3-комнатная, 60 m² — Muchobór Mały, Wrocław

650 000 złWrocław, Fabryczna, Tyrmanda

Этаж: партер/4посудомоечная машина, стиральная машина, лоджия, холодильник, мебель, духовка, плита, TV

Opiekun oferty: Justyna Filipowicz Nr Licencji PFRN 29417 Tel: 602 101 602 *** Tylko w SDP Nieruchomości *** 3 pokoje | Duża loggia | Klimatyzacja | Muchobór Wielki | Opis nieruchomości: Funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie z dużą loggią, klimatyzacją i komórką lokatorską – gotowe do zamieszkania, dostępne od zaraz! Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 60 m², położone na Muchoborze Wielkim we Wrocławiu. To propozycja dla osób, które cenią funkcjonalny układ pomieszczeń, wygodę codziennego życia oraz dostęp do miejskiej infrastruktury, a jednocześnie chcą mieć w pobliżu tereny zielone i rekreacyjne. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze budynku z 2002 roku. Jego dużym atutem są trzy ustawne pokoje, oddzielna, jasna kuchnia oraz przestronna, 7-metrowa loggia, która stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Komfort zapewniają klimatyzacja, rolety zewnętrzne oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni około 5 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania. Mieszkanie bardzo dobrze utrzymane. Pozwala na zamieszkanie, a w późniejszym czasie na spokojne przearanżowywanie go według własnych potrzeb i możliwości. Układ pomieszczeń: Salon z wyjściem na loggię – ok. 15 m² Dwie ustawne sypialnie – ok. 11 m² i 10 m² Oddzielna, jasna kuchnia – ok. 10,5 m² Łazienka – ok. 4,5 m² Przedpokój – ok. 7 m² Pomieszczenie gospodarcze – ok. 2,3 m² Duża loggia – ok. 7 m² Dodatkowo: komórka lokatorska o powierzchni ok. 5 m² w przyziemiu budynku. Najważniejsze informacje: 60 m² funkcjonalnej przestrzeni i trzy niezależne pokoje Oddzielna, jasna kuchnia Duża loggia o powierzchni ok. 7 m² Klimatyzacja Rolety antywłamaniowe zewnętrzne Wewnętrzne pomieszczenie gospodarcze oraz dodatkowa komórka lokatorska Wysoki parter – wygodny dostęp do mieszkania Dwustronna wystawa okien: północ–południe Ogrzewanie miejskie Dostępne od zaraz Miejsce postojowe na bezpłatnym parkingu ogólnodostępnym Informacje dodatkowe: Rok budowy: 2002 Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z odrębną księgą wieczystą Czynsz administracyjny: ok. 795 zł Otoczenie nieruchomości: Lokalizacja – wygoda na co dzień i szybki dostęp do miasta Muchobór Wielki to lokalizacja, która pozwala połączyć wygodę miejskiego życia z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, supermarkety oraz centra handlowe Wrocław Fashion Outlet i Factoria Park. Atutem jest również bliskość Uniwersytetu WSB oraz Uniwersytetu SWPS. Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenia komunikacyjne. W pobliżu dostępne są liczne linie autobusowe, a z sąsiedniego Nowego Dworu można skorzystać z komunikacji tramwajowej (linie 13 i 23). Sprawny dojazd do AOW i lotniska ułatwia codzienne przemieszczanie się po mieście i poza jego granice. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Parku Tysiąclecia oraz tras spacerowych i rowerowych wzdłuż rzeki Ślęzy, prowadzących między innymi w kierunku Parku Grabiszyńskiego. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości To mieszkanie warto rozważyć przede wszystkim ze względu na połączenie funkcjonalnego układu, dodatkowej przestrzeni i dobrego standardu codziennego użytkowania. Trzy ustawne pokoje, osobna kuchnia i duża loggia zapewniają komfort rodzinie z dziećmi, a wysoki parter będzie szczególnie wygodny dla osób, które preferują mieszkania na niższych kondygnacjach. Klimatyzacja, rolety zewnętrzne i dodatkowe miejsca do przechowywania to praktyczne udogodnienia, które doceni się na co dzień. Dodatkowym atutem jest możliwość wprowadzenia się bez konieczności uprzedniego przeprowadzania dużego remontu. Zainteresowała Cię ta oferta? Skontaktuj się i umów na prezentację – być może właśnie tutaj znajdziesz swoje nowe miejsce do życia! Potrzebujesz finansowania? Nasi eksperci pomogą Ci bezpłatnie przeanalizować możliwości uzyskania kredytu hipotecznego i dobrać odpowiednie rozwiązania. Zapraszam na prezentację. Justyna Filipowicz tel. 602 101 602