6-комнатная, 380 m² — Centrum, Zielona Góra

2 550 000 złZielona Góra, Centrum, ul. Stary Rynek

Этаж: 1/2посудомоечная машина, стиральная машина, холодильник, мебель, духовка, плита, противовзломные двери/окна, домофон, сигнализация, двухуровневый

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA SKORECKI NIERUCHOMOŚCI OGLĄDASZ OFERTĘ NAJLEPSZEGO BIURA NIERUCHOMOŚCI W WOJEWÓDZTWIE LUBUSKIM WEDŁUG RANKINGU LIDER NIERUCHOMOŚCI OTODOM 2020, 2021 ORAZ 2022 ROKU! Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży niesamowitego dwukondygnacyjnego apartamentu znajdującego się w odrestaurowanej kamienicy z końca XIX w., która położona jest centralnej części miasta - na Starówce. Mieszkanie jest klimatyzowane oraz bardzo stylowo i z najwyższą starannością wykończone i wyposażone. Kominek w salonie dodaje przytulności oraz ociepla atmosferę w jesienne i zimowe wieczory. Grube mury zachowane w idealnym stanie, wybudowane z cegły, gwarantują ciszę i prywatność. Okna skierowane są na trzy strony świata, co sprawia, że nieruchomość jest dobrze doświetlona z każdej strony. Wszystkie media nowe - wymienione instalacje. Ogromnym atutem lokalu jest taras oraz dwustanowiskowy garaż tuż przy samym budynku. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących luksus, wygodę oraz życie w miejscu pełnym uroków miasta. Na powierzchni 246,9m2 (pow. po podłodze 305,4m2), rozmieszczono: I piętro (94,6m2): salon z kominkiem (29,7m2), gabinet (11,4m2) jadalnię (21,7m2), kuchnię (18,3m2), przedpokój (8,2m2), schody (4,0m2), WC z umywalką (1,3m2). II piętro (93,6m2): sypialnię główną (23,3m2), sypialnię (19,0m2) pokój (9,1m2) korytarz (2,4m2), garderobę (10,3m2), łazienkę z prysznicem, dwoma umywalkami, WC i bidetem (9,4m2), łazienkę z prysznicem, umywalką, WC i bidetem (4,9m2), przedpokój (9,7m2), schody (5,5m2). Poddasze (58,7m2 – pow. po podłodze 117,4m2): poddasze użytkowe (45,6m2 – pow. podłóg 91,1m2), kotłownię (1,1m2 – pow. podłóg 2,3m2), schody (2,2m2 – pow. podłóg 4,5m2), taras (9,8m2 – pow. podłóg 19,5m2). STANDARD WYKOŃCZENIA: ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy oraz kominek z rozprowadzeniem na II piętrze, kominek w salonie obudowany marmurem, klimatyzacja z funkcją grzania na dwóch kondygnacjach, wymienione wszystkie instalacje (wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa), nowe drewniane okna z zachowanymi zdobieniami i wentylacją, na podłogach: na I piętrze – drewniany wysokiej jakości parkiet odporny na zarysowania; na II piętrze – odnowione zabytkowe deski; na poddaszu – deski, w piwnicy wylana posadzka do basenów zapobiegająca wilgoci oraz płytki, ściany i sufity gładzone, malowane, odnowiona zabytkowa stolarka drzwiowa oraz schody, antywłamaniowe drzwi wejściowe, kuchnia w zabudowie (Eschebach) z granitowym blatem wraz ze sprzętem AGD (płyta gazowa na 5 palników, nowa zmywarka Bosch 60cm, piekarnik z funkcją pary Siemens, okap, lodówko-zamrażarka Bosch, mikrofalówka), rozkładany stół z krzesłami, w łazience pozostaje pralka i suszarka, meble i wyposażenie widoczne na zdjęciach do uzgodnienia. DODATKOWE INFORMACJE: Pełna własność. Całkowita powierzchnia wszystkich pomieszczeń wynosi 380,2m2. Do lokalu przynależy piwnica o pow. 19,2m2 (po podłodze 38,3m2). Wyremontowana klatka schodowa, odnowione zabytkowe drzwi wejściowe oraz elewacja. W mieszkaniu założony alarm, instalacje przeciwpożarowe, czujniki dymu, czadu, na zewnątrz budynku monitoring. Możliwość doprowadzenia Internetu. Wszystkie media miejskie, w tym: woda, prąd, gaz i kanalizacja. Dwustanowiskowy garaż o pow. 36,5m2 z uchylną bramą na pilota, położony na działce o pow. 73m2 zabezpieczonej bramą wjazdową z napędem elektrycznym (napędy i brama Hörmann). Wysokie sufity, które zapewniają jasne, zdecydowanie bardziej przestronne przestrzenie (I piętro – wys. 2,78m-2,82m, II piętro – wys. 2,96m-2,99m, poddasze – wys. 1,87m-2,14m, piwnica – wys. 2,78m-2,82m). Grube mury - wygłuszają odgłosy z zewnątrz, a także stanowią doskonałą izolację zarówno przed chłodem, jak i przed upałem. Średniomiesięczne opłaty ok. 1150zł na 2 os. (w tym: prąd, ogrzewanie, woda, wywóz śmieci) – brak czynszu. W okolicy: ścisłe centrum miasta, deptak, sklepy, park, stacja rowerowa. ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ ORAZ SPRAWDZENIE ZDOLNOŚCI KREDYTOWEJ Anna Nosek tel. 792 266 766 Niniejszy opis nieruchomości ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego, a informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie.