5-комнатная, 141 m² — Stare Miasto, Wrocław

2 999 000 złWrocław, Stare Miasto, ul. Długa

Этаж: 3/6Доступно от 28 октябрякондиционер, противовзломные двери/окна, домофон, TV, интернет

Apartament, w którym przestrzeń wnętrza zyskuje naturalne przedłużenie na zewnątrz. Na 141,95 m² zaplanowano pięć pokoi, a do dyspozycji mieszkańców pozostają taras i balkon o łącznej powierzchni 66,18 m². Położony na 3. piętrze kameralnego apartamentowca na wrocławskim Starym Mieście, w części Szczepin, łączy wyrazistą architekturę z sąsiedztwem Odry i terenów rekreacyjnych. PRZESTRZEŃ DOPASOWANA DO TWOJEGO STYLU ŻYCIA Pięć pokoi daje swobodę stworzenia wnętrza odpowiadającego potrzebom domowników. Prywatne sypialnie, gabinet do pracy w skupieniu czy pokój gościnny pozwalają nadać każdej części apartamentu własną funkcję. Ekspozycja na północ, południe i wschód wprowadza do wnętrz zmieniające się w ciągu dnia światło. Panoramiczne przeszklenia podkreślają przestronność i otwierają mieszkanie na otoczenie. TARAS I BALKON. DODATKOWY WYMIAR CODZIENNOŚCI Taras o powierzchni 44,75 m² to miejsce na stół do wspólnych kolacji, wygodne meble wypoczynkowe i starannie dobraną zieleń. Dodatkowy balkon o powierzchni 21,43 m² pozwala stworzyć kolejną, niezależną strefę odpoczynku. Łącznie ponad 66 m² powierzchni zewnętrznej daje swobodę aranżacji, którą docenisz zarówno podczas spokojnego poranka, jak i spotkań z bliskimi. KOMFORT ZAPISANY W STANDARDZIE Apartament oferowany jest do własnego wykończenia, dzięki czemu materiały, kolorystyka i zabudowy mogą tworzyć spójną całość z Twoją wizją wnętrza. Standard obejmuje: • Centralną klimatyzację z jednostkami w każdym pokoju i kuchni. • Aluminiowe okna o współczynniku przenikania ciepła U ≤ 0,9 W/(m²K). • Drzwi wejściowe o klasie antywłamaniowej minimum RC3. • Grzejniki kanałowe ze sterownikami oraz grzejniki drabinkowe w łazienkach. • Hybrydową wentylację higrosterowaną. • Wideodomofon i doprowadzony światłowód. • Taras i balkon wykończone deską kompozytową, ze szklanymi balustradami. Wykończenie ścian, sufitów i podłóg, biały montaż oraz rozprowadzenie instalacji do urządzeń sanitarnych w łazience i WC pozostają po stronie kupującego. Projekt wnętrza powinien uwzględniać widoczne przewody klimatyzacji na ścianach i sufitach oraz wymagany dostęp do czujników. KAMERALNA ARCHITEKTURA, WYRAZISTY CHARAKTER Budynek obejmuje tylko 54 apartamenty. Organiczna forma, elewacja o fakturze drewna i niemal 24-metrowa zielona ściana nadają mu rozpoznawalny charakter. Eleganckie lobby i dopracowane części wspólne tworzą reprezentacyjną oprawę codziennych powrotów. W budynku znajdują się windy, garaż podziemny oraz komórki lokatorskie. STARE MIASTO WE WROCŁAWIU. BLISKO MIASTA I NATURY Lokalizacja pozwala korzystać z restauracji, kawiarni i oferty kulturalnej centrum Wrocławia, a sąsiedztwo Odry i terenów rekreacyjnych zachęca do spacerów i aktywności na świeżym powietrzu. W okolicy dostępne są sklepy, usługi, placówki edukacyjne i komunikacja miejska. NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY • Powierzchnia: 141,95 m². • Liczba pokoi: 5. • Piętro: 3. • Taras: 44,75 m². • Balkon: 21,43 m². • Ekspozycja: północ, południe, wschód. • Lokalizacja: Wrocław, Stare Miasto, Szczepin. • Rynek pierwotny, budynek zrealizowany. Zapraszam na indywidualną prezentację apartamentu. Poznaj jego przestrzeń, zobacz taras i odkryj możliwości stworzenia wnętrza dopasowanego do Twojego sposobu życia. SZUKASZ INNEGO MIESZKANIA WE WROCŁAWIU? Mamy w ofercie wiele innych mieszkań z rynku pierwotnego na terenie Wrocławia, w różnych lokalizacjach, metrażach i przedziałach cenowych. Skontaktuj się z nami, aby umówić prezentację, sprawdzić aktualną dostępność i