3-комнатная, 56 m² — Wodzisław Śląski

219 000 złWodzisław Śląski

Этаж: партер/4Доступно от 23 сентябряплита, домофон

OKAZJA cenowa! Duże 3 pokoje (56m²) na parterze | Os. 1 Maja | 219 tys. zł Szukasz przestronnego, jasnego mieszkania, które możesz zaaranżować w 100% według własnego gustu i potrzeb? A może szukasz idealnej lokaty kapitału pod bezpieczny wynajem? Na sprzedaż trafia wyjątkowo funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56 m², zlokalizowane na wygodnym parterze w Wodzisławiu Śląskim na poszukiwanym Osiedlu 1 Maja (dzielnica Wilchwy). Nieruchomość zarządzana jest przez cenioną Spółdzielnię Mieszkaniową Marcel. Dlaczego warto wybrać to mieszkanie? (Największe atuty): Doskonała cena za metr kwadratowy: Tylko ok. 3910 zł/m²! To jedna z najbardziej konkurencyjnych ofert w regionie, dająca ogromny margines budżetowy na wykończenie. Komfortowy parter: Brak barier architektonicznych – idealne rozwiązanie dla rodzin z małymi dziećmi (wózek), seniorów oraz jako bezpieczna inwestycja. Dwustronny, słoneczny układ (Północ-Południe): Mieszkanie jest pięknie doświetlone w ciągu dnia, jasne i bardzo przytulne. Wyjątkowo ciepłe: Blok przeszedł pełną termomodernizację (nowa elewacja i ocieplenie), a samo mieszkanie cechuje się doskonałą izolacją termiczną. Bezpieczeństwo kosztów: W mieszkaniu zostały niedawno wymienione wodomierze. Ciepła woda oraz ogrzewanie dostarczane są bezpiecznie z sieci miejskiej (brak piecyka gazowego typu junkers!). Aż dwie piwnice! Do mieszkania przynależą dwie prywatne piwnice, co gwarantuje mnóstwo dodatkowej przestrzeni do przechowywania rowerów, wózków czy przetworów. Bezproblemowe parkowanie: Pod blokiem oraz w najbliższej okolicy znajduje się bardzo dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Zapomnij o wieczornym krążeniu wokół osiedla – tutaj zawsze wygodnie zaparkujesz samochód. Przemyślany i ustawny rozkład pomieszczeń: Mieszkanie posiada niezależne wejścia do każdego z pomieszczeń, co daje maksymalną prywatność mieszkańcom: Salon (4,74 m x 3,33 m): Przestronny, ustawny pokój dzienny Pokój 1 (3,67 m x 2,98 m): Idealny na główną sypialnię. Pokój 2 (2,17 m x 4,75 m): Doskonały jako duży pokój dla dziecka lub komfortowe biuro do pracy zdalnej. Oddzielna kuchnia z oknem (2,76 m x 2,73 m): Jasna i kwadratowa – z łatwością zmieści ergonomiczną zabudowę meblową i stół jadalniany. Przedpokój (3,92 m x 1,30 m): Wygodny trakt komunikacyjny z miejscem na pojemną szafę wnękową. Łazienka z WC Stan techniczny: Mieszkanie przeznaczone do remontu lub odświeżenia. To idealna baza do stworzenia nowoczesnego wnętrza od podstaw – nie płacisz za cudze, przestarzałe pomysły aranżacyjne! Okna są już wymienione na nowoczesne profile PCV. LOKALIZACJA – Wszystko w zasięgu 3-minutowego spaceru! Osiedle 1 Maja na Wilchwach słynie z doskonałej, samowystarczalnej infrastruktury. Kupując to mieszkanie, zyskujesz dostęp do udogodnień, których mogą pozazdrościć inne dzielnice: Rekreacja i sport: Dosłownie kilkadziesiąt metrów od bloku znajduje się Kryta Pływalnia "Manta" (basen sportowy, jacuzzi, aqua-aerobik) – idealne miejsce na relaks dla całej rodziny. Edukacja i opieka: Tuż obok działa Zespół Szkół nr 1 (Szkoła Podstawowa i Publiczne Przedszkole nr 9) oraz świetnie oceniane przedszkola nr 8, 15 i 16. Potencjał inwestycyjny: Na osiedlu (sąsiedni budynek) mieści się Wodzisławska Filia Akademii Humanistyczno-Ekonomicznej (AHE) w Łodzi – stałe źródło potencjalnych najemców (studentów). Wsparcie terapeutyczne: Bliskość cenionego Ośrodka dla Dzieci i Młodzieży z Autyzmem "Rafa". Codzienne sprawy: Na osiedlu znajduje się Filia Urzędu Pocztowego, kościół rzymskokatolicki, liczne sklepy spożywcze, markety oraz przystanki komunikacji miejskiej. Szybki dojazd samochodem do Jastrzębia-Zdroju, Rybnika i do autostrady A1. Zieleń i infrastruktura: Osiedle 1 Maja projektowano z myślą o komforcie życia – bloki nie stoją okno w okno. Wokół budynku rozciągają się szerokie pasy zieleni, drzewa i trawniki, co daje poczucie przestrzeni. Co niezwykle ważne w dzisiejszych czasach, osiedle oferuje dużą liczbę miejsc parkingowych, dzięki czemu parkowanie pod samym domem nie stanowi żadnego problemu INFORMACJE FINANSOWE: Cena: 219 000 zł Czynsz do spółdzielni: ok. 980 zł Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Mieszkanie wolne od zaraz. Serdecznie zapraszam na prezentację – klucze w biurze / dostępne elastyczne terminy. Potrzebujesz finansowania? W placówce istnieje możliwość uzyskania kredytu gotówkowego lub hipotecznego. Umów bezpłatne spotkanie z naszym ekspertem ds hipotek, rata jak w każdym banku, sprawdź wiele możliwości, wybierz w jednym miejscu najlepszą dla siebie ofertę. Kupując u nas otrzymujesz również 10% rabatu na zakupy w sieci Leroy Merlin, OBI . Kupuj bezpiecznie ! Dla przejrzystości transakcji informujemy, że wynagrodzenie Agencji wynosi 2,5 % brutto od ceny zakupu nieruchomości, tylko w przypadku jej zakupu. Na potwierdzenie zapłaty klient otrzymuje fakturę.   W ramach wynagrodzenia jako Agencja nieruchomości  zapewniamy pełną opiekę i realizację między innymi następujących czynności:  *Weryfikacja stanu prawnego nieruchomości ( w tym Księgi Wieczystej i braku zadłużeń) * Kompletowanie pełnej dokumentacji niezbędnej do transakcji * Przygotowanie profesjonalnej  oferty i prezentacja nieruchomości * Przygotowanie bezpiecznej umowy przedwstępnej w Biurze * Bezpłatne wsparcie licencjonowanego eksperta w uzyskaniu kredytu hipotecznego  * Organizacja formalności u Notariusza * Obecność i wsparcie podczas podpisywania Aktu Notarialnego  * Fizyczne przekazanie nieruchomości ze sporządzeniem protokołu zdawczo-odbiorczego * Przepisanie umów z dostawcami mediów (prąd, gaz) oraz wspólna wizyta w Spółdzielni Mieszkaniowej  * Transakcja jest w pełni bezpieczna i chroniona polisą OC biura Biuro Invest DOM Nieruchomości Kredyty Jastrzębie-Zdrój ul. Arki Bożka 16cd - Licencjonowany Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Nr licencji (32412)  Ewa Domurat Kontakt: Lucyna Pawłuszek tel. 503 511 178 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()