3-комнатная, 63 m² — Ursynów, Warszawa

0 złWarszawa, Ursynów, Stefana Szolc-Rogozińskiego

Этаж: 4/8Доступно от 3 ноябряинтернет, меблированная кухня, совмещённый санузел

Na sprzedaż przestronne, dwustronne i niezwykle ustawne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63 m², zlokalizowane w sercu zielonego Ursynowa przy ul. Szolc-Rogozińskiego 6. Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w 8-piętrowym budynku z 1982 roku (z windą). Budynek jest zadbany i regularnie modernizowany. To idealna propozycja do natychmiastowego zamieszkania lub jako bezpieczna inwestycja pod wynajem – pełne wyposażenie otrzymujesz w cenie. Stan prawny,administracja: • Cena: 926 000 zł • Czynsz administracyjny: 1105 zł • Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z wyodrębnioną Księgą Wieczystą (KW). • Zakup na kredyt: stan prawny umożliwia posiłkowanie się kredytem hipotecznym. • Obciążenia: Mieszkanie jest całkowicie wolne od jakichkolwiek obciążeń. Budynek po remontach: Spółdzielnia regularnie dba o stan techniczny nieruchomości. W budynku przeprowadzono kluczowe prace modernizacyjne: • 2025 rok: Kompleksowa wymiana instalacji gazowej. • Ok. 10 lat temu: Wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej. Mieszkanie charakteryzuje się świetnym, funkcjonalnym układem z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Wysokość pomieszczeń wynosi 260 cm. W cenie mieszkania pozostają wszystkie meble oraz sprzęty AGD i RTV • Salon – przestronny, doskonale doświetlony, w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęt RTV. • Dwa oddzielne, ustawne pokoje – idealne jako sypialnie, pokój dla dziecka lub komfortowe biuro do pracy zdalnej. • Oddzielna, widna kuchnia – z pełną zabudową meblową oraz kompletnym sprzętem AGD. • Łazienka oraz osobne WC – gwarancja wygody przy porannym pośpiechu. • Przedpokój – z miejscem na pojemne szafy wnękowe. • Ekspozycja okien: Dwustronna – południowy wschód oraz północny zachód, co zapewnia optymalne doświetlenie wnętrz przez cały dzień. • Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe. • Dodatkowe pomieszczenia: Do mieszkania przynależy piwnica (idealna na rowery czy rzeczy sezonowe). Parkowanie: • Wyznaczone miejsce postojowe przypisane bezpośrednio do lokalu. • Wokół budynku znajduje się liczna liczba ogólnodostępnych miejsc postojowych, dzięki czemu parkowanie drugiego auta czy wizyty gości są bezproblemowe. Komunikacja i Metro (Kluczowy atut): Lokalizacja gwarantuje błyskawiczne połączenie z każdą częścią Warszawy: • Metro: Budynek usytuowany jest zaledwie 8-10 minut spacerem pomiędzy dwoma stacjami pierwszej linii metra – Metro Imielin oraz Metro Natolin. • Czas dojazdu do Centrum: Metrem do stacji Centrum dojedziesz w zaledwie 15-18 minut. • Autobusy: W bliskim sąsiedztwie znajdują się liczne przystanki autobusowe. • Samochód: Szybki i wygodny wyjazd na Południową Obwodnicę Warszawy (S2). Pełna infrastruktura w zasięgu ręki: • Edukacja: W bezpośredniej okolicy żłobki, publiczne i prywatne przedszkola oraz wysoko oceniane szkoły podstawowe. • Zakupy i usługi: Liczne sklepy osiedlowe, dyskonty (Biedronka, Lidl), Multikino Ursynów, Urząd Dzielnicy Ursynów, punkty medyczne, apteki, banki oraz restauracje i kawiarnie. • Rekreacja: Bliskość Parku im. Jana Pawła II oraz Lasu Kabackiego – idealne miejsca na weekendowe spacery, bieganie czy wycieczki rowerowe. Zapraszamy na prezentację mieszkania! Mieszkanie wolne, dostępne do zakupu od zaraz. Zapraszam na prezentację. Pokaż cały opis