2-комнатная, 54 m² — Wesoła, Warszawa

982 710 złWarszawa, Wesoła, ul. Armii Krajowej

Этаж: 3/3Доступно от 15 декабряпосудомоечная машина, стиральная машина, холодильник, мебель, духовка, плита, домофон, TV, интернет, душ, меблировка

Warszawa, ale z lasem za furtką. Kameralne osiedle, ostatnie piętro, wysoki standard i mieszkanie gotowe do zamieszkania. Na sprzedaż oferuję wyjątkowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,90 m², położone w Warszawie-Wesołej, przy ul. Armii Krajowej. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w Warszawie, ale jednocześnie cenią ciszę, zieleń, przestrzeń i kameralne otoczenie. Osiedle graniczy bezpośrednio z lasem – z terenu osiedla znajduje się prywatne wyjście do lasu, dostępne dla mieszkańców za pomocą klucza. A jednocześnie nie trzeba rezygnować z wygody miasta – w pobliżu znajdują się szkoły, przedszkole, sklepy, komunikacja miejska, PKP, obiekty sportowe i rekreacyjne. Najważniejsze atuty • 54,90 m² – funkcjonalne, przestronne 2 pokoje • 3. piętro – ostatnia kondygnacja • brak sąsiadów nad mieszkaniem • winda • wysokość pomieszczeń aż 2,75 m • balkon 6,30 m² • duży salon z aneksem kuchennym – 31,50 m² • podłogi z naturalnego bambusa • dębowe parapety • kuchnia wykonana na wymiar • sprzęt AGD Samsung • zamknięte i monitorowane osiedle • kameralna zabudowa – tylko 5 budynków • bezpośrednie wyjście do lasu • miejsce postojowe w garażu podziemnym • mieszkanie bez kredytu i innych obciążeń • pełna własność i uregulowany grunt Przemyślana przestrzeń Mieszkanie ma bardzo korzystny układ, z wyraźnie wydzieloną częścią dzienną i prywatną. Salon z aneksem kuchennym – 31,50 m² To największe pomieszczenie w mieszkaniu. Przestronna, otwarta strefa dzienna pozwala wygodnie urządzić zarówno część wypoczynkową, jak i jadalnię. Sypialnia – 12,50 m² Pełnowymiarowa sypialnia z miejscem na duże łóżko i zabudowę przechowywania. Hol – 5,50 m² Funkcjonalna komunikacja z miejscem na przechowywanie. Łazienka – 5,40 m² Przestronna jak na mieszkanie tej wielkości i wygodna w codziennym użytkowaniu. Balkon – 6,30 m² Dodatkowa przestrzeń, która w cieplejszych miesiącach może pełnić funkcję prywatnej strefy wypoczynku. Wykończenie, które wyróżnia mieszkanie Mieszkanie zostało urządzone z wykorzystaniem naturalnych i trwałych materiałów. We wszystkich pomieszczeniach zastosowano podłogi bambusowe, cenione za wysoką trwałość i odporność na ścieranie. Do tego dochodzą parapety wykonane z dębu, które dobrze komponują się z naturalnym charakterem wnętrza. Kuchnia została wykonana na wymiar, dzięki czemu maksymalnie wykorzystuje dostępną przestrzeń. Na wyposażeniu pozostają sprzęty firmy Samsung, w tym: piekarnik Samsung Dual Cook, nowoczesna czarna lodówka, pralka Samsung Eco Bubble. