5-комнатная, 115 m² — Włochy, Warszawa

1 780 000 złWarszawa, Włochy, Ryżowa

Этаж: 1/2кондиционер, сигнализация, совмещённый санузел

Na sprzedaż: Inwestycja przy ul. Ryżowej 11 to synonim butikowej nowoczesności. Kameralna, niska bryła budynku wtopiona w zieleń została stworzona dla osób, które cenią prywatność i najwyższy standard. Zastosowanie wyłącznie materiałów premium gwarantuje nie tylko reprezentacyjny wygląd, ale przede wszystkim trwałość, energooszczędność i doskonałą akustykę na lata. Kupując tę nieruchomość, zyskujesz również bezcenny czas. Warszawskie Włochy to perfekcyjny balans. Z jednej strony cieszysz się ciszą, spokojem i bliskością terenów zielonych, z drugiej – masz w zasięgu ręki pełną infrastrukturę miejską: renomowane szkoły, sklepy i usługi. Komunikacyjnie to strzał w dziesiątkę – bliskość głównych arterii i tras szybkiego ruchu pozwala na błyskawiczny dojazd do biznesowego centrum stolicy, a bliskość lotniska Chopina to ogromne ułatwienie przy częstych podróżach. Atuty nieruchomości: Metraż (114 m²): Rzadko spotykana na rynku premium przestrzeń, dająca absolutną swobodę w wydzieleniu strefy dziennej, prywatnych sypialni oraz domowego biura. Bezkompromisowa jakość i design: Architektura z dużymi przeszkleniami i elegancką elewacją, uzupełniona stolarką aluminiową Aluprof oraz pełnym podgrzewaniem podłogowym w lokalu. Lokalizacja: Ryżowa 11 to adres, który łączy intymność spokojnej dzielnicy z szybką komunikacją z sercem Warszawy i lotniskiem. Idealna ekspozycja: Ogromne, trzyszybowe okna firmy Aluprof i szklane balustrady maksymalnie doświetlają wnętrza, tworząc poczucie jeszcze większej przestrzeni i harmonii. Stan deweloperski pozwala na pełną aranżację wnętrza do twoich potrzeb. Stan deweloperski w tej klasie nieruchomości to nie obowiązek, lecz przywilej, dzięki któremu nie musisz iść na żadne kompromisy z cudzym gustem. Oto uporządkowana, czytelna i profesjonalna wersja opisu technicznego, podzielona na logiczne sekcje: Podstawowe informacje Dostępność: Od ręki – możesz od razu przystąpić do prac wykończeniowych. Czynsz administracyjny: ok. 1100 zł. Standard wykończenia (Premium) Gotowe udogodnienia: Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu, instalacja klimatyzacji oraz położone gładzie. Elastyczność aranżacji: Duża liczba ścianek działowych pozwala na swobodne kształtowanie przestrzeni według własnego projektu. Części wspólne: Reprezentacyjna klatka schodowa i cichobieżna winda wykończone w wysokim standardzie. Rozkład i Doświetlenie Dwustronna ekspozycja:Południowy wschód i północny zachód. To idealne ułożenie, które zapewnia słoneczny, jasny salon oraz chłodniejszą, komfortową strefę sypialnianą. Naturalna wentylacja: Układ okien na przestrzał umożliwia szybkie i skuteczne wietrzenie mieszkania. Balkony i Tarasy Dwie ogromne loggie (po ok. 25 m²): Stanowią naturalne przedłużenie salonu. Ich imponujący metraż daje szerokie możliwości aranżacyjne – idealne miejsce na stworzenie ogrodu zimowego lub letniej strefy relaksu. Bezpieczeństwo i Prywatność Ochrona i monitoring: Osiedle jest zamknięte, w pełni monitorowane i wyposażone w systemy alarmowe oraz wideofony. Kameralność: Niska zabudowa zapewniająca spokój i prywatność, tylko 8 lokali w budynku. Stolarka okienna: Bezpieczne i energooszczędne, trzyszybowe okna aluminiowe o podwyższonej odporności na włamanie. Powierzchnie dodatkowe (zakup obligatoryjny) Do mieszkania przynależą dodatkowo płatne elementy: Murowana komórka lokatorska (7 m²): 30 000 zł Parkowanie w garażu podziemnym (do wyboru): Pojedyncze miejsce postojowe: 40 000 zł Platforma dwustanowiskowa: 100 000 zł Zapraszam na prezentacje na żywo, by zobaczyć to miejsce na własne oczy. Pokaż cały opis