2-комнатная, 26 m² — Mikulczyce, Zabrze

129 000 złZabrze, Mikulczyce

Этаж: 2/3Доступно от 6 октябрябез мебели, домофон, интернет

Mieszkanie w kamienicy po pełnej rewitalizacji — w trzech standardach do wyboru. 25,88 m² na drugim piętrze budynku przy ul. Goethego 28 w centrum Zabrza. Kamienica przeszła kompleksowy remont: elewacja, ocieplenie, dach, instalacje, klatka schodowa. Lokal możesz kupić w takim stanie, jaki Ci pasuje — od surowego wnętrza po mieszkanie z meblami i AGD. TRZY WARIANTY Do remontu — wnętrze do własnej aranżacji, najniższy próg wejścia. Cena: ___ zł Stan deweloperski — ściany i wylewki gotowe, zostaje wykończenie. Cena: 129 400 zł Pod klucz — wykończone i umeblowane, gotowe do wprowadzenia. Cena: ok. 202 000 zł Wykończenie prowadzimy własną ekipą: 2000 zł/m² za projekt, materiały i robociznę, 15 000 zł za kuchnię i szafę od stolarza, 6000 zł za komplet AGD. Jeden wykonawca odpowiada za całość, płatność w etapach. UKŁAD Pokój dzienny z aneksem kuchennym, osobna łazienka, przedpokój z miejscem na zabudowę. Metraż rozplanowany bez strat — nie płacisz za ciemny korytarz. CO DOSTAJESZ W KAŻDYM WARIANCIE nowe instalacje elektryczne centralne ogrzewanie gazowe okna PCV, nowe drzwi wejściowe wysokie wnętrza — charakter starej kamienicy przy nowym standardzie technicznym budynek po termomodernizacji, czyli niski czynsz od pierwszego miesiąca BUDYNEK PO REWITALIZACJI nowa elewacja wraz z oświetleniem termoizolacja całego budynku klatka schodowa i części wspólne w wysokim standardzie 23 mieszkania — kameralna wspólnota, bez anonimowego bloku LOKALIZACJA Centrum Zabrza, a przy tym spokojna, uporządkowana ulica po modernizacji — nowe chodniki, zieleń, infrastruktura. W bezpośrednim sąsiedztwie wyremontowany dworzec autobusowy, w zasięgu spaceru uczelnie, sklepy i przystanki komunikacji miejskiej. KOSZTY Czynsz administracyjny ok. 250 zł miesięcznie. Niski, bo budynek jest po termomodernizacji i ma własne ogrzewanie gazowe — to realna różnica w rachunkach przez cały okres użytkowania. DLA INWESTORA Małe metraże w centrum, obok węzła komunikacyjnego i uczelni, wynajmują się najszybciej i najkrócej stoją puste. Stawki najmu w okolicy: 1200–1600 zł miesięcznie. W wariancie pod klucz mieszkanie jest gotowe pod wynajem od pierwszego dnia, bez przestoju na remont. O ZDJĘCIACH W galerii znajdziesz zarówno zdjęcia tego lokalu, jak i wnętrza wykończone przez nas w tej samej kamienicy — pokazują standard, w jakim możemy przygotować mieszkanie pod klucz. Przy oglądaniu pokażemy dokładnie, co wchodzi w który wariant. Umawiamy oglądanie w dogodnym terminie, także po godzinach pracy. Na wiadomości odpowiadamy tego samego dnia.