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania – nowy właściciel nie musi przeprowadzać generalnego remontu. Kameralne osiedle zamiast wielkiego blokowiska Osiedle zostało oddane do użytkowania w grudniu 2018 roku. Tworzy je zaledwie 5 budynków, po 16 mieszkań w każdym. W każdym budynku znajdują się tylko 4 mieszkania na jednej kondygnacji. Teren osiedla jest zamknięty i monitorowany, a dla mieszkańców dostępny jest również plac zabaw. Jednak największym wyróżnikiem jest jego położenie. Las zaczyna się właściwie przy osiedlu. Z terenu osiedla prowadzi bezpośrednie wyjście do lasu. Mieszkańcy posiadają klucz do furtki. To ogromna zaleta dla osób, które lubią: spacery • bieganie • jazdę na rowerze • spacery z psem • kontakt z naturą • ciszę po pracy Nie trzeba wsiadać do samochodu, żeby znaleźć się na leśnej trasie. Warszawa Wesoła – spokojna część Warszawy z pełną infrastrukturą Wesoła daje coś, czego często brakuje w innych częściach Warszawy – połączenie miejskiego życia z dużą ilością zieleni. W najbliższej okolicy znajdują się: 76 m i 180 m – przystanki autobusowe 180 m – przedszkole publiczne 200 m – sklep MAK, czynny 7 dni w tygodniu do godz. 21:00 230 m – lodowisko miejskie 500 m – apteka DOZ 550 m – Szkoła Podstawowa nr 171 600 m – dom kultury 650 m – żłobek publiczny 700 m – Żabka 900 m – miejska plaża Wesoła 950 m – klub tenisowy 1,1 km – stacja PKP Wesoła 1,1 km – przychodnia ok. 3 km – basen kryty W okolicy znajduje się również wiele tras spacerowych i rowerowych. Warszawa jest naprawdę blisko Stacja PKP Wesoła znajduje się około 1,1 km od mieszkania. W pobliżu osiedla znajdują się także przystanki autobusowe obsługujące m.in. linie 173 i 514. Według obecnego układu połączeń: PKP Wesoła → Warszawa Stadion (M2): ok. 14 min PKP Wesoła → Warszawa Śródmieście: ok. 21 min SKM2 → Lotnisko Chopina: ok. 44 min Dzięki temu można korzystać z zalet mieszkania w zielonej części Warszawy, jednocześnie zachowując wygodny dostęp do centrum. Miejsce postojowe w garażu podziemnym Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym. Zakup nie jest obowiązkowy. Cena miejsca: 50 000 zł. Informacje o mieszkaniu Powierzchnia: 54,90 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 3/3 Balkon: 6,30 m² Wysokość pomieszczeń: 2,75 m Rok oddania budynku: 2018 Winda: tak Ogrzewanie: gazowe Ciepła woda: gazowa Czynsz: 895 zł/mies. Stan: gotowe do zamieszkania Rynek: wtórny Forma własności: pełna własność Grunt: uregulowany Obciążenia: brak kredytu i innych obciążeń Osiedle: zamknięte, monitorowane Garaż: miejsce w garażu podziemnym Dostępność: od 15 grudnia 2026 r. Cena 982 710 zł – mieszkanie 50 000 zł – miejsce postojowe w garażu podziemnym Jeśli chcesz mieszkać w Warszawie, ale żyć trochę inaczej… To mieszkanie ma połączenie, którego trudno szukać w typowych warszawskich inwestycjach: Warszawa + kameralne osiedle + ostatnie piętro + winda + wysoki standard + duży balkon + garaż + las bezpośrednio za furtką. Rano możesz wypić kawę na balkonie, po pracy wyjść prosto do lasu, a kiedy potrzebujesz dostać się do centrum – masz w pobliżu komunikację miejską i stację PKP. Mieszkanie sprzedawane bez pośredników. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Najlepiej zobaczyć je na żywo – dopiero wtedy można w pełni ocenić przestrzeń, wysokość pomieszczeń, jakość wykończenia oraz wyjątkowe położenie osiedla. UWAGA – SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA Mieszkanie sprzedaję wyłącznie bezpośrednio. Nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami, agencjami nieruchomości ani ofertami pośrednictwa. Proszę o uszanowanie tej decyzji i niekontaktowanie się w sprawie pozyskania oferty do sprzedaży.