółdzielnia regularnie dba o stan techniczny nieruchomości. W budynku przeprowadzono kluczowe prace modernizacyjne: 2025 rok: Kompleksowa wymiana instalacji gazowej. Ok. 10 lat temu: Wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej. Mieszkanie charakteryzuje się świetnym, funkcjonalnym układem z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Wysokość pomieszczeń wynosi 260 cm. W cenie mieszkania pozostają wszystkie meble oraz sprzęty AGD i RTV Salon przestronny, doskonale doświetlony, w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęt RTV. Dwa oddzielne, ustawne pokoje idealne jako sypialnie, pokój dla dziecka lub komfortowe biuro do pracy zdalnej. Oddzielna, widna kuchnia z pełną zabudową meblową oraz kompletnym sprzętem AGD. Łazienka oraz osobne WC gwarancja wygody przy porannym pośpiechu. Przedpokój z miejscem na pojemne szafy wnękowe. Ekspozycja okien: Dwustronna południowy wschód oraz północny zachód, co zapewnia optymalne doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe. Dodatkowe pomieszczenia: Do mieszkania przynależy piwnica (idealna na rowery czy rzeczy sezonowe). Parkowanie: Wyznaczone miejsce postojowe przypisane bezpośrednio do lokalu. Wokół budynku znajduje się liczna liczba ogólnodostępnych miejsc postojowych. Komunikacja i Metro (Kluczowy atut): Lokalizacja gwarantuje błyskawiczne połączenie z każdą częścią Warszawy: Metro: Budynek usytuowany jest zaledwie 8-10 minut spacerem pomiędzy dwoma stacjami pierwszej linii metra Metro Imielin oraz Metro Natolin. Czas dojazdu do Centrum: Metrem do stacji Centrum dojedziesz w zaledwie 15-18 minut. Autobusy: W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki autobusowe. Samochód: Szybki i wygodny wyjazd na Południową Obwodnicę Warszawy (S2). Pełna infrastruktura w zasięgu ręki: Edukacja: W bezpośredniej okolicy żłobki, publiczne i prywatne przedszkola oraz wysoko oceniane szkoły podstawowe. Zakupy i usługi: Liczne sklepy osiedlowe, dyskonty (Biedronka, Lidl), Multikino Ursynów, Urząd Dzielnicy Ursynów, punkty medyczne, apteki, banki oraz restauracje i kawiarnie. Rekreacja: Bliskość Parku im. Jana Pawła II oraz Lasu Kabackiego idealne miejsca na weekendowe spacery, bieganie czy wycieczki rowerowe. Zapraszamy na prezentację mieszkania! Mieszkanie wolne, dostępne do zakupu od zaraz. Zapraszam na prezentację.