Dom 6-pokojowy, 19 395 m² — Lipnik, Bielsko-Biała

1 049 000 złBielsko-Biała, Lipnik

drzwi/okna antywłamaniowe, domofon, internet, gaz, prąd, kanalizacja, woda, las, strych, ogrzewanie kominkowe, góry

Na sprzedaż solidny dom z 2007r., który przeszedł odświeżającą metamorfozę w 2021 roku. Budynek posiada ok 143mkw pow. użytkowej i ok 193mkw pow. całkowitej. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Przyziemie – część gospodarcza: wiatrołap 4,90mkw korytarz 7,19mkw (12,80mkw) łazienka / pom. gosp. 6,86mkw (7,72mkw) siłownia 10,08mkw garaż (30,46mkw) I Piętro – część dzienna otwarty salon z jadalnią 32,30mkw kuchnia 9,12mkw korytarz 9,20mkw łazienka 3,80mkw pokój / gabinet 11,42mkw II Piętro – część sypialniana pokój 6,56mkw (8,88mkw) pokój 14,54mkw (16,57mkw) pokój 13,02mkw (14,43mkw) łazienka 5,52mkw korytarz 7,33mkw schowek 1,21mkw (9,42mkw) Ponad poziomem II piętra znajduje się niewysoki strych mogący posłużyć jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania rzeczy. Wyjście za pomocą ściąganych schodów nożycowych. Dom zajmuje estetycznie zagospodarowaną, wypoziomowaną działkę o powierzchni 465mkw. Jest świetnie usytuowany w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych z przyjemnym widokiem na góry, który można podziwiać z ogrodu, balkonów, a także siedząc w jadalni przy porannej kawie. W bliskim otoczeniu znajdziemy: Przystanek autobusowy niecałe 100m (kierunek -> Warszawska Dworzec) Boisko, plac zabaw oraz siłownia plenerowa ok 400m tutaj znajduje się również Paczkomat Sklep pierwszej potrzeby odido ok 450m Kościół w Lipniku ok 850m Biedronka, Przedszkole ok 1,5km Miłośnicy pieszych wędrówek zapewne docenią to miejsce. Spacer do Straconki zajmie jakieś 30min. W niecałe 2h dotrzemy do Przełęczy Przegibek podziwiając po drodze Stawy w Lipniku, Amfiteatr i piękne punkty widokowe. Alternatywnie, dla leniuszków krótszą trasę zrobimy w 1,5h idąc przez Straconkę ;) Miejsce znajduje się blisko centrum i jest z nim świetnie skomunikowane. Ponadto gwarantuje łatwy i szybki wyjazd na drogę wylotową do Krakowa jak i na S1 w kierunku Żywca czy Katowic. Budynek jest solidny w technologii murowanej, ściany zewnętrzne o grubości ok 50cm wraz z w-wą styropianu. Przyłączony do sieci energetycznej, gazowej oraz wodno-kanalizacyjnej. Ogrzewanie oraz ciepłą wodę użytkową zapewnia piec gazowy dwufunkcyjny. W kuchni i łazienkach ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach kaloryfery. W salonie stylowy kominek typu koza. Trzy lata temu dom przeszedł prace remontowe m.in.: *Wykonano Nową elewację, ocieplono dach i położono nową blachodachówkę. *Wymieniono część podłóg, wszystkie drzwi. Odmalowano wnętrza. *Wykonano nowe ogrodzenie, bramę wjazdową oraz garażową. *Odświeżono balkony i wykonano nowe barierki. *Wyrównano teren wokół domu i zagospodarowano działkę. Słuchawka domofonu zarówno na pierwszym jak i drugim piętrze :) DOM ZDECYDOWANIE DO WEJŚCIA OD ZARAZ! Wyposażenie do negocjacji. W BEZPIECZNEJ ODLEGŁOŚCI OD SKŁADOWISKA ODPADÓW Gorąco polecam i zapraszam na prezentację! Natalia Lisowska