4-комнатная, 62 m² — Centrum, Zielona Góra

799 000 złZielona Góra, Jagiellonki

Этаж: партер/5Доступно от 9 октябряпосудомоечная машина, холодильник, духовка, домофон

KOMFORTOWE 4 POKOJE | 62,45 m² | TARAS 20 m² | WYSOKI PARTER Na sprzedaż komfortowe, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania mieszkanie o powierzchni 62,45 m², położone na wysokim parterze nowoczesnego budynku przy ul. Anny Jagiellonki w Zielonej Górze. Nieruchomość została odebrana od dewelopera w 2021 roku, a zamieszkała od 2022 roku. Mieszkanie zostało wykończone z dużą dbałością o jakość, funkcjonalność i estetykę, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności przeprowadzania remontu. Największym atutem nieruchomości jest przestronny taras o powierzchni około 20 m², który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej i doskonale sprawdzi się jako miejsce wypoczynku, spotkań czy letniej jadalni. FUNKCJONALNY UKŁAD - 62,45 m² Mieszkanie oferuje bardzo praktyczny układ pomieszczeń: przestronny salon z aneksem kuchennym, 3 niezależne sypialnie, łazienka, funkcjonalny przedpokój z pojemną zabudową, taras o powierzchni ok. 20 m². Cztery niezależne pomieszczenia pozwalają wygodnie zorganizować przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy, nauki czy gabinetu. WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie zostało urządzone z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości, z naciskiem na trwałość i komfort codziennego użytkowania. Na podłogach zastosowano panele winylowe odporne na zarysowania, które są trwałe, praktyczne i łatwe w utrzymaniu czystości. W mieszkaniu znajdują się również drzwi marki Erkado, a w przedpokoju wykonano pojemną szafę w zabudowie, zapewniającą dużą ilość miejsca do przechowywania. KUCHNIA Z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM Nowoczesna kuchnia została wykonana w zabudowie i wyposażona w komplet sprzętów AGD: piekarnik, mikrofalówka, lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna. Kuchnia tworzy spójną całość z salonem, zapewniając wygodną i otwartą przestrzeń dzienną. TARAS 20 m² - DODATKOWA PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA Jednym z najważniejszych atutów mieszkania jest duży, około 20-metrowy taras. To przestrzeń, którą można wykorzystać jako miejsce porannej kawy, odpoczynku po pracy, spotkań z rodziną i przyjaciółmi czy stworzenia własnej zielonej strefy wypoczynku. Połączenie wysokiego parteru z dużym tarasem zapewnia wygodę codziennego użytkowania i daje poczucie większej przestrzeni. KOMÓRKA LOKATORSKA Do mieszkania przynależy komórka lokatorska, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania rowerów, sprzętu sezonowego, walizek czy innych rzeczy. MIEJSCE POSTOJOWE Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej w cenie 50 000 zł. NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Miesięczne koszty utrzymania mieszkania są na rozsądnym poziomie: czynsz - około 840 zł, w tym zaliczki na wodę ciepłą i zimną oraz ogrzewanie, energia elektryczna - około 180-200 zł miesięcznie, w zależności od zużycia. LOKALIZACJA - ANNY JAGIELLONKI, ZIELONA GÓRA Nieruchomość położona jest na osiedlu przy ul. Anny Jagiellonki, w północno-centralnej części Zielonej Góry. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do codziennej infrastruktury oraz sprawną komunikację z pozostałymi częściami miasta. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: sklepy spożywcze i osiedlowe, punkty usługowe, apteki, placówki medyczne, szkoły i przedszkola, restauracje i lokale usługowe, tereny rekreacyjne, przystanki komunikacji miejskiej. Przy ul. Anny Jagiellonki 25 działa placówka medyczna NZOZ MARIMED, a przy ul. Anny Jagiellonki 6c znajduje się gabinet fizjoterapii FizjoMed. W okolicy dostępne są również sklepy oraz punkty usługowe. W materiałach dotyczących lokalizacji wskazywane są m.in. sklepy spożywcze, restauracje, salony usługowe oraz punkty handlowe, a w niedalekiej odległości znajduje się również Biedronka i większe obiekty handlowe. Dużym udogodnieniem dla rodzin jest dostęp do placówek edukacyjnych - w okolicy znajdują się szkoły podstawowe oraz przedszkola. W pobliżu dostępne są także przystanki autobusowe obsługujące m.in. linie 12 i 26. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość terenów rekreacyjnych oraz obiektów sportowych. W okolicy znajduje się m.in. Park Dolina Gęśnika oraz miejsca przeznaczone do aktywnego spędzania czasu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY ✓ 62,45 m² powierzchni ✓ 4 pokoje ✓ 3 niezależne sypialnie ✓ salon z aneksem kuchennym ✓ duży taras - ok. 20 m² ✓ wysoki parter ✓ budynek z windą ✓ budynek z 2021 roku ✓ mieszkanie użytkowane od 2022 roku ✓ wysoki standard wykończenia ✓ panele winylowe ✓ kuchnia z pełnym AGD ✓ drzwi Erkado ✓ szafa w zabudowie ✓ komórka lokatorska ✓ możliwość zakupu miejsca w hali garażowej - 50 000 zł ✓ monitoring / wideodomofon ✓ ogrzewanie miejskie ✓ czynsz ok. 840 zł ✓ mieszkanie gotowe do zamieszkania DLA KOGO? To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego mieszkania bez konieczności remontu, z dużą ilością pokoi i dodatkową przestrzenią zewnętrzną. Szczególnie dobrze sprawdzi się dla rodziny, osób pracujących zdalnie lub klientów, dla których ważne jest połączenie komfortowego wnętrza, dużego tarasu, windy, komórki lokatorskiej oraz dobrej infrastruktury w najbliższym otoczeniu. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. hPowyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.