3-комнатная, 84 m² — Stare Miasto, Wrocław

1 350 000 złWrocław, Śródmieście, Świętego Marcina

Этаж: 2/5Доступно от 25 октябряпосудомоечная машина, стиральная машина, плита, TV, интернет, телефон

3 niezależne pokoje z widokiem na rzekę, w kamienicy z oryginalnej grubej cegły, po kapitalnym remoncie z osobną kuchnią i balkonem.   [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Głównymi atutami  nieruchomości są : wykonany kapitalny remont, mieszkanie gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów  3 niezależne pokoje- funkcjonalny rozkład pomieszczeń dla rodziny lub pod wynajem.  garderoba z oknem - mogąca służyć za pomieszczenie do przechowywania, lub za osobny pokój do pracy   osobna kuchnia, coraz rzadsza opcja na dzisiejszym rynku, również podnosi funkcjonalność  balkon z widokiem na rzekę i Wyspę Słodową - "biały kruk" i  dla potencjalnych Kupujących, podnoszący wartość mieszkania  wyremontowana kamienica o solidnej konstrukcji, wyremontowanej klatce schodowej, czystej klatce - kamienica ze 100% strukturą właścicielską bez mieszkań komunalnych. materiał wykonania to gruba naturalna cegła, powodująca świetną izolację termiczną (nie marzną Państwo w zimie i nie odczuwają gorąca w lecie), oraz zapewniająca również zdrową cyrkulację powietrza.    To idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania z charakterem, w którym można zamieszkać od razu po zakupie. → OPIS NIERUCHOMOŚCINa sprzedaż wyjątkowe mieszkanie po kapitalnym remoncie, położone w klimatycznej kamienicy, położonej przy samej Wyspie Słodowej  Lokal łączy charakter solidnego budownictwa z komfortem nowoczesnego wykończenia. Mieszkanie składa się z trzech niezależnych pokoi, oddzielnej funkcjonalnej kuchni, łazienki, garderoby mogącej pełnić funkcje pokoju do pracy oraz balkonu. Do mieszkania przynależy duża piwnica. Dzięki niezależnemu układowi pomieszczeń nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem. W trakcie remontu wymieniono instalacje oraz odnowiono wszystkie pomieszczenia, dzięki czemu lokal jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. → BUDYNEKWyjątkowa kamienica po kompleksowej renowacji Mieszkanie znajduje się w starannie odrestaurowanej kamienicy, której renowacja została przeprowadzona w uzgodnieniu z konserwatorem zabytków. Dzięki temu budynek zachował swój historyczny charakter i architektoniczne detale, jednocześnie spełniając współczesne standardy estetyczne i użytkowe. Nieruchomością zarządza sprawnie funkcjonująca wspólnota mieszkaniowa, a wszystkie lokale w budynku zostały wykupione przez właścicieli prywatnych (100% własności), co przekłada się na wysoki poziom dbałości o części wspólne oraz stabilne zarządzanie nieruchomością. Odnowiona elewacja, zadbane części wspólne oraz kameralny charakter budynku tworzą prestiżowe i przyjazne miejsce do życia. Dodatkowym atutem są miejsca postojowe w podwórku.  To propozycja dla osób, które cenią solidne budownictwo, unikalny klimat przedwojennej architektury oraz bezpieczeństwo inwestycji w nieruchomość o ugruntowanej wartości. → LOKALIZACJAWyjątkowa lokalizacja – Ostrów Tumski Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej prestiżowe położenie w samym sercu Ostrowa Tumskiego, najstarszej i najbardziej historycznej części Wrocławia. To wyjątkowe miejsce, gdzie historia miasta spotyka się z kameralną atmosferą i niepowtarzalnym klimatem zabytkowej zabudowy. Spacer z mieszkania prowadzi wśród historycznych uliczek, gotyckich kościołów, nadodrzańskich bulwarów oraz licznych zabytków, które tworzą jedną z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych lokalizacji we Wrocławiu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się m.in. kościół św. Marcina – jeden z najstarszych zabytków miasta. Mimo wyjątkowo spokojnego i kameralnego charakteru okolicy, do wrocławskiego Rynku, Hali Targowej, Wyspy Słodowej czy placu Bema można dotrzeć w zaledwie kilka minut spacerem. Doskonała komunikacja miejska zapewnia szybki dostęp do wszystkich części miasta. To lokalizacja dla osób, które cenią prestiż, historię, zieleń oraz codzienny komfort życia w ścisłym centrum miasta, a jednocześnie z dala od zgiełku typowego dla śródmiejskiej zabudowy. Adres na Ostrowie Tumskim należy do najbardziej unikatowych i rozpoznawalnych adresów na mapie Wrocławia. → OPŁATYCena 1 350 000 PLN zawiera komórkę lokatorską Oferta na wyłączność w Hamilton May. Umów się z nami na prezentację, obejrzyj mieszkanie i... zamieszkaj.  