3-комнатная, 146 m² — Zamczysko, Zamość

330 000 złZamość, Hrubieszowska

Этаж: 1/1Доступно от 25 октябрядвухуровневый

Dzień dobry, Mam przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży 3-pokojowego wydzielonego lokalu mieszkalnego z oddzielną księgą wieczystą w piętrowym budynku przy ulicy Hrubieszowskiej w Zamościu. Nieruchomość składa się z równej i zagospodarowanej działki o kształcie zbliżonym do prostokąta i wymiarach około 18 metrów szerokości i 27 metrów długości oraz łącznej powierzchni 480 m2, na której posadowiony jest ocieplony piętrowy dom całoroczny. W skład lokalu wchodzi mieszkalne przyziemie oraz parter budynku o łącznej powierzchni użytkowej 146,14 m2. Lokal na piętrze posiada niezależne wejście i stanowi wraz z poddaszem oddzielną nieruchomość, która posiada oddzielną księgę wieczystą. Do wnętrza domu prowadzi wiatrołap, który został skomunikowany z resztą domu poprzez korytarz i klatkę schodową do przyziemia. W pobliżu strefy wejściowej na parterze ulokowano klatkę schodową do przyziemia, łazienkę z WC, kuchnię, salon oraz dwa pokoje. W przyziemiu znajduje się spiżarnia, kotłownia, korytarz, pralnia, letnia kuchnia. Wybrane zalety nieruchomości: - świetna lokalizacja w pobliżu drogi Hrubieszów/Tomaszów Lubelski - Zamość, - w odległości 1 km sklepy typu Biedronka, LIDL, stacja paliw czy szpital, - w odległości 3 km Rynek Wielki, wpisany na listę UNESCO, - bliskość drogi krajowej numer 17 i 74, - z punktu widzenia turystycznego świetna lokalizacja nieopodal centrum Roztocza oraz Roztoczańskiego Parku Narodowego i Krasnobrodzkiego Parku Krajobrazowego, - w odległości 30 km miejscowości turystyczne i uzdrowiskowe Bondyrz, Jacnia, Krasnobród, Guciów, Obrocz, Zwierzyniec, rzeka Wieprz, - zagospodarowana działka, - okna PCV, - ogrzewanie piecem gazowym, - dom docieplony styropianem 12 cm, - budynek nadaje się również do prowadzenia własnej działalności gospodarczej. Podsumowanie: 1. Parter - łazienka z WC, - kuchnia, - salon, - dwa pokoje, - korytarz i klatka schodowa. 2. Przyziemie - wejście z zewnątrz domu lub poprzez klatkę schodową, - korytarz, - kuchnia - salon, - sypialnia, - kotłownia, - łazienka z WC. Kanalizacja - miejska. Prąd - podłączony. Gaz - podłączony. Woda - miejska. Ogrzewanie - kotłownia własna, roczny kocioł gazowy ( jeszcze na gwarancji). W odległości 30 km liczne atrakcje, jak: - turystyczne i uzdrowiskowe miejscowości, jak Bondyrz, Guciów, Krasnobród czy Zwierzyniec - spływy kajakowe na rzece Wieprz, - zalew Echo i Rudka w Zwierzyńcu, - zalew w Krasnobrodzie czy Hutkach, - tężnia solankowa w Jacni, - stok narciarski również w Jacni, które idealnie sprzyjają regeneracji sił i odpoczynkowi. Ponadto w okolicy znajdują się liczne ścieżki rowerowe oraz lasy dające możliwość odpoczynku na łonie natury w Krasnobrodzkim Parku Krajobrazowym czy Roztoczańskim Parku Narodowym. Nieco dalej znajduje się Susiec z takimi atrakcjami, jak: - Szumy na rzece Tanew, - Wzgórze "Kościółek" tzw. Zamczysko, - Kościół Św. Jana Nepomucena z XIX wieku, - Rezerwat "Czartowe Pole", - Ścieżka przyrodniczo-dydaktyczna "Nad Tanwią", - Żeremia bobrów przy Tanwi, - Spływy kajakowe na rzece Tanew. Zdjęcia oddają aktualny stan nieruchomości. Księga wieczysta wolna od obciążeń. Lokal dostępny od zaraz. Po więcej szczegółów zapraszam do rozmowy telefonicznej. Oferta dostępna tylko w Naszym biurze. Pracujemy 7 dni w tygodniu. Telefon odbieram w godzinach 7-23, również w weekendy. Zapraszam do kontaktu i rozmowy oraz na prezentację nieruchomości, Adam Ryszkowski tel. 667 686 665 Ryszkowski Nieruchomości Planujesz zakup nieruchomości na kredyt? Poinformuj nas o tym. Zajmujemy się pozyskiwaniem finansowania i z całą pewnością wybierzemy najlepsze rozwiązanie dopasowane do Państwa potrzeb. Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały przedstawione zgodnie z należytą wiedzą pośrednika oraz udostępnionymi mu dokumentami przez właściciela i mogą podlegać aktualizacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.