3-комнатная, 68 m² — Psie Pole, Wrocław

800 000 złWrocław, Psie Pole, ul. Zatorska

Этаж: 3/3Доступно от 5 октябрябез мебели, домофон, интернет

Oferta dostępna tylko w naszym biurze! Układ mieszkania można zobaczyć na filmie oraz na rzucie. Świeżo po remoncie, wykonanym z dbałością o materiały i wykończenie, do samodzielnej aranżacji meblowej (atut w postaci możliwości urządzenia pod siebie BEZ KONIECZNOŚCI REMONTÓW, TYLKO DO UMEBLOWANIA) Na sprzedaż dwustronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 68,63 m², położone przy ul. Zatorskiej na zielonym, spokojnym osiedlu Złociste Jarzębiny. To propozycja dla osób, które szukają jasnego, ustawnego mieszkania z balkonem i z komórką lokatorską oraz wygodnym, darmowym parkowaniem pod blokiem, w zielonej okolicy. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 68,63 m², mieszkanie na kameralnej klatce - mała ilość mieszkań. Układ i metraże: - Salon – 20,54 m² - Sypialnia 1 – 12,19 m² - Sypialnia 2 – 10,42 m² - Kuchnia – 9,45 m² - Łazienka – 4,96 m² - Korytarz – 10,78 m² Ekspozycja południowo-zachodnia od salonu, północno-wschodnia od sypialni. ZOBACZ FILM, żeby poznać rozkład! (Przechodząc na YouTube uzyskasz lepszą jakość wideo) STAN TECHNICZNY Mieszkanie świeżo po remoncie, zakończonym w kwietniu 2026 roku, który obejmował: wymianę drzwi - zamontowany system przesuwny PORTA - przewaga możliwości aranżacyjnych nad zwykłymi drzwiami! wymianę podłogi i listew przypodłogowych - w pokojach nowe panele laminowane, wodoodporne, klasa AC5; gres w kuchni i korytarzu wymianę kaloryferów w całym mieszkaniu remont łazienki - gres z najnowszej kolekcji PATAGONIA, kabina walk-in, odpływ liniowy, nowa armatura wymianę okuć i klamek w oknach wymianę oświetlenia wraz z kontaktami i wyłącznikami wymianę zaworków wodnych malowanie ścian Do mieszkania przynależy: - balkon ok. 4 m² - komórka lokatorska o niespotykanie dużej powierzchni - 11,38 m² (komórka uwzględniona w cenie mieszkania!) BUDYNEK I OTOCZENIE Osiedle Złociste Jarzębiny zostało wybudowane w 2009 roku przez dewelopera Triada. Przed budynkiem i za budynkiem przewidziano duży parking ogólnodostępny, przez co nigdy nie brakuje miejsc dla mieszkańców i ich gości. Na patio znajduje się duży plac zabaw. W najbliższej okolicy lub na samym osiedlu znajdują się: piekarnia, warzywniak, sklepy spożywcze i punkty usługowe, apteka, przychodnia W dalszej okolicy znajdziemy: parki (Park Pawłowice z jeziorem, Park Jedności) pętlę autobusową Osiedle Sobieskiego(ok. 200m), linie: 128, 130, 141, 150, 111 szkoły podstawowe – dwie w promieniu 600 m przedszkole – ok. 900 m Biedronka – ok. 900 m Lidl – ok. 900 m Aquapark Zakrzów - 1km STAN PRAWNY • Pełna własność bez obciążeń • Przy zakupie można posiłkować się kredytem – pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych i przy całym procesie INFORMACJE DODATKOWE Czynsz administracyjny obejmuje koszty stałe związane z utrzymaniem części wspólnej oraz zaliczki zależne od liczby osób, m.in. ogrzewanie, wodę i śmieci. Koszty stałe: ok. 540 zł miesięcznie + opłata zmienna za ogrzewanie 150 zł + ok. 175 zł za zaliczki na media na 1 osobę Prąd: ok. 250–350 zł miesięcznie przy 4-osobowej rodzinie Internet: w budynku dostępny światłowód W mieszkaniu pozostaje wyposażenie widoczne na zdjęciach (mieszkanie sprzedawane bez mebli, do samodzielnej aranżacji). To bardzo dobra propozycja dla rodzin, par oraz osób szukających jasnego, przestronnego mieszkania po remoncie, w spokojnej i zielonej części Wrocławia. Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację! . Nota prawna: ogłoszenie jest sporządzane na podstawie informacji uzyskanych od właściciela nieruchomości i może podlegać aktualizacji. Sprzedaż będzie prowadzona za pośrednictwem biura nieruchomości.