Numer oferty: 23395 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 3 independent rooms with a view of the river, in a tenement house made of original thick brick, after a major renovation with a separate kitchen and balcony [EXCLUSIVE OFFER] The main advantages of the property are: Complete renovation , apartment ready to move in without any additional costs 3 independent rooms - functional layout for a family or for rent. a wardrobe with a window - which can be used as a storage room or as a separate work room a separate kitchen , an increasingly rare option in today's market, also increases functionality a balcony with a view of the river and Słodowa Island - a real gem for potential buyers, increasing the value of the apartment renovated tenement house with a solid structure, renovated staircase, clean staircase - tenement house with 100% ownership structure without municipal apartments. The material used is thick natural brick, which provides excellent thermal insulation (you don't freeze in winter and don't feel hot in summer) and also ensures healthy air circulation. This is an ideal option for those looking for a spacious apartment with character, which they can move into immediately after purchasing. → PROPERTY DESCRIPTIONA unique apartment for sale after a major renovation , located in a charming tenement house right next to Słodowa Island. The premises combines the character of solid construction with the comfort of modern finishing. The apartment consists of three separate rooms, a separate functional kitchen, a bathroom, a walk-in closet that can be used as an office, and a balcony. The apartment also includes a large basement. Thanks to the independent layout of the rooms, the property is perfect for both a family and as a rental investment. During the renovation, all installations were replaced and all rooms were renovated, making the premises ready to move in without any additional financial outlay. → BUILDINGA unique tenement house after a comprehensive renovation The apartment is located in a carefully restored tenement building , which was renovated in consultation with the conservator. This allowed the building to retain its historic character and architectural details while meeting contemporary aesthetic and functional standards. The property is managed by an efficiently functioning housing community, and all the premises in the building have been purchased by private owners (100% ownership) , which translates into a high level of care for the common areas and stable property management. The renovated façade, well-maintained common areas, and intimate character of the building create a prestigious and friendly place to live. An additional advantage is the parking space in the yard. This is an offer for people who value solid construction, the unique atmosphere of pre-war architecture, and the security of investing in real estate with an established value. → LOCATIONA unique location – Ostrów Tumski One of the greatest advantages of the property is its prestigious location in the heart of Ostrów Tumski, the oldest and most historic part of Wrocław. This is a unique place where the city's history meets the intimate atmosphere and unique ambiance of historic buildings. A stroll from the apartment leads through historic streets, Gothic churches, the Oder boulevards, and numerous monuments, creating one of the most recognizable and valued locations in Wrocław. In the immediate vicinity there is, among others, St. Martin's Church – one of the oldest monuments in the city. Despite the exceptionally quiet and intimate nature of the area, the Wrocław Market Square , Hala Targowa, Słodowa Island and Bema Square can be reached in just a few minutes' walk. Excellent public transportation provides quick access to all parts of the city. This location is perfect for those who value prestige, history, greenery, and the everyday comfort of living in the heart of the city, yet away from the hustle and bustle of downtown developments. The address on Ostrów Tumski is one of the most unique and recognizable addresses on the map of Wrocław. → PRICINGPrice PLN 1,350,000 including storage unit Exclusive offer at Hamilton May. Schedule a viewing with us, view the apartment, and... move in. Reference number: 23395 This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 §1 of the Polish Civil Code. Hamilton May charges a success fee for the sale of this property, chargeable on signing of the sales agreement.