1-комнатная, 41 m² — Wola, Warszawa

720 000 złWarszawa, Wola, Wolska

Этаж: 2/3Доступно от 30 октябряинтернет, меблировка

Metro Płocka 300 m - Pierwsze piętro - Cegła, winda, piwnica - Wolska 44 Zamieszkaj blisko centrum, z metrem na wyciągnięcie ręki i codziennymi sprawami do załatwienia po sąsiedzku. Szukasz pierwszego mieszkania, wygodnej przestrzeni dla pary lub nieruchomości z potencjałem pod wynajem? Przy ul. Wolskiej 44 znajdziesz mieszkanie, które łączy południową ekspozycję, funkcjonalny układ i lokalizację pozwalającą korzystać z Warszawy bez konieczności codziennej jazdy samochodem. Około 300 metrów do metra Płocka, przystanki tramwajowe i autobusowe w pobliżu, a do tego sklepy, piekarnie, restauracje i usługi. To adres dla osób, które chcą mieć więcej czasu na życie. Obecna aranżacja obejmuje: - duży 22 metry salon - łazienkę; - przedpokój. - dużą 12 metrów oddzielną kuchnie Okna skierowane na południe zapewniają dobre naturalne doświetlenie. Środkowe położenie lokalu sprzyja komfortowi cieplnemu, a obszerna piwnica zapewnia dodatkowe miejsce na rzeczy sezonowe, sprzęt i domowe zapasy. Częściowa modernizacja już wykonana wnętrze do odświeżenia według własnego gustu Mieszkanie wymaga odświeżenia, ale część istotnych prac została już przeprowadzona: - łazienka została całkowicie zmodernizowana; - kuchnia przeszła częściową modernizację; - właściciel wymienił podłogi we wszystkich pomieszczeniach poza salonem, w którym zachował drewniany parkiet; - kilka lat temu wymieniono okna; - wymieniono wszystkie drzwi wewnętrze z futrynami i drzwi zewnętrzne.   - na ścianach wykonano gładzie, które obecnie wymagają odmalowania. To dobra baza do stworzenia własnego wnętrza. Nowa kolorystyka ścian, odpowiednie oświetlenie i przemyślane wyposażenie pozwolą podkreślić jego potencjał, wykorzystując już wykonane modernizacje. Solidny budynek z cegły i odnowione części wspólne. Mieszkanie znajduje się w pięciokondygnacyjnym budynku z cegły, wyposażonym w windę. Budynek przeszedł modernizację klatek schodowych, montaż nowoczesnych wind (Kone) oraz systemu monitoringu wizyjnego. Odnowione części wspólne podnoszą komfort codziennego użytkowania, a winda ułatwia powrót z zakupami czy transport cięższych rzeczy. Dla mieszkańców dostępny jest parking osiedlowy. Metro, centrum i kolej lokalizacja, która oszczędza czas Stacja Płocka linii M2 znajduje się około 300 metrów od mieszkania. Metro zapewnia wygodny dojazd w kierunku Ronda Daszyńskiego, Ronda ONZ i Świętokrzyskiej, gdzie można przesiąść się na linię M1. To praktyczna lokalizacja dla osób pracujących w biurowej części Woli i Śródmieściu. W pobliżu znajdują się również przystanki zespołu Metro Płocka, zapewniające dostęp do tramwajów i autobusów. Dodatkowym atutem jest bliskość dworca PKP Warszawa Zachodnia ważnego węzła połączeń dalekobieżnych, regionalnych i aglomeracyjnych. Docenią ją osoby podróżujące służbowo, odwiedzające rodzinę poza Warszawą lub regularnie korzystające z kolei. Zakupy i usługi po sąsiedzku Codzienne zakupy można zrobić w okolicznych sklepach Żabka, Społem i Carrefour Express. W rejonie ul. Płockiej dostępne są także: - Piekarnia Putka, ul. Płocka 17 świeże pieczywo na śniadanie i wypieki do popołudniowej kawy; - Rossmann, ul. Płocka 17 kosmetyki, środki czystości i artykuły codziennego użytku; - Przychodnia Lekarska Płocka 49 dostęp do opieki medycznej w obrębie dzielnicy. W sąsiedztwie znajdują się również apteki, gabinety stomatologiczne, punkty bankowe, bankomaty, paczkomaty oraz usługi fryzjerskie i kosmetyczne. Dzięki temu wiele spraw można załatwić przy okazji spaceru lub powrotu do domu. Restauracje, kultura i miejskie życie W najbliższym otoczeniu działają lokale gastronomiczne, m.in. House of Falafel & Hummus, Tantuni oraz Minh Anhl propozycje na szybki lunch, obiad po pracy czy spotkanie ze znajomymi. Tuż obok, przy ul. Wolskiej 46/48, znajduje się Wolska Mozaika placówka Wolskiego Centrum Kultury, oferująca wydarzenia i aktywności lokalne. Na większe wyjście można wybrać Fabrykę Norblina przy ul. Żelaznej 51/53, z restauracjami, BioBazarem i kinem KinoGram. To dodatkowa korzyść mieszkania na Woli: dostęp do bogatej oferty gastronomicznej i kulturalnej w tej samej dzielnicy. Zieleń i aktywny wypoczynek W otoczeniu znajduje się zieleń osiedla Wawelberga, a w szerszej okolicy Park Szymańskiego, Park Sowińskiego i Park Moczydło. To miejsca na spacery, bieganie, jazdę na rowerze i odpoczynek od miejskiego tempa. Osoby lubiące pływanie mogą korzystać z Pływalni Nowa Fala przy ul. Garbińskiego 1, oferującej m.in. pływanie rekreacyjne, naukę pływania i aqua fitness. Dla siebie lub z myślą o wynajmie Bliskość metra, centrum biznesowego Woli, sklepów i usług może być istotnym atutem przy poszukiwaniu najemcy. Osobny pokój oraz salon z kuchnią tworzą układ odpowiadający potrzebom singla lub pary. Dla kupującego na własne potrzeby najważniejsza jest codzienna wygoda: dobre doświetlenie, dodatkowe miejsce w piwnicy, winda oraz możliwość urządzenia mieszkania zgodnie z własnym stylem. Lokal stanowi odrębną własność i posiada księgę wieczystą. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Zobacz, jak możesz wykorzystać potencjał tego mieszkania jako własnego adresu na Woli lub nieruchomości przeznaczonej pod wynajem. Mirosław Doliński   Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.