Dom 7-pokojowy, 246 m² — Choroszcz, białostocki

699 999 złbiałostocki, Choroszcz, Klepacze, Graniczna

piecyk gazowy, kanalizacja, woda

Duży dom pod wynajem, działalność lub rodzinę wielopokoleniową | 246 m² Jedna nieruchomość. Kilka możliwych scenariuszy. Nie każdy duży dom daje realne możliwości podziału. Ten został zaprojektowany tak, aby każda z trzech kondygnacji mogła funkcjonować jako osobna strefa życia. Na sprzedaż wolnostojący dom położony w Klepaczach przy ul. Granicznej. Nieruchomość oferuje 246,64 m² powierzchni użytkowej, działkę o powierzchni 656 m², około 7 pokoi, trzy kuchnie, trzy łazienki, garaż w bryle budynku, taras oraz balkony. To propozycja dla osoby, która nie szuka wyłącznie metrów kwadratowych. Szuka przestrzeni, którą można dopasować do własnego życia, rodziny albo konkretnego modelu inwestycyjnego. Dom dla rodziny, która chce być razem, ale nie na sobie Trzy kondygnacje pozwalają stworzyć oddzielne strefy dla rodziców, dorosłych dzieci lub seniorów. Każde pokolenie może mieć własną kuchnię, łazienkę i część wypoczynkową, zachowując prywatność, a jednocześnie pozostając blisko najbliższych. Zamiast kupować dwa lub trzy oddzielne lokale, można stworzyć jedno miejsce, które łączy rodzinę, nie odbierając jej niezależności. Potencjał pod trzy strefy mieszkalne Układ budynku daje możliwość rozważenia wydzielenia: mieszkania na parterze, mieszkania na piętrze, mieszkania na poddaszu. Każda kondygnacja posiada przestrzeń kuchenną, łazienkę i pokoje. Po wykonaniu odpowiedniej adaptacji oraz sprawdzeniu możliwości formalnych budynek może stać się bazą pod wynajem długoterminowy, zakwaterowanie firmowe albo niezależne przestrzenie dla kilku rodzin. To nie jest dom, w którym trzeba od początku walczyć z układem. Fundament pod podział już istnieje. Potencjał dla inwestora Duża powierzchnia i powtarzalny układ kondygnacji otwierają kilka możliwych modeli wykorzystania: trzy większe lokale mieszkalne, wynajem na pokoje, zakwaterowanie pracowników, coliving, apartamenty na wynajem, dom gościnny, kameralny obiekt noclegowy, połączenie części mieszkalnej z działalnością gospodarczą. Przy odpowiednim projekcie wnętrz można rozważyć stworzenie większej liczby pokoi niż w obecnym układzie. Trzy łazienki i trzy kuchnie ograniczają zakres kosztownych zmian instalacyjnych i dają dobrą bazę do dalszej adaptacji. Możliwość prowadzenia działalności noclegowej, usługowej albo wydzielenia samodzielnych lokali wymaga wcześniejszej analizy technicznej i administracyjnej. Przestrzeń dla przedsiębiorcy Garaż o powierzchni około 35 m² oraz pomieszczenia gospodarcze mogą pełnić funkcję: magazynu, zaplecza działalności, warsztatu, pralni dla obiektu noclegowego, pomieszczenia technicznego, miejsca do przechowywania sprzętu. Parter może zostać przeznaczony na biuro, gabinety lub usługi, podczas gdy wyższe kondygnacje pozostaną częścią mieszkalną albo zostaną przeznaczone pod wynajem. Układ nieruchomości Projekt budynku obejmuje około: 7 pokoi, 3 kuchnie, 3 łazienki, przestronne halle i komunikację, pomieszczenia gospodarcze, garaż o powierzchni około 35 m², taras, balkony, użytkowe poddasze. Dokumentacja wskazuje powierzchnię użytkową 246,64 m², powierzchnię zabudowy 137,45 m², powierzchnię działki 656 m² oraz budynek mieszkalny jednorodzinny z garażem. Najważniejsze parametry: Powierzchnia użytkowa: 246,64 m² Powierzchnia działki: 656 m² Liczba pokoi: około 7 Liczba kondygnacji użytkowych: 3 Kuchnie: 3 Łazienki: 3 Garaż: w bryle budynku, około 35 m² Taras: tak Balkony: tak Rodzaj zabudowy: dom wolnostojący Lokalizacja: Klepacze, ul. Graniczna Woda: wodociąg Kanalizacja według pierwotnej dokumentacji: zbiornik bezodpływowy Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa? Ponieważ nie narzuca jednego sposobu wykorzystania. Może stać się komfortowym domem dla dużej rodziny. Może zapewnić prywatność trzem pokoleniom. Może po remoncie generować przychód z wynajmu. Może połączyć funkcję mieszkalną z działalnością. Może również stanowić bazę pod większy projekt inwestycyjny. Nie kupujesz tutaj wyłącznie domu. Kupujesz 246 m² przestrzeni, którą można zamienić w dokładnie taki produkt, jakiego potrzebujesz — rodzinny, inwestycyjny albo biznesowy. Nieruchomość wymaga indywidualnej oceny zakresu remontu oraz możliwości adaptacyjnych. Dokumentacja budynku jest dostępna do wglądu podczas prezentacji. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 46-DS-xBjnnLE2aq/3/2 Pokaż cały opis