warunki zakupu lub poznać inne oferty dopasowane do Twoich potrzeb. This apartment, where the interior space naturally extends to the outdoors, features five rooms on 141.95 m² , and residents have access to a terrace and balcony totaling 66.18 m² . Located on the 3rd floor of a cozy apartment building in Wrocław's Old Town, in the Szczepin district , it combines distinctive architecture with proximity to the Odra River and recreational areas. A SPACE THAT SUITS YOUR LIFESTYLE Five rooms offer the freedom to create an interior that meets the needs of the household. Private bedrooms, a study for focused work, and a guest room allow each part of the apartment to have its own unique function. North, south, and east exposures bring light into the interior, which changes throughout the day. Panoramic glazing emphasizes the spaciousness and opens the apartment to the surroundings. TERRACE AND BALCONY. AN ADDITIONAL DIMENSION TO EVERYDAY LIFE The 44.75 m² terrace provides space for a table for shared dinners, comfortable lounge furniture, and carefully selected greenery. An additional 21.43 m² balcony allows for the creation of another, independent relaxation area. A total of over 66 m² of outdoor space gives you freedom of arrangement that you will appreciate both during a quiet morning and during meetings with loved ones. COMFORT COMES AS STANDARD The apartment is offered for your own finishing , so that the materials, colors and furnishings can create a coherent whole with your vision of the interior. The standard includes: • Central air conditioning with units in every room and kitchen. • Aluminum windows with a heat transfer coefficient U ≤ 0.9 W/(m²K). • Entrance doors with a minimum burglary resistance class of RC3. • Channel radiators with controllers and ladder radiators in bathrooms. • Hybrid humidity-controlled ventilation. • Video intercom and optical fiber connection. • Terrace and balcony finished with composite boards, with glass balustrades. Wall, ceiling, and floor finishes, sanitary ware installation, and plumbing fixtures in the bathroom and toilet are the responsibility of the buyer. The interior design should include visible air conditioning ducts on the walls and ceilings, as well as required access to sensors. INTIMATE ARCHITECTURE, EXPRESSIVE CHARACTER The building comprises just 54 apartments . Its organic form, wood-grained façade, and nearly 24-meter-long green wall give it a recognizable character. The elegant lobby and refined common areas create a representative setting for daily returns. The building has elevators, an underground garage and storage units. OLD TOWN IN WROCŁAW. CLOSE TO THE CITY AND NATURE The location allows you to enjoy the restaurants, cafes, and cultural offerings of central Wrocław, while the proximity of the Oder River and recreational areas encourages walks and outdoor activities. Shops, services, educational institutions, and public transportation are all nearby. MOST IMPORTANT PARAMETERS • Area: 141.95 m². • Number of rooms: 5. • Floor: 3 • Terrace: 44.75 m². • Balcony: 21.43 m². • Exposure: north, south, east. • Location: Wrocław, Old Town, Szczepin. • Primary market, building completed. I invite you to a personalized tour of the apartment. Explore its space, see the terrace, and discover the possibilities of creating an interior tailored to your lifestyle. ARE YOU LOOKING FOR ANOTHER APARTMENT IN WROCŁAW? We offer many other apartments on the primary market in Wrocław, in various locations, sizes and price ranges. Contact us to schedule a viewing, check current availability and purchase terms, or learn about other offers tailored to your needs. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()