4-комнатная, 61 m² — Ołbin, Wrocław

0 złWrocław, Śródmieście, Kępa Mieszczańska

Этаж: 3/5

Polecam Państwu wyjątkowy produkt inwestycyjny zlokalizowany na Kępie Mieszczańskiej we Wrocławiu. W sprzedaży dostępnych jest obecnie 7 nieruchomości typu „dwupak”, co daje łącznie 14 funkcjonalnie niezależnych, 2-pokojowych jednostek przeznaczonych pod wynajem. Każda nieruchomość ma powierzchnię około 61,5 m² i została funkcjonalnie podzielona na dwie niezależne części po około 30 m². To rozwiązanie stworzone z myślą o inwestorach - formalnie nabywana jest jedna nieruchomość objęta jedną księgą wieczystą, natomiast z punktu widzenia najmu funkcjonują w niej dwa niezależne lokale, które mogą być wynajmowane dwóm różnym najemcom. DWIE NIEZALEŻNE JEDNOSTKI Każda z dwóch części posiada: salon z aneksem kuchennymoddzielną sypialnięłazienkęwłasny balkonniezależne wejściewłasny dzwonekosobny domofonniezależne opomiarowanieDzięki temu każda jednostka może funkcjonować jako osobny, pełnowartościowy produkt na rynku najmu. FORMALNIE JEDNA NIERUCHOMOŚĆ - FUNKCJONALNIE DWA MIESZKANIA Obie jednostki znajdują się w ramach jednej nieruchomości i objęte są jedną księgą wieczystą. Zakup odbywa się zatem zawsze jako całość - nie ma możliwości zakupu pojedynczej części. Jednocześnie sposób zaprojektowania nieruchomości umożliwia niezależne użytkowanie i wynajmowanie obu jednostek. To rozwiązanie pozwala inwestorowi posiadać dwa niezależne produkty najmu w ramach jednego zakupu. WYKOŃCZENIE POD KLUCZ Istnieje możliwość przeprowadzenia pełnego procesu wykończenia obu jednostek pod klucz. Zakres obejmuje kompleksową organizację inwestycji: przygotowanie projektuorganizację wykonawcówzakup i dobór materiałówlogistykęwykonanie zabudów kuchennychwyposażenie jednostekkoordynację wszystkich prackontrolę realizacjifinalne przygotowanie obu mieszkańKlient otrzymuje kompletny produkt inwestycyjny, bez konieczności samodzielnego angażowania się w organizację i koordynację procesu wykończenia. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Największym atutem tej nieruchomości jest możliwość uzyskiwania przychodu z dwóch niezależnych najmów. Każda część posiada własną sypialnię, salon z aneksem kuchennym, łazienkę i balkon, dzięki czemu może być oferowana na rynku jako niezależna 2-pokojowa jednostka. Dodatkową przewagą są osobne wejścia, domofony, dzwonki oraz niezależne opomiarowanie. Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. ŁUKASZ MOCZULSKI Doradca ds. Nieruchomości tel. 577 - 877 - 366 WRE NIERUCHOMOŚCI ul. Łaciarska 4b, 2 p. 50-019 Wrocław Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C Pokaż cały opis