3-комнатная, 65 m² — Ołbin, Wrocław

1 499 999 złWrocław, Śródmieście, kurkowa 14

Этаж: 1/7Доступно от 5 ноябряпосудомоечная машина, стиральная машина, холодильник, мебель, духовка, плита, противовзломные двери/окна, домофон, TV, ролеты

Na sprzedaż wyjątkowe, funkcjonalne 3 pokojowe mieszkanie położone przy ulicy Kurkowej we Wrocławiu, w ścisłym centrum miasta zaledwie 10 minut spacerkiem od Rynku. Łączące komfort miejskiego życia z możliwością wypoczynku we własnej przestrzeni na świeżym powietrzu. Apartament usytuowany jest w prestiżowej i gustownie zaprojektowanej inwestycji Kurkowa 14, chronionej całodobowo, położonej nad rzeką. Oprócz reprezentacyjnej bramy wejściowej inwestycja posiada dodatkowe wyjście z zewnętrznego patio do strefy rekreacyjnej z widokiem na Odrę. Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, dwiema niezależnymi łazienkami, balkonem oraz prywatnym tarasem zielonym. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w atrakcyjnej lokalizacji, które sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia, jak i nieruchomość inwestycyjna. Przemyślany układ pomieszczeń Mieszkanie składa się z: Salonu z aneksem kuchennym – 28,01 m² Sypialni z wyjściem na prywatny taras – 15,51 m² Drugiej sypialni – 9,73 m² Łazienki z wanną – 5,83 m² Łazienki z prysznicem – 2,25m² Przedpokoju – 3,77 m² Dużym atutem nieruchomości są dwie sypialnie z łazienkami, zapewniające wygodę i prywatność domownikom. Dwie przestrzenie zewnętrzne Prywatny taras zielony – 20,21 m² Przestrzeń pozwalająca na stworzenie własnej strefy wypoczynku, otoczonej zielenią i osłoniętej ogrodzeniem. Balkon – 4,40 m² Dodatkowe miejsce do relaksu, dostępne bezpośrednio z salonu. Połączenie balkonu i prywatnego tarasu to jeden z największych atutów tego mieszkania. Na szczególną uwagę zasługuje fakt, mimo iż mieszkanie jest jednopoziomowe z jednej strony mamy balkon a z drugiej od strony wewnętrznego patio- taras zielony. Komfort i wyposażenie Mieszkanie zostało urządzone w nowoczesnym, ponadczasowym stylu. Jasna zabudowa kuchenna, drewnopodobna podłoga w ciemnym odcieniu oraz neutralna kolorystyka wnętrz tworzą spójną i elegancką przestrzeń. Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostają między innymi: Zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD Klimatyzacja w salonie Dwie łazienki – z wanną i prysznicem Funkcjonalne rozwiązania do przechowywania Balkon i prywatny taras z ogródkiem Mieszkanie jest obecnie niezamieszkałe, co umożliwia sprawne przekazanie nieruchomości po sfinalizowaniu transakcji. Miejsce postojowe i komórka lokatorska Istnieje możliwość zakupu: Miejsca postojowego w garażu podziemnym cena 80 000netto (wystawiam fakture Vat) box w garażu podziemnym o wielkosci ok 5m2 w cenie 50 000 netto. Stanowią one istotne udogodnienie, szczególnie w centralnej części miasta. Lokalizacja Ulica Kurkowa to atrakcyjna lokalizacja we Wrocławiu, pozwalająca korzystać z udogodnień miejskiego życia. W okolicy znajdują się punkty handlowe i usługowe, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja umożliwia wygodny dostęp do centrum Wrocławia i jego najważniejszych atrakcji. Najważniejsze atuty nieruchomości Atrakcyjna lokalizacja przy ul. Kurkowej Funkcjonalny, trzypokojowy układ Dwie niezależne łazienki Prywatny taras z ogródkiem Dodatkowy balkon Klimatyzacja Miejsce postojowe w garażu podziemnym Box o wielkosci 5m2 Mieszkanie niezamieszkałe, gotowe do przekazania Cena apartamentu wraz z wyposażeniem widocznym na zdjęciu 1 499 999zł. Dodatkowo: cena miejsca parkingowego w garazu podziemnym 80 000 netto oraz box pełniący funkcje przechowywalni 50 000 netto. ( wystawiam fv Vat) Czynsz za mieszkanie ( bez zaliczek na wodę i centralne ogrzewanie) wynosi niecale 600zł. Sprzedaż bez pośrednikow! Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację nieruchomości.