Dom 6-pokojowy, 360 m² — Śródmieście - Campi, Bochnia

1 400 000 złBochnia, Poniatowskiego

Bochnia, Śródmieście, ul. Poniatowskiego, kamienica z 2 mieszkaniami, lokalem użytkowym i zapleczem gospodarczym na działce o pow. 1020 m 2 . Nieruchomość położona bezpośrednio na przeciw dworca kolejowego w Bochni. Na terenie działki znajduje się kamienica z 1920 r., 2-kondygnacyjna, częściowo podpiwniczona i strychem, z dobudowanymi zabudowaniami gospodarczymi (usługowymi) oraz wolnostojący garaż murowany. Powierzchnia pierwotnej kamienicy wynosi ok. 240 m 2 , w tym pow. piwnicy ok. 44 m 2 oraz 2 kondygnacje o pow. łącznej ok. 196 m 2 . Na parterze o łącznej pow. ok. 98 m 2 znajduje się mieszkanie 2 pokojowe z osobną kuchnią, łazienka i przedpokojem o pow. ok. 58 m 2 oraz wydzielony lokal użytkowy z odrębnym wejściem, użytkowany dotychczas jako lokal gastronomiczny o pow. ok. 28 m 2 , pierwotnie stanowiący 3 pokój. Na 1 piętrze znajdują się 3 pokojowe mieszkanie z osobną kuchnią, łazienką i przedpokojem o pow. użytkowej ok. 86 m 2 . Wysokość pomieszczeń - 3,3 m. Każde z mieszkań opomiarowane osobno. W mieszkaniach ogrzewanie centralne z pieca gazowego dwufunkcyjnego, odrębnego dla każdego mieszkania. Woda i kanalizacja z sieci miejskiej. Budynek wybudowany z cegły, stropy między kondygnacyjne belkowe drewniane, nad piwnicą strop Kleina, okna drewniane, dwuszybowe, nowego typu, podłogi w pokojach z deski drewnianej. Wejście do mieszkań wspólną klatką schodową oraz dodatkowe, drugie wejście na poziomie parteru. W bryle budynku, na poziomie parteru znajdują się 2 pomieszczenia gospodarczo-usługowe o pow. ok. 66 m 2 i ok. 25 m 2 . Lokal o pow. 66 m 2 wykorzystywany jako zaplecze gastronomiczne. Dodatkowo na terenie działki znajduje się garaż murowany o pow. ok. 30 m 2 . Kamienica poza dotychczasową funkcją mieszkalną, ze względu na położenie i parametry, idealna do prowadzenia szeroko pojętej działalności gospodarczej (gastronomia, biura, hostel, gabinety itp.). Kamienica objęta ochrona konserwatorską. Teren nieruchomości objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru "Śródmieście" o oznaczeniu 1.US.1 - teren usług sportu i rekreacji o brzmieniu: W granicach terenu wyznaczonego, poza przeznaczeniem podstawowym dopuszcza się: 1) lokalizację obiektów usługowo-handlowych (obsługi turystyki, informacji turystycznej, gastronomii, handlu detalicznego pamiątkami, artykułami codziennego użytku), 2) realizację zaplecza szatniowo-gospodarczego, 3) remont, odbudowę, rozbudowę, przebudowę i nadbudowę istniejącej zabudowy pod warunkiem zachowania zasad zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy jak dla obiektów nowo realizowanych, 4) realizację urządzeń terenowych i obiektów małej architektury, 5) realizację zieleni urządzonej - zieleńce, skwery, 6) realizację ciągów pieszych i ścieżek rowerowych. W granicach terenu wyznaczonego, ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu i kształtowania zabudowy: 1) maksymalny wskaźnik zabudowy - 50%, 2) dopuszcza się zagospodarowanie terenu co najwyżej trzema inwestycjami, 3) wysokość budynków szatniowo-gospodarczych - do 4,5 m, 4) wysokość pozostałych budynków - do 15 m, 5) obowiązek realizacji w ramach inwestycji ogólnodostępnego placu, 6) zachować minimum 20% powierzchni biologicznie czynnej, 7) obowiązek zabezpieczenia w obrębie terenu miejsc parkingowych jak dla obiektów usługowych zgodnie z 4 ust. 8 pkt 8 uchwały, 6) zachować warunki 4 ust. 6 pkt 1 wynikające z położenia w strefie ochrony konserwatorskiej B  Szczegóły oferty:   :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest Gaz: tak - miejski Woda: piec gazowy dwufunkcyjny Dojazd: asfalt Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: piec Kanalizacja: miejska Komunikacja publ.: bus, autobus miejski, PKS, autobus Możliwość parkowania: tak Liczba wejść: 2 Podłogi: deski Położenie obiektu: centrum Teren ogrodzony: TAK Pow. całk. budynku [m2]: 300 Pow. całk. handlowa [m2]: 240 Okna: częściowo wymienione Instalacje: dobre Balkon: jest Liczba balkonów: 2 Ukształtowanie działki: płaska Rodzaj domu: kamienica wolnostojąca Typ elewacji: klinkier Podst. materiał budowlany: cegła Pokrycie dachu: blacha Powierzchnia użytkowa [m2]: 196 Stan budynku: do remontu Podpiwniczenie: częściowo podpiwniczony Garaż: wolnostojący Ogrodzenie działki: ogrodzona Rok budowy: 1920 Liczba pokoi: 6 Wysokość pomieszczeń [m]: 3,3000 Powierzchnia pokoi [m2]: 28,90; 28,90; 24,30; 24,30; 11,65; 11,65 Podłogi pokoi: deska drewniana Ściany pokoi: zwykłe, malowane Wystawa okien - pokoje : Pn-Zach, Pn-Wsch Typ kuchni: oddzielna Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno Powierzchnia kuchni [m2]: 11,65; 11,65 Podłoga kuchni: panele podłogowe Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 2 Powierzchnia łazienki [m2]: 2,76; 2,76 Glazura łazienki: starszego typu Podłoga łazienki: terakota Ściany łazienki: zwykłe, malowane, glazura Wystawa okien - łazienka : Pd-Wsch Liczba przedpokoi: 2 Podłoga przedpokoi: deska drewniana Ściany przedpokoi: zwykłe, malowane, boazeria :LINK DO STRONY :KONTAKT DO AGENTA Dariusz Kornaś   :DANE BIURA Oddział BS5, Nowa Huta Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski Os. Kazimierzowskie 36 31-844 Kraków   :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.