2-комнатная, 55 m² — Wilanów, Warszawa

1 064 000 złWarszawa, Wilanów, Aleja Rzeczypospolitej

Этаж: 2/3мебель, противовзломные двери/окна, домофон, TV, интернет, телефон, сигнализация, газ, канализация, вода, меблировка

Na sprzedaż: Funkcjonalny lokal mieszkalny z potencjałem inwestycyjnym w Miasteczku Wilanów Prezentuję wyjątkową ofertę sprzedaży lokalu mieszkalnego o powierzchni 55,13 m², położonego przy Alei Rzeczypospolitej 21 w prestiżowej części warszawskiego Miasteczka Wilanów. Nieruchomość składa się z dwóch jednopokojowych mieszkań, które łącznie oferują funkcjonalną przestrzeń. To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Lokalizacja Aleja Rzeczypospolitej 21, Miasteczko Wilanów  Atrakcyjna lokalizacja w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Warszawy, z doskonałą komunikacją z centrum miasta  W sąsiedztwie pełna infrastruktura miejska: sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, placówki edukacyjne  Bliskość terenów zielonych oraz strefy rekreacyjnej, idealne miejsce na wypoczynek Wysoka jakość życia w cichej i spokojnej okolicy, a jednocześnie bliskość kluczowych arterii komunikacyjnych Nowa linia tramwajowa już pod budynkiem  Lokal Powierzchnia: 55,13 m²  Dwa jednopokojowe mieszkania z możliwością elastycznego wykorzystania przestrzeni - jedno może służyć do zamieszkania, a drugie do wynajmu Możliwość przearanżowania układu i stworzenia jednego dużego mieszkania   Funkcjonalny układ pod inwestycje.  Możliwość wynajmu obu lokali obok siebie, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną inwestycją  Dobre doświetlenie przestrzeni, wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń  Mieszkanie jest w stanie deweloperskim - możliwość własnej aranżacji przestrzeni!  Dodatkowe informacje:  Możliwość wystawienia faktury na mieszkanie Możliwość zakupu miejsca postojowego - miejsce w parkingu podziemnym klasyczne - 60 000 zł, miejsce z platformą dla dwóch aut - 75 000 zł.  Bez prowizji - oszczędność na inwestycji  Bez PCC Dlaczego warto?  Świetna opcja inwestycyjna - możliwość wynajmu obu mieszkań lub zamieszkania w jednym z nich, a wynajmu drugiego  Niska cena w relacji do powierzchni i potencjału inwestycyjnego  Doskonała lokalizacja w Miasteczku Wilanów, jednym z najatrakcyjniejszych miejsc w Warszawie  Brak dodatkowych opłat związanych z podatkiem PCC i prowizją To nieruchomość, która łączy funkcjonalność z dużym potencjałem inwestycyjnym. Idealna zarówno dla osób szukających komfortowego mieszkania, jak i dla inwestorów, którzy chcą zarabiać na wynajmie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację - to miejsce, które warto zobaczyć na żywo.