2-комнатная, 39 m² — Rokitnica, Zabrze

155 000 złZabrze, Rokitnica, ul. Ojca Maksymiliana Kolbe

Этаж: 1/1Доступно от 18 маябез мебели, противовзломные двери/окна, домофон, TV, интернет, студентам, телефон, ванна, совмещённый санузел

Zabrze – Rokitnica | ul. Kolbe | 39,55 m² | 2 pokoje | Duża piwnica 22,09 m² Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 39,55 m², położone w Zabrzu – Rokitnicy, przy ul. Kolbe. Nieruchomość znajduje się w kameralnym budynku z zabezpieczoną domofonem klatką schodową. Dodatkowym atutem jest planowany remont części wspólnych budynku. Mieszkanie posiada duży potencjał aranżacyjny i stanowi świetną propozycję zarówno dla osób szukających nieruchomości do własnej adaptacji, jak i dla inwestorów poszukujących mieszkania pod wynajem lub dalszy remont inwestycyjny. Lokal składa się z dwóch pokoi, kuchni oraz łazienki. Mieszkanie jest do remontu, co daje możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Do nieruchomości przynależy bardzo duża piwnica o powierzchni aż 22,09 m², która może pełnić funkcję magazynu, warsztatu, miejsca do przechowywania lub dodatkowej przestrzeni użytkowej. Stan techniczny: 3 okna PCV po wymianie, 1 okno drewniane do wymiany, nowe drzwi antywłamaniowe Delta, ogrzewanie na piec kaflowy oraz piec na pellet, budynek bez instalacji gazowej, mieszkanie do remontu i własnej aranżacji. Budynek posiada dach po remoncie, natomiast w przyszłości planowana jest również modernizacja klatki schodowej. Niskie koszty utrzymania Fundusz remontowy wraz z eksploatacją wynoszą około 240 zł miesięcznie (bez zaliczek na wodę oraz wywozu nieczystości), co stanowi duży atut z perspektywy kosztów utrzymania nieruchomości. Lokalizacja Mieszkanie położone jest w dobrze skomunikowanej części Rokitnicy, w pobliżu pętli autobusowej, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Zabrza, Gliwic oraz miast ościennych. W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy osiedlowe i markety, szkoły i przedszkola, targowisko, punkty usługowe, przychodnie i apteki, przystanki komunikacji miejskiej, tereny rekreacyjne i spacerowe. Dużym atutem nieruchomości jest również bliskość Śląski Uniwersytet Medyczny oraz terenów związanych z Katowicka Specjalna Strefa Ekonomiczna, dzięki czemu mieszkanie może stanowić bardzo dobrą inwestycję pod wynajem dla studentów, pracowników oraz osób szukających dobrze skomunikowanej lokalizacji. To nieruchomość z dużym potencjałem dla osób, które chcą stworzyć mieszkanie według własnego pomysłu lub szukają lokalu inwestycyjnego w dobrej lokalizacji. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC. Gwarantujemy bezpieczny zakup nieruchomości. Zapewniamy fachowe doradztwo oraz pomoc w uzyskaniu kredytu bez dodatkowych kosztów. Współpracujemy również z ekipami budowlanymi. Dodatkowo kupując nieruchomość uzyskujesz 10% rabatu do wykorzystania we wszystkich sklepach OBI. Zajmujemy się również skupem nieruchomości za gotówkę, zadłużonych, udziałów a także nieruchomości z nieuregulowanym stanem prawnym. Szybka decyzja zakupowa. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Przemysław Bayer BAYER HOUSE tel:575x55x79x25