4-комнатная, 72 m² — Praga-Północ, Warszawa

1 346 400 złWarszawa, Praga-Północ, Kępna

Этаж: 1/4Доступно от 1 ноябряпротивовзломные двери/окна, домофон, TV, интернет, телефон

Avenue Estate z przyjemnością oferuje wyjątkowy lokal mieszkalny o powierzchni 72 m2, usytuowany w przedwojennej, historycznej kamienicy przy ul.Kępnej - na warszawskiej Starej Pradze - jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Warszawy. ATUTY wysokość pomieszczeń  (3,40 m!) balkon, lokalizacja - spokojna ulica w sercu  kultowej dzielnicy. bliskość  pełnej infrastruktury tylko 2 lokale na piętrze - poczucie prywatności NIERUCHOMOŚĆ Lokal usytuowany na 1 piętrze 4-piętrowej, zabytkowej kamienicy, której powstanie datuje się na początkowe lata XX wieku. Budynek odrestaurowany, w bardzo dobrym stanie , zarządzany przez prężnie działającą Wspólnotę.  Wejście przez  zamykaną bramę z domofonem. Klatka schodowa zadbana. Dzięki ponadstandardowej wysokości pomieszczeń oraz ekspozycji okien  prezentowany lokal  jest dobrze doświetlony i daje poczucie przestrzeni. Dotychczas  wykorzystywany na cele biurowe, wymaga przystosowania na cele mieszkalne - aranżacja i urządzenie kuchni  oraz  łazienki.  Aktualnie lokal podzielony na: przestronny salon (ok 24 m2) z  oknem balkonowym i  małym aneksem kuchennym 4 ustawne pokoje/gabinety toaleta Funkcjonalny układ pozwala w łatwy sposób wydzielić  przestrzeń na kuchnię i łazienkę.  Dodatkowe informacje: - wewnętrzne podwórko wykorzystywane przez mieszkańców do parkowania aut; - możliwość zakupu większego lokalu  obok na piętrze (159 m2) - do zamieszkania lub na cele biurowe/kancelarię LOKALIZACJA Ulica Kępna, tuż przy Targowej to serce  Starej Pragi. Tętniąca życiem dzielnica, coraz bardziej doceniana zarówno przez Warszawiaków jak i turystów - z wyjątkowym klimatem, pełna kultowych kawiarni, barów, restauracji. W pobliżu doskonała  infrastruktura komunikacyjna, liczne atrakcje, placówki edukacyjne, handlowo-usługowe, tereny zielone: • Metro Dworzec Wileński - 350 m • Przystanki autobusowe i tramwajowe - ok. 200 • Centrum Praskie Koneser - 1 km • Park Praski  - 1 km • Stadion Narodowy - 1,8 km • Pałac Kultury i Nauki - 3,7 km DLA KOGO? To idealna propozycja do zamieszkania lub na cele biurowe/kancelarię - dla osób, które cenią: •  miejski styl życia w otoczeniu historycznej architektury • dobrą infrastrukturę komunikacyjną i szybki dojazd do innych dzielnic stolicy Zapraszam na prezentację!